​​ ДАВАТЬ ЛИ В ЗАЙМЫ? У каждого есть личная неудачная истор | Андрей Меркулов - Территория Инвестирования

​​ ДАВАТЬ ЛИ В ЗАЙМЫ?

У каждого есть личная неудачная история, когда либо он давал в займы другу или родственнику и ему не возвращали деньги, либо наоборот брал деньги в займы и не возвращал. Люди начинают избегать общения, скрываться, отношения портятся и заканчиваются. Было ли у вас такое, напишите?

Тогда вопрос - зачем просить или давать деньги по "дружбе", если есть стандартная система кредитования, а так же высокий риск испортить отношения навсегда?

Самое главное - это платить по своим обязательствам.

КРЕДИТ ЭТО ЗЛО?

Здесь в США - кредит это норма жизни, он позволяет ответственным заемщикам быстрее добиваться своих целей, но при этом сильно наказывает безответственное поведение.

Если не платишь по кредиту, это усложнит тебе жизнь на многие годы вперед: аренда квартир без большого депозита, покупка машин в кредит, низкие процентные ставки - все это станет недоступно.

ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ В РОССИИ

В моем портфеле одна из любимых стратегий - это займы под залог недвижимости:
Ежемесячный пассивный доход
Ставка по таким займам от 24% до 42%
Залог оформляется на инвестора и его стоимость не превышает 30-50% (зависит от объекта)
Сильная защита тела инвестиций (объект ликвидный, стоимость залога минимум в 2 раза выше суммы займа)
Инвестиции от 3 до 50 млн

Заемщики бывают разные, часто это предприниматели, которых не кредитует государство

МИНУСЫ
Необходимо личное присутствие на сделке в Москве вас или вашего представителя
Рынок конкурентный, хорошие сделки быстро разбирают
Самая высокая доходность в срочных сделках, чтобы получать от 30%, решение нужно принимать быстро, консервативные сделки проводятся в течение 3-7 дней

ГДЕ НАХОДИТЬ ТАКИЕ СДЕЛКИ?

Если хотите получать готовые возможности для инвестирования проходите по ссылке, вступайте в Клуб

Прямо сейчас есть два объекта в Москве и МО на 7,3 млн (жилая недвижимость) и на 37 млн (торговый центр)

Андрей Меркулов @tinvest