2021-03-10 11:59:59
Наш рынок все больше разделяется на тех, кто плачет и жалуется и на тех, кто работает и зарабатывает, покупает новые площадки и выводит новые проекты.
Ощущение, что живут они в каких-то разных реальностях.
Прочитали исследование «Деловой России» о состоянии дел в регионах с эскроу-счетами. 16% опрошенных застройщиков заявили, что откажутся от вывода новых проектов в продажу. Среди причин - дикие расходы на оплату банковских и связанных с ними услуг в рамках проектного финансирования (33%) и неадекватные условия по обеспечению кредита (29%), непрогнозируемые риски снижения спроса (19%), отсутствие земельных участков (18%). Это статистика региональных девелоперов… Или средняя температура по больнице?
А вот реальный кейс компании с цифрами и фактами. Читаем колонку первого лица компании «Страна Девелопмент» Александра Гайдукова, который приводит реальные цифры работы строительной компании как в регионах, так и в Москве. Итоговая стоимость эскроу-счетов составила 1% от цены жилья в проектах «Страны Девелопмент» – утверждает Александр Гайдуков.
«Мы строили очень быстро за счёт того, что было банковское финансирование и продавали быстро, за счёт правильно выстроенной маркетинговой стратегии. Таким образом, эскроу пополнялись быстрее и процент кредитования уменьшался". https://realty.interfax.ru/ru/experts/reviews/125479?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Кстати, «Страна Девелопмент» смогла достаточно быстро выйти на рынок Москвы с ликвидными проектами – в основном, благодаря быстрой скорости стройки. В Москве ребята достроили свой первый проект в Донском районе досрочно - почти на год раньше. Застройщик успешно осваивает столицу, а недавно прикупил ещё 18га в Мытищинском районе в Подмосковье.
5.4K views08:59
Н
