Девелоперы начнут предоставлять дополнительные услуги Нед | Alex Galt (Founder of Realiste).

Девелоперы начнут предоставлять дополнительные услуги

Недавно ЦБ РФ выпустил отчет, в котором дал понять, что ситуацию с ипотекой будут гасить. Девелоперам больше не стоит рассчитывать на ипотеку как на драйвер продаж.

Ситуация такая. Ценники на квартиры взлетели. Ставка ипотеки повышается. Доходы увеличились только у тиктокеров (возможно). Поэтому в следующем году девелоперы перестанут продавать квартиры, как пирожки.

Застройщикам придется работать не только с горячим спросом, но и с людьми, которые купили у них семь лет назад двушку, а теперь хотят ее продать, доплатить и переехать в трешку.

Девелоперам придется капитализировать свой бренд через разные сервисы: аренда, ЖКХ, перепродажа вторички и т.д. Клиентская база наращиваться не будет, но акции компании необходимо удерживать от падения.

Одна лишь стройка не может качать бизнес девелопера бесконечно. Нужно уметь работать вширь: взаимодействовать с людьми, внедрять IT, предоставлять услуги и т.д.

Кто-то останется на уровне «построить и продать, чтобы выжить». Но другие девелоперы шагнут вперед. Они начнут создавать полноценные эко-системы, предлагать не только метры, но и допуслуги, ремонт, ипотеку и пр., а их акции будут расти.

Алексей Гальцев, Realiste