Созаемщик по ипотеке – кто это и кому нужен? Созаемщик - эт | Недвижимость в СПб | Goodwill Realty

Созаемщик по ипотеке – кто это и кому нужен?

Созаемщик - это лицо, которое имеет равные права и обязанности с заемщиком. Он несет перед банком ровно такую же ответственность.

Для чего нужен заемщик?
Когда дохода заёмщика не хватает для одобрения нужной суммы. Повысить вероятность одобрения может созаемщик и их общий доход.

Обязанности созаемщика:
Выплачивать долг основного заемщика, если тот по каким-либо определенным причинам не может этого делать.

Кто может выступать в роли созаемщика:
В законн нет регламента, но банки чаще всего выставляют ряд рекомендаций:
⁃ Возраст от 18 до 65 лет
⁃ Наличие гражданства России
⁃ Положительная кредитная история
⁃ Стабильный доход
⁃ Минимальный стаж на последнем рабочем месте от 3 до 12 месяцев

Некоторые банки разрешают привлекать к сделке сразу несколько созаемщиков

Какие права и обязанности?
Поручитель:
- Получает право на приобретаемую недвижимость в случае рефинансирования.
- Несет ответственность только если заемщик допустит длительную просрочку.

Созаёмщик:
- Получает право на приобретаемую недвижимость.
- Несет ответственность все время, пока действует договор.
- Уровень дохода влияет на принятие решения.

Остались вопросы, связанные с недвижимостью? Обращайтесь для бесплатный консультации @sukhanova_natali