Яна Мандрыкина о недвижимости и не только

2022-05-11 14:20:01 Сегодня в 21.00 в запрещенной Инсте про недвижимость и инвестиции

Я там Yanamandrykina Открыть/Комментировать

2022-05-11 13:57:49 Про валюту и рубль

Ассоциация трейдеров развивающихся рынков (Trade Association for the Emerging Markets, EMTA) рекомендовала трейдерам с 6 июня использовать данные WM/Refinitiv для оценки курса рубля вместо Московской биржи, пишет Bloomberg.

Ну в принципе, как я и говорю все последнее время.
Из-за беспрецедентного валютного контроля, Мосбиржа больше не является ориентиром для ценообразования российской валюты. Открыть/Комментировать

2022-05-11 13:51:50 А вот наши партнёры из СБЕРА среагировали:

Уважаемые партнёры, доброго дня.

С 7.05.2022 возможно увеличение максимальной суммы кредита по ипотеке с господдержкой и для семей с детьми до 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 15 млн рублей для других регионов.

Напоминаем условия в рамках Госпрограмм: 
Ставка:
• от 8,7% по Господдержке с учетом СЭР и страхования жизни
• от 5,7% по Семейной ипотеке с учетом СЭР
Максимальный срок кредита: 20 лет.
Первоначальный взнос: от 15%

На какие объекты недвижимости распространяются изменения:
На  квартиры, приобретаемые по ДДУ/ДУПТ/ДКП у определенных застройщиков/инвесторов.  Открыть/Комментировать

2022-05-11 13:18:42 Ну что, надеюсь, все отдохнули!?
Го работать, инвестировать = наживать и богатеть!

Наверное, вы уже знаете, что теперь мы все можем совмещать субсидированную ипотеку с рыночной.

Итак, стройкомплекс пролоббировал следующие условия:
Общая сумма кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн ₽ для Москвы, Подмосковья, Питера и Ленобласти.
Для остальных - не более 15 млн ₽.
Но сумма льготного кредита под 9% остается прежней до 12 млн и 6 млн ₽ соответсвенно.
А остальные 18 млн ₽ банки выдают, в среднем, под 14%

Чтож, застройщикам бизнеса и комфорта в дали еще возможность для маневра.

Интересно, когда и как поддержат вторичку?
Или нет? Открыть/Комментировать

2022-05-09 12:17:39 Ладно, пока вроде обошлось без смертоубийства, мобилизации и атомной войны (а также без воздушного парада из-за погоды - что там за погода такая? То как зверь она завоет, то заплачет, как дитя?). В общем, риторический стиль, в котором, как в китайской живописи, изобразительным средством является не столько само нарисованное, сколько пустоты между ним: conspicuous by one's absence. Открыть/Комментировать

2022-05-08 16:21:53 Новости от Сбера - банка партнера моего агентства:

Уважаемые партнёры, доброго дня.

С 4 мая 2022 года возможно открытие счетов типа «С» по сделкам с продавцами — резидентами недружественных стран в соответствии с Указом №95 Президента РФ для проведения расчетов по сделкам купли-продажи объектов недвижимости. 
• Счет может быть открыт только в пользу продавца объекта недвижимости
• Счет может быть открыт только в нескольких Отделениях банка:
1. г Москва, Кутузовский пр-кт, д 36
2. г Москва, ул Старокачаловская д 1, корп 1

• Открытие и ведение счета – бесплатно
• На счет могут зачисляться денежные средства по сделкам купли-продажи недвижимости (от покупателей)
• Со счета могут списываться денежные средства для:
- уплаты налогов, пошлин в бюджет РФ
- переводов на покупку облигаций федерального займа, размещаемых Минфином России на аукционах
- переводов на расчетные счета нерезидентов в валюте РФ при наличии разрешения
- переводов на банковские счета типа «С»
- уплаты комиссий уполномоченному банку, осуществляющему обслуживание по счету
Важно! Для того, чтобы снять наличные денежные средства со счета типа «С» или перевести на свой расчетный счет, продавцу необходимо получить специальное разрешение. 


Порядок получения разрешения, я обязательно опубликую отдельно. Открыть/Комментировать

2022-05-08 15:27:39 Тинькофф, с 16-го мая вводит новые тарифы на покупку валюты

Походу первые ласточки от нового руководства

Теперь:
Инвертор — 0,9%;
Трейдер — 0,4%;
Премиум — 0,3%.

Ну такоэ Открыть/Комментировать

2022-05-08 15:01:07 Не про социалку политику или недвижимость

Сегодня в ряде стран отмечают День матери и к этой дате немецкий Бургер Кинг выпустил спецоффер для беременных. Вопперы с огурцом и джемом, мороженым и картохой фри, рыбными палочками и яблочным пюре.

Я бы пару себе заказала, несмотря на то, что не беременная.
Яжмать Открыть/Комментировать

2022-05-08 12:09:06 В этом году Россию покинули 3,8 миллиона человек, согласно данным ФСБ. Самые популярные направления: Египет, Турция, Казахстан и Армения.

Для сравнения, с 2000 по 2020 год страну покинули от 4 до 5 миллионов человек. Открыть/Комментировать