РынкиДеньгиВласть | РДВ

2021-11-26 16:33:27 #Вирус
ВОЗ не видит необходимости в ограничении перемещений из-за нового штамма Открыть/Комментировать

2021-11-26 16:15:53 Новых локдаунов может и не быть — бигфарма всех спасет.

В арсенале человечества более 7 вакцин. Даже если их эффективность против нового штамма из ЮАР будет ниже — ими возможна бустерная вакцинация (см. таблицу).

Вакцинация снижает риск тяжело заболеть более чем в 10 раз. Так, в Израиле люди получившие 2-3 дозы вакцины практически не болеют в тяжелой форме.

На подходе вакцина Novavax на устойчивой к новым штаммам и ревакцинации безопасной технологии, как и Бетувакс.

Близко к рынку находятся таблетки от вируса. Таблетка Pfizer, например, снижает риск тяжело заболеть на 89%, и, вероятно, ее эффективность к новому штамму не сильно снизится, если снизится вообще (см. таблицу).

#макро
@AK47pfl Открыть/Комментировать

2021-11-26 14:23:53 Проникновение ипотеки в России пока невелико. Спрос на жильё превращается в продажи девелоперов.

Ипотечный кредит есть только у ~5 млн семей — 11% населения. В ближайшее десятилетие число ипотек может вырасти вдвое. Этот спрос «придет к девелоперам» за квартирами.

С этой точкой зрения согласны крупнейшие финансовые институты страны:

• Герман Греф заявил, что у РФ есть потенциал роста ипотеки в 2.5 раза: «Ипотека будет одним из драйверов роста ВВП в ближайшие годы, РФ […] очень сильно недокредитована. Ипотека у нас пока по отношению к ВВП находится на очень низком уровне».

• Дом.РФ считает, что ипотечный рынок в ближайшее время может вырасти на 50% не менее чем до 15% от ВВП.

• ВТБ: «Мы ожидаем, что к 2025 году каждая третья российская семья воспользуется ипотекой для переезда в новую квартиру или дом. В сравнении с другими странами у отечественного рынка сохраняются большие перспективы роста».

#недвижимость #застройщики
@AK47pfl Открыть/Комментировать

2021-11-26 14:03:01 Девелоперы продолжат много строить и зарабатывать. Россия пока отстаёт от других стран по обеспеченности жильем.

В России и особенно в Москве обеспеченность жильем в два-три раза ниже, чем в Германии, Китае, США и др. (см. фото)

Россияне продолжат улучшать жилищные условия, потенциал роста рынка – более 100%.

Капитализации застройщиков в ближайшие годы вероятно будут расти:
https://t.me/AK47pfl/10410

#недвижимость #застройщики
@AK47pfl Открыть/Комментировать

2021-11-26 13:47:01 Потенциал роста доли топ-5 застройщиков 250%. Вместе с ростом доли крупных игроков растёт их выручка.

Рынок недвижимости — это второй потребительский рынок России.

При этом потенциал роста доли рынка у топ-5 игроков огромный - 250% до уровня консолидации сопоставимого по размерам рынка продуктового ритейла. Из публичных застройщиков в топ-5 входят Самолет (SMLT), ПИК (PIKK) и ЛСР (LSRG).

#недвижимость #застройщики #SMLT #PIKK #LSRG
@AK47pfl Открыть/Комментировать

2021-11-26 13:44:38 Объем рынка недвижимости в 2020 году составил более 17 трлн руб. Это второй потребительский рынок России.

Подробнее о том, почему бум недвижимости продолжится, а капитализация застройщиков в ближайшие годы будет постоянно расти:
https://putinomics.ru/articles/RealEstateBoom1

Подробнее о том, почему цены квадратных метров неумолимо будут расти:
https://t.me/AK47pfl/10406

#недвижимость
@AK47pfl Открыть/Комментировать

2021-11-26 13:22:53 #Политика
Войны на Украине не будет. Переговоры — единственный жизнеспособный вариант — МИД РФ. Открыть/Комментировать

2021-11-26 13:06:11 #Политика
Заявления о возможном нападении России на Украину — провокация — МИД РФ Открыть/Комментировать

2021-11-26 12:36:01 Обзор. Бум недвижимости продолжится, а капитализации застройщиков в ближайшие годы будут расти, считают источники РДВ:
https://putinomics.ru/articles/RealEstateBoom1

Потребность семей в России в недвижимости настолько выше предложения застройщиков, что цены квадратных метров неумолимо будут расти по оценке аналитиков PFL Advisors.

#недвижимость #застройщики
@AK47pfl Открыть/Комментировать

2021-11-26 12:21:33 Bloomberg потихонечку «съезжает с темы» вторжения на Украину.

Еще недавно эксперты агентства обвиняли Россию в переброске войск к границе Украины для вторжения. Вот-вот должна была начаться война, сообщали «секретные источники» Bloomberg.

Сегодня же эксперты Bloomberg говорят, что собранных на границе войск для вторжения недостаточно. Да и нападать на черноземную Украину в период «rasputitsa» не разумно. Русские будут ждать января, когда ударят «их любимые морозы». И, заключают они, что сейчас появляется время для решения вопроса дипломатическим путем.

А в другой статье говорят, что в общем-то Путин вынужден грозить войной, чтобы Запад не расширял НАТО на Восток. Путин просто хочет, чтобы США обратили на него внимание. Ага.

#макро
@AK47pfl Открыть/Комментировать