Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Ипотечный багаж

Логотип телеграм канала @rusipoteka_ru — Ипотечный багаж И
Логотип телеграм канала @rusipoteka_ru — Ипотечный багаж
Адрес канала: @rusipoteka_ru
Категории: Экономика
Язык: Русский
Количество подписчиков: 6
Описание канала:

Новости ипотеки в России. Новости ипотечных банков, недвижимости и строительства. Аналитика ипотечного рынка.
Прислать новость: @IVR_feedbackBot

Рейтинги и Отзывы

4.00

2 отзыва

Оценить канал rusipoteka_ru и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения 8

2021-12-29 07:00:21 Не привились? Процент по ипотеке для вас может стать больше

Банкиры предупредили о подорожании ипотеки и кредитов для россиян без прививки от COVID. Страховщики подумывают о том, чтобы включить сертификаты о вакцинации в список обязательных документов.

Единого мнения по этому вопросу у финансистов и страховщиков пока нет. В Банке России отметили, что кредитные организации, предлагая клиентам одновременно с займом оформить страховку, обязаны выдавать и альтернативный вариант по сумме и сроку возврата. И во втором случае, без страховки, банк имеет полное право поднять ставки.

Учитывая ситуацию с коронавирусом принятие банками и страховыми компаниями таких мер вполне возможно. Распространяться увеличение ставок будет только на новых клиентов компаний и на старых, которые захотят оформить новые страховые продукты.
3.6K views04:00
Открыть/Комментировать
2021-12-28 20:24:56 Набиуллина: "Не надо поддаваться ажиотажному поведению"

На последней в этом году пресс-конференции глава Центрального Банка России Эльвира Набиуллина затронула темы цен на недвижимость и процентов по ипотечному кредитованию. Она подчеркнула, что согласно существующей программе Центробанка рост этого процента в новом году ожидается не такой активный, как рост инфляции и ключевого процента.

По словам Набиуллиной ставки по ипотеке выросли примерно на 1 процентный пункт, несмотря на то, что инфляция превысила таргет на 4 процентных пункта. Именно поэтому, по мнению главы, не стоит торопиться с ипотечным кредитом и покупкой жилья, цитата, "надо посмотреть внимательно на ситуацию".

Будем надеяться, что ситуация действительно будет достаточно стабильна для маневров в отношении покупки недвижимости в ипотеку.
535 views17:24
Открыть/Комментировать
2021-12-28 18:30:51 Сбербанк с гордостью сообщает о том, что он в России самый прогрессивный в плане цифры банк — дескать, никто еще онлайн-ипотеку на готовое жилье не запустил, а у нас уже есть.

Теперь, как говорят в пресс-службе банка, квартиру на вторичке можно будет купить онлайн, хоть сидя дома на диване в трусах и в грязной майке-алкоголичке, не заморачиваясь над тем, чтобы красиво приодеться для поездки в банк. Проводятся онлайн-сделки через сервисы Домклик, и вот в этом вся загвоздка.

Несмотря на то, что банк расписывает, как легко и просто можно купить квартиру, никуда не выходя, на деле это будет провернуть трудно. Мало того, что подавляющее большинство россиян никогда подобным не занималось и не будет (ибо слишком уж о больших деньгах идет речь), так еще и те, кто захочет рискнуть, чтобы протестить новую возможность, все равно столкнутся с тем, что надо ехать в офис Сбера. К примеру, хотя бы для того, чтобы оформить усиленные квалифицированные электронные подписи, без которых провернуть онлайн-сделку по ипотеке просто невозможно.

В итоге, получается, что сделка как бы онлайн, но как бы в офис все равно собирайся, да поезжай. Не спорим, онлайн-ипотека для вторичного рынка — это действительно новшество и повод для гордости, но так ли нужно гордиться системой, которая работает на костылях? А ведь можно было легко и просто решить этот вопрос, попросту оформляя эти подписи у клиента на дому. Но в Сбере это почему-то не додумались сделать. А, может, просто денег пожалели.
554 views15:30
Открыть/Комментировать
2021-12-28 15:53:19 Нашли нестыковки в истории про программиста, которому задонатили на закрытие кредита в 1,8 млн рублей. И пока все обсуждают, как Николай Толмачев слезно отстрочил твит на огромную сумму, узнали, кто на самом деле стоит за кидаловом клиентов Альфа-Банка.

