Суд отменил предписание Комитета государственного жилищного на | Жилищный инспектор

Суд отменил предписание Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, которому не понравилась индексация платы за содержание жилья

Причина: индексация предусмотрена договором управления.

ООО "Подпорожская РЭС" успешно оспорило в суде предписание Комитета, который полагал повышение платы за содержание жилья незаконным и требовал вернуть собственникам «излишне» оплаченное.

Суды учли, что право на изменение размера платы предусмотрено договором управления:
• наличие в договоре условия, предоставляющего управляющей организации право на увеличение в одностороннем порядке размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в связи с изменением уровня инфляции, можно рассматривать как обстоятельство, свидетельствующее о принятии общим собранием решения об установлении порядка изменения ранее определенного размера платы за содержание жилого помещения.
• УК действовала в соответствии с положениями договора и правомерно, с учетом волеизъявления собственников относительно порядка изменения платы на содержание и ремонт помещений изменила размер платы.
• Положения договора позволяют определить условия и механизм изменения платы. Кроме того, решение общего собрания никем из собственников дома не оспорено и является действительным.

Также суды отклонили доводы Комитета о том, что до индексации прошло меньше года.

#Комитет_госжилнадзора_и_контроля_Ленинградской_области #оплата_жку

А56-88181/2021 ЖилИнспектор