Финансовый универ

2024-01-23 13:19:26 3 эффективных техники тайм-менеджмента

Начало везде одно: вы составляете список дел, лучше сразу на неделю.

1. За день вы решаете только одну большую задачу, три средние и пять мелких. Всего девять дел, не больше и не меньше. Правило поможет постепенно разгрести завалы, не переутомляясь.

2. Способ 10 минут
Если не хотите приступать к задаче? Скажите себе: «Я позанимаюсь этим только 10 минут, а потом пойду отдохну». За это время вы втянетесь в работу и уже не сможете остановиться.

3. Метод 90/30
Вы сосредоточенно работаете 90 минут, потом отдыхаете полчаса, затем повторяете цикл.
При этом первые 90 минут вы отводите под самую важную задачу, которую должны сделать за день, а следующие отрезки посвящаете менее важным. Открыть/Комментировать

2024-01-21 10:01:48 Впечатлить других-это ошибка

Покупаете ли брендовые вещи, технику, дорогие часы, крутую машину - чтобы казаться лучше в глазах друзей, родных, соседей, коллег?

Очень часто люди путают действительную потребность с желанием просто кого-то впечатлить.

Но так ли это важно и нужно?
Нет.
Как сильно это реально меняет вашу жизнь и отношение к вам? Фактически никак. Ну похвастаетесь разок и забудут потом сразу.
Каждый в первую очередь думает лишь о своей важности, не о вашей.

А вот ваш финансовый достаток от этого страдает и уменьшается (или не растёт) капитал.

Делайте только осознанные покупки. Открыть/Комментировать

2024-01-20 18:35:44 Пополняем словарь инвестора

Что такое деривативы?

Деривативы — это производные финансовые инструменты, под которыми чаще всего понимаются фьючерсы и опционы. Простыми словами это договоры, согласно которым одна из сторон должна купить или продать какой-то актив в будущем по конкретной цене.

Деривативы называют производными инструментами, потому что их цена зависит (то есть является производной) от стоимости другого — базового — актива. Таким активом могут быть акции, валюта, товары (например, нефть или золото), значения индексов и даже процентные ставки.

Фьючерсы — предполагают, что в дату исполнения контракта покупатель обязан выкупить базовый актив, а продавец — поставить его в оговоренном количестве.

Опционы — предполагают, что в дату исполнения контракта покупатель имеет право выбора: выкупить базовый актив или отказаться от сделки. При этом продавец опциона всегда обязан поставить базовый актив, если покупатель согласился на сделку. Открыть/Комментировать

2024-01-17 16:43:08 Риски при вложениях в недвижимость

Приобретение долгостроя в случае долевого строительства и снижение стоимости жилья в дальнейшем, налоговые риски являются главными при покупке недвижимости.

Покупку квартиры для вложения накопленных средств в текущих условиях считаю оправданной, но хочу выделить два основных риска в этом процессе. Они ниже, чем риски приобретения ценных бумаг или валюты.

Основной риск — приобретение долгостроя в случае долевого строительства и снижение стоимости жилья в дальнейшем.

Налоговые риски и величина коммунальных расходов учитываются, но не выглядят определяющими. Открыть/Комментировать

2024-01-17 12:51:14 ​Чем обусловлен рост цен?

В первую очередь на это повлиял общий рост продовольственных цен на мировом рынке, вызванный сначала пандемией, потом последствиями санкций.

Многие государства ощутили на себе спад производства: закрывались предприятия, фермерские хозяйства в Европе, не смогли обеспечить нормальную посевную кампанию и сбор урожая.

Вторым моментом является недобросовестное ценообразование от поставщиков или в розничных сетях.

Так, например, крупные ритейлеры могут оптом скупать у производителей в сложные периоды товары буквально за гроши, а продавать их конечным потребителям с максимальной наценкой.

Либо создавался искусственный дефицит с последующим поднятием цены (как с сахаром, например)

Третий фактор, повлиявший на цены — это, конечно, было ослабление рубля по отношению к доллару. Когда повышенный спрос на валюту (от страха перед возможным дефолтом) сильно поднял его курс.

Оказывается, цены на многие даже отечественные продукты зависят от его курса из-за того, что в себестоимости продуктов есть импортная составляющая, например, техника, моющие средства, упаковка и т.д.

