Многие подписчики спрашивают о зачете неустойки за срыв сроков сдачи квартиры … хотим напомнить еще раз, что Верховный Суд в своем определении указал на возможность дольщика произвести зачет неустойки за просрочку по передаче квартиры в счет доплаты за дополнительные метры на основании письменного уведомления застройщика.
А также разъяснил, что дольщики имеют право в одностороннем порядке производить зачет даже, несмотря на то, что к неустойке по общим правилам применяются положения статьи 333 ГК РФ (уменьшение неустойки).
Кстати, наши доверители из ЖК Михайловский парк и ЖК Медовая Долина уже проводили регистрацию прав собственности в Росреестре своих долёвок с учетом зачета неустойки в счёт доплат за метраж. О механизме более детально расскажем отдельно.
Определение Верховного Суда № 4-КГ20-69-К1 от 16 марта 2021 г.
