2021-02-14 06:17:20
Николай Васюткин: "Мои мечты постепенно исполняются.
Порадовал тот факт, что наконец-то Глава республики Алексей Цыденов услышал граждан, кто не мог оформить права на землю с домами, построенными до 2015 года, подготовил законопроект и внес его в парламент. Скоро будет рассматриваться законопроект на сессии Народного Хурала республики.
На протяжении нескольких лет добивался этого - готовил и передавал готовые законопроекты минимуществу и главе республики. Зачем это мне надо было? Просто - обещал людям помочь будучи чиновником. Ну и принято как-то доводить мечты до исполнения.
Надо отдать должное главе республики - он старается встречаться с людьми, услышать их идеи. Не всегда у него может получается довести до конца. Но и здесь мы должны помогать ему. Где-то может и конструктивной критикой с предложениями, ну а в первую очередь проектами.
Обосновывал идею о необходимости узаконения тем, что среди граждан было много людей, кто оказался в правовой ловушке - кого-то обманули "риэлторы" (продавали "воздух" - неоформленные участки), кто-то не смог завершить процедуру оформления земель через ДНТ и т.д. Историй печальных много. Ну и конечно есть - кто нагло захватил землю.
Так вот все эти люди (читай - наши земляки) не могут оформить землю через торги - не пропускала прокуратура, да и мэрия не сильно то хотела участвовать в этом, ибо есть определенные риски для всех.
Что хочется сказать о законопроекте, которое подготовило минимущество?!
По существу есть два варианта узаконения земли - через "115" закон (бесплатное предоставление земли) и через "601" закон (предоставление в аренду как "льготникам").
Первый вариант всем понятен и он уже прижился на практике, а вот второй вариант всегда вызывал толику сомнений у законодателей. Хотя об этом варианте говорил давно, обсуждал его вместе с председателем комитета по земельной политике Народного Хурала республики Александром Петровичем Поповым еще в далеком 2016 году, как раз перед моих уходом из мэрии. Вполне возможно довел бы до логического конца тогда этот вопрос, если бы не ушел из мэрии, и если бы Александр Петрович вновь избрался депутатом. Но это отдельная история, где очень много "если".
Так вот вернемся к законопроекту.
Пояснительная записка написано грамотно. Нужно отдать должное министерству имущественных и земельных отношений - есть статистика, правовое обоснование.
Но есть вопросы к содержанию.
На мой взгляд, подобный законопроект должен содержать несколько оговорок:
1) получать должны те, кто не имел ранее жилье (хотя бы по крайней мере по состоянию на 31.12.2015 г. и по настоящий день). А то получается несправедливая картина - есть другое жилье и еще получаешь землю льготно для "строительства" нового жилья;
2) в 115 законе говорилось об однократности получения земли бесплатно - это требование федерального законодательства. Здесь необходимо тоже уточнение по аналогии, что ранее человек не имел ни в аренде, ни в собственности землю для ИЖС и ЛПХ (по крайней мере - с 2010 года и по сей день).
3) коллеги - вы устанавливаете первоочередный порядок получения земли, а по-моему мнению нужно устанавливать внеочередной. Ведь по общему правилу предоставление земельного участка во внеочередном порядке предполагает предоставление его в преимущественном порядке над первоочередным порядком. Если вы идете по этому порядку, то нужно хотя бланкетную норму вводить в закон. Например, "порядок первоочередного приобретения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для последующего предоставления им земельных участков без проведения торгов осуществляется в порядке, установленном органами местного самоуправления".
Это предложения сформированы "на скидку" после беглого прочтения закона.
Хочется обратиться к депутатам с просьбой поддержать законопроект в первом чтении, а ко второму чтению усовершенствовать законопроект и устранить его недостатки.
556 views03:17
Т
