Как регистрация в квартире может помочь получить ее в собствен | Юридические Тонкости

Как регистрация в квартире может помочь получить ее в собственность?

По общему правилу, если квартира находится в частной собственности, граждане, зарегистрированные в ней по месту жительства, имеют право только пользоваться жильем и не более того.

Но в ряде случаев факт регистрации в квартире все-таки может помочь человеку стать ее собственником:

1 — если зарегистрированный является членом семьи собственника и входит в число наследников той очереди, которая призывается к наследованию.

В случае смерти собственника, даже если 6-месячный срок на принятие наследства будет пропущен, такой родственник сможет доказать в суде факт принятия наследства с помощью штампа о регистрации в квартире: закон позволяет принять наследство фактически, если наследник продолжал пользоваться имуществом наследодателя после открытия наследства (ст. 1153 ГК РФ);

2 — если зарегистрированный не является членом семьи собственника, но признан его нетрудоспособным иждивенцем.

Тогда он становится законным наследником и получает право на наследство даже в том случае, если квартира завещана другому человеку: по правилу об обязательной доле, нетрудоспособные иждивенцы имеют право на половину той доли в наследстве, что досталась бы им при отсутствии завещания (ст. 1149 ГК РФ).