ЗИЛ Урбанина. Новости

Фото-отчет хода строительства за Январь 2023: ссылка

– Открылась первая очередь благоустроенного Бульвара Братьев Весниных от проспекта Лихачева до улицы Родченко. На бульваре были сохранены старые деревья и высажены новые, сейчас устанавливаются МАФы и скамейки: mos.ru
– Работы по внутренней черновой отделке в «Эрмитаже»
– Продолжаются работы по монтажу арки 11-го лота
– Завершены фасадные работы на здании 3-этажного ДОУ в 13-м лоте
– Готовятся к монтажу фигуры голубей на 15-м лоте
– Производится остекление коммерции на 1-м этаже в 11–15 лотах

Заключительный объект девятого маршрута по ЖК «ЗИЛАРТ» — его набережная!
Набережная Марка Шагала.

Институт генплана Москвы и бюро Asadov

2022

Самое новое благоустройство набережной Москвы на сегодняшний день!

Концепция
Территория набережной подчиняется общему дизайн-коду территории ЗИЛАРТА и была обозначена еще в 2016 году, когда утверждалось планировочное решение нового района. Концепция благоустройства распространяется на набережную Марка Шагала и акваторию старого русла Москвы-реки (затон Новинки).
Идейная составляющая проекта сформулирована как «соединение природных пейзажей и культурной составляющей, связанной с наследием Русского Авангарда». Набережная состоит из различных функциональных зон, которые между собой объединены непрерывной линией променада. Это и есть ключевой элемент концепции, предполагалось, что променад на всем своем пути будет красного цвета.

Основные принципы проектирования:
— Проницаемость;
— Открытость;
— Разнообразие функций.

Реализация
На данный момент реализована часть набережной от проспекта Лихачева до улицы Лисицкого.

Функциональное зонирование
Основная артерия набережной состоит из пешеходного променада, беговой и велодорожки. Артерия изгибается, создавая островки — точки притяжения. Здесь разместились: детский площадки, зоны отдыха, амфитеатр и павильоны, встроенные в рельеф.

Цифры проекта
Уже благоустроено 810 м набережной
Вымощено гранитной плиткой 1,3 га тротуаров
Уложено 520 метров велодорожек и 1 км беговых дорожек с мягким покрытием Высажено более 270 деревьев и 960 кустарников
Разбито 15 тыс. кв. метров газона


На stroi.mos.ru

На архи.ру

Рендеры концепции

О мастер-плане

#m9go

Тринадцатый объект маршрута — дом No2 в ЖК «ЗИЛАРТ».

Наб. Марка Шагала, 1, корп. 2

Сергей Скуратов Architects

2019


Объем
Дом состоит из шести корпусов переменной этажности (от 7 до 14 этажей). Это — четыре башни, выстроенные вдоль линии набережной, а также два объема, обращенные к пешеходным улицам Кандинского и Архитектора Гинзбурга. Визуальное решение здания перекликается с домом No1, планировочная структура — квартальная. Башни развернуты под углом относительно стилобата, более того, они консольно нависают над ним, что создает интересное раскрытие объемов.

Башни вдоль набережной
Это 14-этажные корпуса, на каждом этаже которых находится всего по 2 квартиры.
Фасады, смотрящие на реку, почти полностью стеклянные, сюда выходят лоджии. Благодаря развороту башен, из окон обоих типов квартир видна набережная.
Продольные фасады представляют собой кирпичные плоскости из светлого кирпича с темными небольшими пятнами-вкраплениями; северные стены почти глухие.

Корпус вдоль ул. Кандинского
Представляет собой небольшой 7-этажный дом клубного формата, в котором расположены 24 трехкомнатные квартиры, площадь каждой составляет 119 кв. м.
Его зигзагообразные, складчатые фасады облицованы кортеном, что перекликается с архитектурой дома-«кометы» (предыдущий объект). Дом с его скульптурностью является ярким акцентом в застройке.

Корпус вдоль Архитектора Гинзбурга
Это 14-этажный дом, на первых двух этажах которого расположены коммерческие и торговые помещения. Его архитектура более спокойная, в облицовке фасадов соседствуют светлый кирпич и кортеновые вставки.

Цифры
Площадь квартир — от 47 до 136 кв. м
Высота потолков — 3,2 м
412 машиномест в подземном паркинге


Буклет от застройщика

На сайте застройщика

На сайте бюро

На Архи.ру

#m9go

Двенадцатый объект маршрута — дом No1 в ЖК «ЗИЛАРТ».

