Недвижимость Дубай 🇦🇪 Инвестиции | Ageeva_REALEstate

2022-12-02 11:23:43 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ИНВЕСТ всего 70 апартаментов - CAVALLI COUTURE by Damac

Для тех, кто не привык соглашаться на меньшее! Изыск, качество, бренд

Старт 8 декабря - чтобы успеть купить желаемый лот
1. Оставляем заявку на участие @tatiana_ageeva_estate
2. Вносим депозит застройщику
3br $219к
4br $301к
5br duplex $4,3m
(Сумма не возвратная)
3. На старте продаж покупаем

Al Safa
Район расположен в самом центре Dubai
Роскошные виды 180° на открытое море, Burj Khalifa, Парус и Palm Jumeira
Прямой выход в Safa Park и на Dubai Canal
Пляж Jumeriah в пешей доступности

Прямой выезд на Sheikh Zayed Road
Downtown, Dubai Mall - 5 мин Business Bay - 2 мин
пляжи Jumeriah - 5мин

CAVALLI COUTURE - здание 12 этажей и всего 70 люксовых апартаментов в Safa парке с видом на водный канал.
апартаменты с люксовой отделкой "под ключ" + собственный инфинити-бассейн с панорамным видом + сантехника + кухонный гарнитур + бытовая техника + встроенные шкафы + парковочное место = включены в стоимость
4кв.2025
•ежегодные коммунальные платежи $76/м²

#проектыдубай
#инвест
#стартпродаж Открыть/Комментировать

2022-12-01 13:54:35 Мечта - жизнь посреди мегаполиса на собственной ADDRESS VILLAS by Emaar

Dubai Hills
Закрытое зелёное комьюнити с развитой инфраструктурой, свой парк, школы, дет.сад, мед клиники, футбольные и гольф поля

Прямой доступ к основным автомагистралям
Burj Khalifa/Dubai Mall -15 мин
Palm Jumeriah/Dubai Marina -15 мин
Business bay - 12 мин

Address Villas - жизнь в роскоши и спокойствии. Это первое воплощение Address Hotels + Resorts. Элитная коллекция роскошных вилл, окруженных озерами, ручьями и сочной зеленью.

виллы с luxury отделкой "под ключ": сантехника + кухонный гарнитур + встроенные шкафы + парковочное место = включены в стоимость
2кв.2026
•НИЗКИЕ ежегодные коммунальные платежи $8/м²

Для жителей бесплатно доступны:
бассейн с шезлонгами, дет. бассейн с водной игровой площадкой
•клубный тренажерный зал, открытый фитнес-зал, зал для йоги, спорт. площадки, гольф-поле
•Озеро с зоной для пикника и отдыха и прямой доступ к Dubai Hills Park

Emaar государственный застройщик, 1-ый по площади застройки в Дубае

Беспроцентная рассрочка на 4 года!
• первый платеж 14% ( 10+4% земельный налог)
• 70% - во время строительства в течении 4х лет
•20% - в дату получения 2кв.2026

Цены
Villa 5bd 650м² от $6m

Инвест - ожидаемый прирост к концу строительства + 30%
$6m*30%=$1,8m

по всем вопросам - оплаты и приобретения @tatiana_ageeva_estate

в комментах доп информация и видео


#проектыдубай
#инвест
#виллы Открыть/Комментировать

2022-12-01 12:21:11 Друзья, напоминаю
сегодня провожу бесплатные личные консультации в Москве

Есть доступное время
В 17.00, 19.00, 20.00, 21.00

Кто хочет @Tatiana_Ageeva_Estate

Место
VASILCHUKÍ Chaihona №1
Пушкинская пл, 2/1
2 мин от м. Чеховская, Пушкинская , Тверская
Столик на Татьяну

Если хотите бесплатную консультацию онлайн по зум, также
@Tatiana_Ageeva_Estate Открыть/Комментировать

2022-11-30 17:04:23 Беспроцентная рассрочка на 2 года
• первый платеж 14% (10% + 4% земельный налог)
• 40% - во время строительства в течение 2х лет
•50% - в дату получения ключей

График выплат привязан к % готовности объекта, нужно быть готовым оплатить раньше, на данный момент у застройщика награды от Dubai Land Department за самый быстро развивающийся проект 2020/2021

Инвест - ожидаемый прирост к концу строительства + 30%
Studio $233к*30%=$70к

Огромный спрос на аренду!
Чистая годовая доходность ROI
Краткосрочная аренда ~ 10%
Studio $233к*10%=$23к

Долгосрочная аренда ~ 8%
Studio $233к*8%=$19к

по всем вопросам - оплаты и приобретения @Tatiana_Ageeva_Estate

в комментах доп информация и видео

#проектыДубай
#инвест
#стартпродаж
#арендныйбизнес Открыть/Комментировать

2022-11-30 17:04:16 Помню, кто-то очень хотел Dubai Hills

ПРЕДСТАРТ THE GROVE by Iman от $233к 2024г

Чтобы успеть купить лучший лот
1. Оставляем заявку на участие @tatiana_ageeva_estate
2. Вносим депозит застройщику
$6к (войдет в первый платеж или вернут при отказе от покупки)
3. Особые условия для наших клиентов, выбрать апарт до старта 10 декабря

Dubai Hills Estate
Культовое комьюнити и центр города современного Дубая по локации. Весь район утопает в зелени . Огромный парк, гольф поля, все amenities для комфортной жизни современного человека. Среднеэтажная застройка и виллы, бизнес центры - застроен уже на 80%.