Все уже знают историю про "пострадавшего от мошенников программиста, которому в Твиттере насобирали за лям рублей и восстановили справедливость". Так вот этому любителю помиксовать вейп-жижки (да, он никакой не программист, а обычный великовозрастный дурачок с вейпом) тупо повезло, что он владеет слогом, за который неизвестный задонатил 1 млн рублей (остальные читатели скинулись по косарю на рыло). Чуваку неплохая прибавка к ЗП на его должности заместителя руководителя Департамента информационных технологий в «Таможенно-брокерском центре» - структура около РЖД. Вряд ли там так мало платят, как рассказывает наш герой. Плохо это или хорошо, но опус программиста-вейпера кого-то зацепил.

Толмачев на самом деле 6 декабря написал в полицию заяву, что ему под видом сотрудников Альфы, а потом МВД, кто-то нассал в уши, как страшно жить, и что с его счетом происходит странное и пора ему срочно снимать бабки. Стандартный развод.

Пишут, что Толмачева заставили взять кредит. Так вот это неправда. У него уже была кредитная карта в Альфе, он снял с ранее открытого счета и перевел на карту с продиктованным номером 42…39 только 1,1 млн. Т.е. кинули Николая на эту сумму. А то, что проценты по кредиту остались и он должен банку 1,8 млн – так и без кидалова проценты бы эти были! Но программист с хорошей должностью почему-то решил за счет читателей твиттера закрыть кредит полностью. Perfect! Нам бы такую наглость!

Еще раз для мамонтов из Твиттера: чувак под предлогом "меня нагрели мошенники" завысил сумму, чтобы закрыть свой кредит

Мы тут поинтересовались, с чего вдруг в последнее время Альфу буквально просрало на кидалово. Новостей, как разводят куча, а как кого-то поймали - нет. У нас эксклюзивчик ко всей этой мутной истории:

Пару дней назад один странный тип 8 часов вносил бабки в банкомат на Каланчевской. Его никто не трогал, хотя он и сильно нервничал. Это объяснилось позже – мужик закинул в агрегат целую сумку купюр из банка приколов на 12,7 миллионов рублей! И машина схавала). Потом пошел через пару домов с той же карточкой к банкомату Альфа-банка, где обналичил уже 5 лямов реальных денег.

Мы к чему? Подобных историй куча, Альфа в таких историях фигурирует все чаще, а значит дано негласное указание сливать клиентуру мошенникам и получать проценты за развод, чтобы пополнять кинутый банк. Советуем операм проверить все-таки в каком-нибудь отделении Альфа-Банка такую Анну Юрьевну Мельникову, которая разводила Толмачева на бабки. Точно должна сидеть в каком-нибудь колл-центре.

Ну а от нашего героя-вейпера теперь ждем объяснений перед всей своей аудиторией - почему его кредит нужно было всем Твиттером закрывать, прикрываясь телефонными мошенниками.
519 views12:53
Открыть/Комментировать
2021-12-28 14:50:01 Банк Дом.РФ хвастается тем, что ему, несмотря на высокую ключевую ставку ЦБ в 8,5%, удалось снизить ипотечную ставку на льготную ипотеку на целых 0,2 процентного пункта — до 5,2%.

Действительно повод для гордости, но это если посмотреть чисто на заголовки таких хвалебных статей, даже не пытаясь разобраться в том, как оно работает на самом деле. А работает оно максимально хитро. По факту, ипотечная ставка в 5,2% действительно есть, но чтобы получить её вы должны мало того, что получать зарплату на карту Банка Дом.РФ, так еще и покупать не готовое жилье в новостройке, а «определенный объект на проектном финансировании».

Без всех этих фишек ставки в 5,2% вам не видать — придется платить по полной 5,7%, как обычно. Ну, а если вы не можете или не захотите предоставлять документы о своих доходах, то, как говорится, готовьте кошелек — ставка для вас составит уже 6,4%, что на 1,2% выше, чем рекламируемая банком.

И это уже не говоря о том, что условия льготной ипотеки на новостройки у Дом.РФ не особо-то и привлекательные. Сами посудите: минимальный первоначальный взнос — 15% от суммы, а максимальная сумма — 3 млн рублей. То есть, если вы планируете покупать квартиру где-то в Москве, то этот вариант точно не для вас, ибо за самые дешевые крохотные студии в столице вам придется отдать от 4-5 млн рублей.