Наб. Марка Шагала, 1, корп. 1

Сергей Скуратов Architects

2019


Дом представляет собой 15-этажное здание, по форме напоминающее комету, «хвост» которой отделан кортеновой сталью.

Расположение
Здание расположено в «ответственном месте» — вблизи набережной, на въезде в ЖК со стороны Варшавского шоссе. Таким образом, дом стал частью «лица» всего жилого комплекса.

Объем и образ
Здание имеет вытянутую в плане форму, выходящую протяженным фасадом на проспект Лихачева, при этом торцевой фасад, обращенный к набережной, скруглен. По словам Сергея Скуратова, этот прием был заимствован из архитектуры конструктивизма. Скругленный торец почти полностью стеклянный, а далее, вглубь квартала, градиентно увеличивается площадь стен к площади остекления. Также градиентно, с запада на восток, темнеет цвет облицовки, дом как будто «обугливается».

Кортен
В восточной части появляются вкрапления рыжей кортеновой стали. Кортен также использован в отделке стилобатной части здания. По задумке архитекторов, использование этого материала обращено к истории места — как будто дома выросли на ржавых остатках старого заводского металла.

Квартиры
Во всех квартирах есть французские балконы и панорамное остекление, в некоторых квартирах устроены лоджии. За видовыми стеклянными фасадами расположены 3-комнатные квартиры, в скругленной части они дополнены дугообразными витражами с видом на реку.

Функции
На первом этаже располагаются коммерческие и торговые площади, а на двух подземных уровнях — паркинг с помещением для автомойки. Во дворе организованы места для отдыха и детская площадка.

Цифры
254 квартиры
Площадь квартир — от 51 до 131 кв. м
Высота потолков — 3,2 м
285 машино-мест
5 секций


Буклет от застройщика

На сайте застройщика

На сайте бюро

На Архи.ру

#m9go

Одиннадцатый объект маршрута — жилой дом №3 в ЖК «ЗИЛАРТ».

Улица Архитектора Щусева,д.2, к. 3−4

Евгений Герасимов и партнеры

2019

Объем
Аналогично предыдущим объектам проект подчиняется заранее выделенной конфигурации участка и общему для всей территории ЗИЛАРТа дизайн-коду. С трех сторон границу участка формирует четырнадцатиэтажный п-образный объем. С четвертой, южной стороны света участок ограничен трехэтажной формой, где располагаются таунхаусы. Угол, выходящий на перекресток проспекта Лихачева и улицы Архитектора Голосова — острый. Такой прием продолжает тему, заданную лотом №1 (по адресу: набережная Марка Шагала, 1к1). Объем жилого дома сдержанный, выполнен в строгих пропорциях с использованием четкой перпендикулярной сетки.

Фасад
В описании проекта на сайте авторов говорится, что фасадное решение «выполнено в современном, модернистском ключе». Весь объем полностью выполнен в клинкерном кирпиче разных оттенков. Сдержанный дом №3 находится в окружении ярких объектов авторства Сергея Скуратова и бюро Цимайло, Ляшенко и Партнеры — это создает дополнительные контрасты и насыщает визуальную среду района.

Материалы
Кирпич используется трех цветов — белого, серого и оранжевого. Кирпич по цвету сформирован в крупные прямоугольники высотой в два этажа. Расположение таких прямоугольников по фасаду не имеет четких правил и ритма. Авторы называют такой прием «программный хаос».

Цифры
Площадь участка — 31234 кв. м
Общая площадь застройки — 3950 кв. м
Общая площадь — 63 912,2 кв. м
433 квартиры.


Фотографии, рендеры, скетчи и планы

На сайте авторов

Наталья Муратова о проекте

#m9go

Десятый объект маршрута — жилой дом №4 в ЖК «ЗИЛАРТ».

Улица Архитектора Щусева, 2к1

Мезонпроект

2019

Объем
Жилой комплекс собран из трех корпусов разной этажности. Первый и третий корпуса четырнадцатиэтажные, а второй (главным фасадом выходит на улицу Архитектора Щусева) — семиэтажный. Корпуса объединены общим шестиметровом стилобатом и подземной частью, где располагается паркинг.

Фасад
Решен в строгом и брутальном стиле, который перекликается с четкостью, сдержанностью технических процессов ранее располагавшегося здесь производства. Характерным инструментом архитекторов в решении фасада являются четкие горизонтальные и вертикальные линии, они подчеркиваются за счет стыковки различных материалов. Первый уровень — стилобат, оформлен панелями, которые формируют «гармошку». Таким образом, наиболее близкая часть объекта для пешехода приобретает объемно-пространственное и визуальное усложнения. Этот прием ярко отражает использование в проекте принципов «человеческого масштаба» в большом городе.

