Готовые виллы Eden на о.Бали. Вилла на Бали в комплексе из д | Инвестиции в Зарубежную недвижимость.
Готовые виллы Eden на о.Бали.
Вилла на Бали в комплексе из двух вилл в районе Букит. Джимбаран.
Окончание строительства - октябрь 2022 г.
Площадь участка 250 м²
Площадь виллы 180 м²
Гостиная с кухней 75 м²
Парковка 25 м²
Бассейн 18 м²
Стоимость объекта - 225 000$ (Готовая вилла) / за м² - 1250 $.
В стоимость включено всё - ремонт и меблировка.
Ожидаемый рентный доход:
Стоимость аренды в сутки 210$, заполняемость 85%
Ожидаемый доход - 178 $ в сутки.
Комиссия за бронирование 15%
Доход после уплаты комиссии 151 $ в сутки, 5.340 $ в месяц, 64 080 $ в год.
Расходы управляющей компании 30% от дохода 19.244 $ в год.
Доход до налогов - 44.836 $.
Налог 11% - 4.932 $ в год
Итого инвестор будет получать в год - 39.904 $.
(Ставка капитализации - 17,7%)
Окупаемость 6 лет.
