2023-02-27 11:00:56
Как я стал, кем стал, ч.3
Продолжу свою историю. Предыдущий пост здесь.
Прихожу домой, на кармане 5 лямов. Сумма реально психологически давит, раньше такую в руках не держал. В башке крутится одна мысль: главное – не разбазарить. Трезво понимая, что ни в бизнесе, ни в инвестициях я еще пока не спец, пишу Николаю с просьбой личного наставничества за 750к. Так и сказал: готов прямо сейчас закинуть кэш, чтобы ты обеспечил мне безбедную старость.
Но не вышло. За что его уважаю, он не стал тупо забирать мои бабки, а предложил вначале пройти онлайн обучение. Типа, для начала немного тебя подтянем, если будут вопросы, задашь, мы их разберем и потом пойдем дальше. Я согласился и взял обучение за 160к. Это была вторая мощная инвестиция, которая позволила потом сделать бизнес и заработать взрослые бабки.
При этом я еще был на службе, и времени особо не было. Я приходил домой к 23 и до 2-3 ночи сидел изучал курс.
Но я понимал, что бабки все равно надо как-то распределить. Помню, в первый же отпуск мы с женой поехали в Москву и выбрали несколько вариантов инвестиций. Мы купили две машины Hyundai Solaris, которые катались по Мск в виде такси и обеспечивали некий пассивный доход. Часть денег мы вложили в бизнес по смартшерингу. Об этом потом расскажу как-нибудь отдельно.
Еще оставались бабки, примерно 1,5 млн. Их я решил пустить на недвижимость, конкретно – в деление на студии. Поднял информацию и нашел ребят в этой сфере, которые делили квартиры. Кстати, это как раз то, чем я занимаюсь сейчас.
Но сразу и по красоте у меня ничего не вышло. Тогда был 2019 год и как раз начался бурный рост цен на недвижимость. Настолько бурный, что я за ним не успевал. Учитывая, что из моей зп на жизнь оставалось 8к, как-то увеличить возможные вложения я не мог. В результате в Мск мы ничего подобрать не смогли.
Но я не сдался и стал подбирать квартиру в родном Обнинске. Нашел годный вариант и написал тем парням из Мск, мол, приезжайте, поделите мою квартиру на студии. Закономерно мне все отказали. Ни подборщики, ни дизайнеры, ни управленцы ехать в Обнинск из Мск не стремились.
Думаю, ну раз так, хрен с вами, сделаю все сам. В этом посте в детали погружаться не стану, скажу, что реально все сделал сам, поделил хату на студии и по итогу вышло 70% годовых.
Тут мне пишет Николай, спрашивает, как дела. Делюсь, что вот сделал 70% на делении. В ответ он выдает, что я нереальный красавчик и зовет к себе. Говорит: давай приезжай, поделишься своим кейсом с другими.
Вау! Это было круто! В тот момент я с экипажем как раз проходил обучение в Питере и на выходных удачно слетал к нему на мероприятие «Секреты инвестирования в недвижимость». Выступил, рассказал, как все было. В первом же перерыве меня облепили люди, которые стали предлагать вложить в меня бабки, причем в десятках млн. Для меня это было чем-то нереальным, ведь никакого бизнеса у меня тогда еще не было.
Я им всем отвечаю, что у меня нет фирмы, никаких договоров и даже визиток. Но мне говорят: не страшно, это все ерунда давай двигать тему и зашибать десятки годовых. В итоге, за время пока я на электричке ехал в свой Обнинск, три человека накидали мне сумму в районе 600-700к. Тут я понял, что за полчаса заработал столько, сколько на своей работе я получаю за 9 месяцев. С тех пор я начал этим заниматься.
Продолжение далее.
П.с. На фото та самая моя первая тачка-такси.
#лайфстайл #стори
@v1lodke
534 views08:00