Эпоха крупных торговых моллов в России закончилась. В «Сампа» | Proeconomics

Эпоха крупных торговых моллов в России закончилась.
В «Сампа» проанализировали ввод новых торговых центров в 2021-2023 годах в целом по России. Всего за это время было открыто 89 ТЦ.
И среди них не было ни одного торгового комплекса с площадью более 100 тыс. кв. м. – даже в Московском регионе (как пример – площадь ранее возведённого в Москве «Афимолла» - 316 тыс. кв. м, «Мега Тёплый Стан» - 180 тыс. кв. м).

В среднем по России площадь нового ТЦ – 29 тыс. кв. м, в Москве – 33,5 тыс. кв. м. Почти половина всех объектов (40 единиц), вышедших на рынок в 2021-2023 гг., рассчитаны на аудиторию в пределах микрорайона.
32% всех новых площадей появились в Московском регионе, 6% - в Петербурге.
Онлайн-торговля и далее будет перехватывать потребителей из офлайн-магазинов (хорошо себя чувствовать будут только «магазины у дома»), а существующие ТЦ – перепрофилировать площади под новый тип услуг (от сдачи в аренду госоорганам вроде ЗАГСов и МФЦ, до фитнеса, бань, медицинских центров).