2022-08-31 16:33:17
Лето заканчивается. С новым астрономическим сезоном приходят перемены и в законодательство. Завтра вступают в силу поправки в Гражданский кодекс, в которых дали определения объектам недвижимости. Коротко расскажем, о чем речь.
Законодатели решили не заморачиваться и вместо полного перечня объектов, которые относятся к недвижимости, просто сформулировали определение:
«К недвижимым вещам будут отнесены здания и сооружения, если они создаются в результате строительства или образованы в результате раздела недвижимой вещи или в результате объединения нескольких недвижимых вещей».
А в качестве примеров в пояснительной записке приводятся такие объекты: земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства. Справедливости ради, этих объектов так много, что вряд ли можно составить исчерпывающий перечень.
Иными словами, конкретики мало, а определение можно трактовать как угодно. Но законодатели так не считают. Они уверены, что поправки помогут снизить число мошеннических схем в сфере недвижимости. Речь, например, о способах завладеть участком через регистрацию сарая в качестве недвижимости. Также налоговая иногда взимает отдельно средства за тяжелое промышленное оборудование. Все эти вопросы в итоге решаются в суде.
Помогает ли дополнение действительно определить является ли сарай недвижимым имуществом? А что можно считать сараем? Вряд ли собственники сойдутся во мнении по этому вопросу. Поэтому их все равно будет решать суд.
811 viewsedited 13:33