Материалы
В отделке фасадов используется два вида кирпича. Первый — темный ангобированный с поблескивающей поверхностью. Его уникальность в том, что его поверхность отражает и меняет цвет от черно-коричневого до голубоватого. Второй — нейтрально-серый, шершавый, немного напоминает песчаник темных оттенков. Третий материал, дополняющий композицию — это панели с поверхностью, подобной кортеновой стали. Такие панели стали основной отсылкой к бывшему ЗИЛу и большому прому.


Цифры
Общая площадь — 34282 кв.м
Максимальная высота — 54,5 м
Диапазон площадей квартир — от 40 до 120 кв.м.


Фотографии, рендеры, скетчи и планы

На сайте у авторов

Подробное описание

#m9go

Девятый объект маршрута — жилой дом №5 в ЖК «ЗИЛАРТ».

Архитектора Щусева д.2, к.2

Цимайло, Ляшенко и партнеры

2019


Формообразование
Это один из первых объектов, который появился на территории реновируемого ЖК «ЗИЛАРТ». Дом №5 — это комплекс, который состоит из четырех корпусов высотой 6, 9 и 14 этажей. Объединяет корпуса общий стилобат. Строительство четырех отдельных корпусов позволило архитекторам сделать более разнообразные планировочные решения, обеспечить больше квартир привлекательными видами и соблюсти нормы инсоляции. Комплекс объемов на общем стилобате создает периметр для своего участка и организует комфортный защищенный двор.

Фасад
Все четыре объема имеют уникальные фасадные решения, которые отвечают общей концепции — орнаментальный фасад в терракотовом цвете из кирпича. В композициях на объемах активно используются ромбы, квадраты и диагональные линии различных оттенков. Все вместе смотрится очень графично.

Самым ярким и необычным выглядит 14-ти этажный корпус на пересечении улицы Архитектора Голосова и ул. Кандинского. В глаза сразу бросаются необычная форма окон — овальная. Мало того, что окна сложной формы, так еще и располагаются они на фасаде в шахматном порядке.

Материалы
Достичь исполнения идеи «орнаментального фасада» оказалось не так просто, поскольку он имеет объемные выступающие элементы и большое количество стыков материала различных оттенков. Технологию возведения фасада этого объекта называют «парящей». Его целиком собрали в мастерской, а затем «подвесили» на монолитное основание. Крупные блоки фасада сделаны из стеклофибробетонных панелей, в которые интегрирован кирпич.

Дом был отмечен премией архсовета «за лучший дом повышенной этажности».

Цифры
Площадь участка 36 200 кв.м.
228 машиномест, 212 квартир.
Высота потолков — 3,6 м.


Первые рендеры концепции

Подробно об объекте и материалах

#m9go

Восьмой объект маршрута — жилой дом 17 в ЖК «ЗИЛАРТ».

ул. Архитектора Щусева, дом 5, корпус 2

DROM, SVESMI, Wowhaus и MOSSINE partners

2022


Объем
Уникальность формообразования отражается в многократном повторение эркеров на уличном фасаде. Закругленные выступающие элементы выстраиваются в ритмический ряд и дом превращается в одну большую волну. Такое решение сильно резонирует с окружающей застройкой. Дом превратился в яркий акцент.

Фасад
Решение сделать фасад столь необычным, подкреплено желанием создать дополнительную игру света и тени на фасаде. Таким образом, и зимой, и летом, вне зависимости от цвета фасада, лишь за счет своего сложного формообразования, он остается акцентным.
Круглые эркеры внутри имеют герметичное остекление в виде половинки призмы из трех стеклянных плоскостей. А волнообразный фасад — это конструкция навесной фасадной системы с воздушным зазором КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ HILTI.

Квартиры
Планировочное решение включает большое видовое разнообразие квартир. Минимальная площадь студии — 47,6 кв.м. Максимальная площадь квартир — 138,2 кв.м.

Цифры
Общая площадь — 65 800 кв.м.
6 — 16 этажей
556 квартир
Два уровня подземного паркинга на 460 машино-мест
121 кладовых

Кстати, на сайте авторов объект называется AMSTERDAM. Собственно поэтому цвет фасада близкий к цвету красного кирпича, свойственного архитектуре Амстердама.


На сайте авторов

На архсовете

На архитайм

#m9go