Чем порадует девелопер Эталон В первом квартале 2023 продажи | Svetvinvest Финансы Инвестиции

Чем порадует девелопер Эталон

В первом квартале 2023 продажи сократились по сравнению с прошлым годом на 19% по площади и на 32% по денежному выражению. Все потому, что пик продаж пришелся на 1 квартал 2022 года. Однако, в апреле текущего года продажи выросли на 67% как по площади, так и по денежному выражению, достигнув 39,4 тыс. кв. м и 7,3 млрд руб. соответственно. Это связано с низкой базой сравнения, так как в апреле прошлого года рынок обвалился.

Эталон запустил новые проекты в регионах и начал проявляться эффект от приобретения девелопера YIT, который имел высокую долю продаж в регионах. Это привело к снижению средней цены за квадратный метр, так как цены на недвижимость в регионах ниже, чем в Москве и Санкт-Петербурге.

Компания ожидает высокую дивидендную доходность в размере 12%, что является самым высоким показателем среди девелоперов, но для выплаты дивидендов нужно завершить перерегистрацию.

Эти результаты позитивны для котировок Эталона. Ожидается, что продажи в квадратных метрах вырастут на 33%, а продажи в денежном выражении на 44% к концу года. Несмотря на рост котировок почти на 90% с начала года, акции Эталона остаются дешевыми, торгуясь с коэффициентом P/NAV 0,12, что в два раза ниже, чем среднее значение за последние пять лет (0,24).

Я бы присмотрелась к этой бумаге и даже выделила ей небольшую долю

У вас есть акции Эталона? Сколько?

@svetvinvest