В Счетной палате не поддерживают пролонгацию льготной ипотеки под 7%
Субсидирование ипотечных ставок привело к разрыву между ценами на новостройки и вторичное жилье
Продлевать программы льготной ипотеки на новостройки со ставкой 7% после 2022 года не стоит из-за формирования различных искажений на рынке, заявила аудитор счетной палаты Наталья Трунова. В частности, такая ипотека создает большой разрыв цен на новостройки и вторичное жилье, поэтому, отмечает аудитор, нужно помогать россиянам улучшать жилищные условия за счет других госпрограмм.
«Часть граждан уже не могут себе позволить купить новое жилье, продав старое. Раньше было так: люди продавали квартиру в старом фонде, брали новую, разницу оплачивали за счет ипотеки. Например, по итогам 2021 года стоимость 1 кв. м на первичном рынке подскочила на 29,5%, на вторичном рынке только на 18,7%, приводит газета данные Росстата.
Аудитор отмечает, что самой оптимальной ставкой в целом по ипотеке сейчас является значение в 7-8%.