А потому все эти слова про снижение ипотечной ставки — обычная ширма, чтобы привлечь народ. На деле же воспользоваться такой ставкой смогут единицы. Да и то не факт, найдут к чему придраться.
560 views11:50
Открыть/Комментировать
2021-12-28 08:40:45 ​​Сбер присоединился к ипотечной программе ДОМ.РФ для регионов России

Сотрудничество будет проходить в рамках реализации региональных льготных ипотечных программ в регионах. Первым регионом, в котором Сбербанк будет реализовывать эту программу, станет Белгородская область.

Совместная программа предполагает возможность субсидирования ставки по ипотечному кредиту за счёт региона. Ранее ДОМ.РФ разработал единый стандарт сопровождения госпрограмм, создана единая электронная платформа для взаимодействия участников процесса на базе системы наш.дом.рф.

Мы с радостью присоединились к программе, которая реализуется совместно с ДОМ.РФ. Полагаем, что это поможет обеспечить еще большее количество граждан качественным и доступным жильём, – заявил заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв.
675 views05:40
Открыть/Комментировать
2021-12-27 14:40:19 ​​По итогам 2021 года ГК «МИЦ» заняла третье место по объему ввода жилья в Москве, введя более 356 тысяч м² жилой площади в столице за 12 месяцев. Это 23 корпуса в ЖК «Цветочные Поляны», ЖК «Кленовые Аллеи» и ЖК «Южное Бунино».

Все жилые комплексы компания обеспечивает необходимой инфраструктурой: завершено строительство двух детских садов на 200 мест в ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Цветочные Поляны». Положено начало строительства совмещенного образовательного комплекса на 1025 мест в ЖК «Южное Бунино». В его состав войдут школа на 825 учащихся и детский сад на 200 детей. На территории ЖК «Кленовые Аллеи» ведется строительство детского сада на 225 мест и учебного комплекса, в составе которого школа на 1000 учащихся и детский сад на 225 детей.

Всего компания построит и передаст городу 12 образовательных объектов на территории Новой Москвы — Данные предоставлены Комплексом градостроительной политики и строительства города Москвы.
379 views11:40
Открыть/Комментировать
2021-12-27 13:33:27 Порядок получения господдержки в размере 450000 рублей на погашение ипотеки для многодетных семей упрощен.

С января 2022 года многодетные семьи смогут подавать заявление и документы на получение 450 000 рублей через портал Госуслуг.

Соответствующее постановление подписано.

Раньше для получения этой выплаты гражданам приходилось обращаться с заявлением и комплектом документов в банк, где была оформлена ипотека. Кредитор направлял запрос оператору данной программы Дом РФ. После того как Дом РФ проверит заявку и подтвердит, субсидия направляется кредитору на погашение ипотеки. Теперь сразу в Дом РФ и онлайн.

Напомним, что речь идет о многодетных семьях, у которых в в период с 01.01.2019 до 31.12.2022 года родился (был усыновлен) третий ребёнок или последующий ребенок (кстати, возраст старших детей значения тут не имеет). Сам заемщик и его дети должны быть гражданами России.

Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на вот такие цели:
покупка квартиры в новостройке (готовой или на этапе строительства)
покупка на вторичном рынке квартиры или дома, в т.ч. последней доли (заемщик становится собственником всего объекта)
строительство частного дома или покупка недостроенного дома с целью его достройки
покупка земельного участка для строительства дома
оплата (внесение) паевого взноса члена ЖСК, работающего в рамках 214-ФЗ вне зависимости от даты получения разрешения на строительство многоквартирного дома
рефинансирование кредитов, выданных на вышеуказанные цели.

Эту выплату можно получить единоразово в отношении только одного кредита, полученного до 1 июля 2023 года. Получить ее можно после регистрации права собственности с ипотекой в силу закона или регистрации ДДУ с ипотекой. И нужно понимать, что 450000 рублей - это максимальная сумма, выдадут все-равно не более остатка долга по кредиту.

@ipotekahouse
344 views10:33
Открыть/Комментировать
2021-12-25 14:52:23 59-летнего сотрудника банка ВТБ обманули мошенники, которые заявили, что работают в ВТБ. В итоге Михаил набрал кредитов и перевёл деньги на указанные ими счета, потеряв 1,5 млн рублей.

Мужчина не стал проверять информацию и почти неделю оформлял на себя кредиты в отделениях банка ВТБ Екатеринбурга, снимал деньги и переводил на спецсчёт, который ему указывали псевдосиловики. @banksta
687 views11:52
Открыть/Комментировать
2021-12-25 12:31:13 Ипотечное кредитование в России по состоянию на начало декабря в годовом выражении выросло почти на 30,1%, следует из сообщения Банка России. @ria_realty
677 views09:31
Открыть/Комментировать