Проверка документов на квартиру. Часть 2.
Смотрим также документы:
Если квартира куплена в браке, а собственник один – согласие супруга на продажу
Если несовершеннолетний собственник – согласие органа опеки
Если собственники взрослые, но есть несовершеннолетние дети – проверить использовался ли материнский капитал при покупке квартиры. Если да, то они должны были выделить долю ребенку, а раз не сделали и продают, то проблемы могут возникнуть и у Вас
К моменту покупки лучше чтобы никто не был зарегистрирован.
Лучше, чтобы не было задолженностей. Если по всем коммунальным услугам обязанность по платежам у Вас возникнет с момента регистрации права собственности, то взносы на капремонт придется платить и за старого собственника, если он этого не делал.
Нюансов много и лучше доверить этот вопрос специалисту в этой области – риэлтору или юристу (но не каждый риэлтор или юрист – это специалист)
