Банкам хотят запретить затягивать сроки досрочного погашения и | Потому что новостройка | Уфа

Банкам хотят запретить затягивать сроки досрочного погашения ипотеки через поправки в 102-ФЗ.
На своем примере, и примере клиентов, которых я сопровождал, на примере уфимского ВТБ – который сначала направил наши документы на рефинансирование не на тот адрес, и в принципе, умышленно затягивая сроки исполнения заявления, заставляя моего клиента переплачивать по все еще высокой ставке ипотеки (на тот момент рефинансировали с 10.5 % до 8.5 %) рефинансирование растянулось вместо оптимального 1 месяца до 3,5 месяцев. Менеджеры, принимавшие заявление, делали круглые глаза и разводили руками, «честно» не понимая, как документы по дороге могли «потеряться», просили нас самих прозванивать на отдельный взятый номер сотрудника ВТБ и узнавать, не пришли ли документы? Не пропустили ли нас случайно?
И еще этот банк входит в линейку лучших банков.
На практике, новые поправки в 102-ФЗ сократят заемщикам переплату по процентам при рефинансировании. Сейчас они платят надбавку к ставке по новому (рефинансированному) кредиту, пока он не обеспечен залогом — это происходит как раз потому, что банки затягивают досрочное погашение старого кредита.
В ФАС предлагают законодательно зафиксировать сроки предоставления банками документов, которые необходимы для досрочного погашения ипотеки. Требования к этим срокам будут указываться в кредитном договоре должны составить порядка 10 дней.