И компоненты, на цены которых также влияет курс доллара – расходные материалы, обслуживание техники, удобрения и прочее. Открыть/Комментировать

2024-01-16 16:12:10 Почему вы ничего не успеваете

1. Нет чётких приоритетов
Выделив приоритетные задачи и постройте свой день так, чтобы успеть их выполнить.

2. Вы позволяете другим контролировать ваше время
Учитесь защищать своё время, чаще говоря «нет». Конечно, не стоит отвергать каждую просьбу или предложение, просто будьте более избирательным. 

3. Проблемы с мотивацией
Постарайтесь её вернуть. Вспомните, почему занимаетесь своей работой, что она вам даёт, что вы в ней любите. Открыть/Комментировать

2024-01-15 15:01:40 Стоит ли покупать акции по советам аналитиков?

Вся проблема в том, что они рассматривают саму акцию, а не бизнес целиком. Поэтому, часто вы получаете советы по «недооцененным акциям», компании которых не имеют акционерного капитала.

Темпы роста выручки и прибыли, её долговую нагрузку, оценить теоретическую и действительную стоимость акции, далее сравнить её с рыночной, проанализировать мультипликаторы, оценить руководство компании.

И только потом, мы можем обратить внимание на мысли экспертов по этой акции.

Каждый инвестор обязан проводить анализ акций и искать лучший бизнес с минимальной ценой.

Аналитики могут бесконечно пиарить акцию, но слепо следуя мнениям других — вы ничего не добьетесь и останетесь с разбитым портфелем. Открыть/Комментировать

2024-01-13 22:36:17 Накопления -не утрата

Можно начать с малого, откладывать всего лишь 1% с любой суммы дохода и увеличивать эти отчисления постепенно или с каждой прибавкой.

Это совсем незаметная сумма, которая не скажется на комфорте и качестве жизни.

Через 3 месяца - начните откладывать 2% - вы снова не заметите разницы. Потом ещё через 3 месяца +1% и т.д.

Если получили премию (доп.доход) или вам повысят зарплату → увеличьте размер «заначки» сразу ещё на 3%. И уровень жизни вырастет и быстрее начнут расти сбережения. И так далее.

Это очень просто и если вы ещё не научились регулярно сберегать - попробуйте начать с этого метода. Открыть/Комментировать

2024-01-12 16:09:44 Настольные игры для инвесторов

1. Экономикус
Тренажер для инвесторов, где можно потренировать навыки принятия взвешенных решений, выбора удачных моментов для сделок, анализа доступных инструментов. Игроки инвестируют в различные отрасли реальной экономики. На этом пути встречают реальные же препятствия: налоговые проверки, вынужденные кредиты, кризисы и т.д.

2. Стартап
Отличное средство потренировать предпринимательские навыки: учит превращать идею в средство заработка, дорабатывать и трансформировать мечту под реалии жизни и рынок. Прекрасно развивает дипломатические навыки и умение убеждать и заражать своими интересами.

3. MarginGame
Модель реального мира биржевой торговли, где доступны всевозможные финансовые инструменты с разной степенью риска и доходности. Игра учит балансировать между азартом и осторожностью, взвешивать со всех сторон инвестиционные решения и не поддаваться эмоциям.

На этом все. Возможно, во время игры к вам придет какая-нибудь свежая инвестиционная идея, которую вы впоследствии сможете реализовать в рамках реальной биржевой торговли Открыть/Комментировать

2024-01-11 15:33:19 Как повысить финансовую грамотность?

Никто с рождения не обладает финансовыми знаниями. Даже если вы родились в благополучной семье, это все равно ничего не значит. Финансовое мышление развивается достаточно долго, но за несколько дней можно   изменить свой взгляд на  расходы, изучая теорию денежных средств, как работают инвестиционный и финансовый рынок.

Еще одним важным навыком грамотной распределения денежных средств является дисциплина. Начните строго контролировать свои расходы и не выходить из отведенного бюджета, научитесь читать денежные средства и контролировать баланс карт, вы удивитесь полученному результату.

Более 80 % людей бездумно расходуют свои средства и позволяют себе  приобрести всё, что им нужно сейчас. А 20% думают и оценивают каждую трату.

Развивая осознанное потребление, вы увеличите бюджет и получаете шанс зарабатывать на пассивном доходе и жить в свое удовольствие. Открыть/Комментировать