прямой выезд на Al Khail Rd
Burj Khalifa/Dubai Mall - 20 мин
Dubai Marina, Burj Al Arab - 15 мин

• в ближайших планах метро к цене
• парк и гольф поле с видом на Burj Khalifa
• больница + две школы

9 этажное здание, люкс лобби с высотой потолков 8 метров, сногсшибательные виды на зеленую часть комьюнити , всего 121 апартамент

апартаменты с отделкой "под ключ": сантехника + кухонный гарнитур + бытовая техника Teka +умный дом + встроенные шкафы + парковочное место = включены в стоимость

Для жителей бесплатно доступны:
infinity бассейн на крыше с джакузи и шезлонгами, детский бассейн с водной игровой зоной, баскетбольная площадка, зона BBQ, gym и многое другое.

4кв 2024
•низкие ежегодные коммунальные платежи 43$/м²

Для покупки доступны studio, 1-3br, 3br со своим бассейном, цены начинаются от $233к

#проектыДубай
#инвест
#стартпродаж
#арендныйбизнес Открыть/Комментировать

2022-11-30 10:23:55 Низкие цены - одно из основных преимуществ перед остальными Эмиратами.
Студия на первой береговой линии от 100k$.
Просторная вилла с выходом на пляж от 400k$.
Раскупается и сдаётся недвижимость с невероятной скоростью - документы оформляются в короткие сроки.

Перспектива роста
Рас-Аль-Хайма является одним из самых быстрорастущих туристических рынков в ОАЭ с 2012 года.
А в 2026 году на острове Marjan Island откроется первое казино на территории ОАЭ, что увеличит туристический поток в разы

Арендный бизнес
Курорт пользуется большим спросом у туристов из разных стран Европы и СНГ. Локалы и резиденты ОАЭ также с удовольствием проводят выходные в Рас-Эль-Хайма, спасаясь от духоты мегаполиса. Также хорош и для постоянного проживания.
Чистая годовая доходность ROI 6-8% - долгосрочная аренда
10-12% - краткосрочная


Все 4 острова находится в минуте езды друг от друга и объединены общей инфраструктурой:
международные школы и дет сады, клиники, моллы, бизнес центры. Развлечения на любой вкус: рестораны, бары, гольф и яхт клуб, отели 5 и spa-центры
Цены на все вышеперечисленные услуги намного ниже, чем в Дубае.


Возможность регистрации компаний в свободной экономической free зоне привлекает бизнес из разных стран. Упрощенный документооборот ещё один большой плюс, который ценят многие предприниматели. Цены на лицензии и визы намного ниже, чем в Дубае. Открыть собственную компанию и банковский счёт возможно от 2,5k$.
Так же в Рас-эль-Хайме находится порт, который исторически является ключевым в логистической цепочке ОАЭ.

Хотите бесплатную консультацию по недвижимости Рас-Эль-Хайма @tatiana_ageeva_estate

#расэльхайма Открыть/Комментировать

2022-11-30 10:23:45 Друзья, рада вам сообщить - теперь со мной вы можете приобрести недвижимость на курортных островах Эмирата Рас-Эль-Хайма

Этот уютный оазис расположен к северу от эмирата Дубай в
1 часе езды по скоростной магистрали (90км), до
аэропорта Рас-Эль-Хаймы - 30 мин
до гор Хаджар - 30мин

Есть немало причин его популярности среди туристов и местных жителей:

Мягкий климат
Температура зимой на несколько градусов выше, чем в Дубае, а летом ниже, что даёт возможность круглогодично наслаждаться отдыхом на белоснежных пляжах
круглый год будет спрос на апартаменты в краткосрочную аренду

4 насыпных острова: Al Hamra Village, Hayt, Marjan, Falcon со всех сторон омываемые Индийским океаном. Недвижимость продаётся гражданам любых стран во владение freehold (100% право собственности).
В архитектуре преобладает низкоэтажная застройка в арабском стиле. Все ЖК имеют закрытую охраняемую территорию с бассейном и садом. И главное шаговую доступность к пляжу.
Все объекты сдаются с качественным ремонтом «под ключ» + кухонный гарнитур с техникой + встроенные шкафы + паркинг место = включены в стоимость.

#расэльхайма Открыть/Комментировать

2022-11-29 20:56:15 Аудио версия прямого эфира 28

#прямойэфир Открыть/Комментировать