Pro недвижимость. Smarent

2021-03-23 18:32:05 Новостройки будут из композита / Льготную ипотеку продлят / Реноваций станет большстанет больше

Чтобы инвестировать в недвижимость и новостройки нужно быть всегда в потоке событий и знать какие факторы могут повлиять на рост и падение цен за квадратный метр в новостройках или старом фонде

В этом выпуске мы поговорили про повышение ставки ЦБ, повешение льготной ипотеки, новостройки возле аэропортов и почему программу реновации увеличат в 2 раза и как это повлияет на спрос ?

Новости рынка недвижимости в новом выпуске:



P.S. Узнать как заработать на аренде квартир можно на сайте http://smarent.com

Стать спонсором и получить доступ к подборке для #инвестиции - https://clck.ru/QKqMa Открыть/Комментировать

2021-03-21 21:04:31 Новая ставка ЦБ РФ дело рук Байдена / Изменения цен новостроек на рынке недвижимости 2021 / Прямой эфир Сегодня прямой эфир как всегда в 21:00 Ставку ЦБ РФ повысили на 25 пунктов и это звоночек на рынке недвижимости в 2021 году. Как это повлияет на отмену… Открыть/Комментировать

2021-03-21 20:34:25 Новая ставка ЦБ РФ дело рук Байдена / Изменения цен новостроек на рынке недвижимости 2021 / Прямой эфир

Сегодня прямой эфир как всегда в 21:00

Ставку ЦБ РФ повысили на 25 пунктов и это звоночек на рынке недвижимости в 2021 году. Как это повлияет на отмену льготной ипотеки и процентную ставки ипотеки на рынке инвестиции в недвижимости и новостроек. И действительно это экономика в РФ - это дело рук США и Байдена ?

Разбираемся в прямом эфире Smarent -



P.S. Стать спонсором и получить подборку до 10М - https://clck.ru/QKqMa
➔Поддержать эфир рублем: https://www.tinkoff.ru/rm/zubik.viktor2/ndTWy70742 Открыть/Комментировать

2021-03-21 18:10:11 Новостройки за 3-4М рублей для перепродажи/ Альтернативные инвестиции в недвижимость

Вопрос заключается в формате не можно ли покупать долгострои от Urban Group, а какую именно новостройки можно покупать в бывших долгостроях для инвестиций ? Ведь рынок недвижимости переживает свой максимум и не хочется купить квартиру по завышенной цене и не ликвидную недвижимость.

Поэтому в этом обзоре новостроек мы решили упор на такие проекты как:
- ЖК Видный Город
- ЖК Лайково
- ЖК Лесобережный
- ЖК Опалиха О3

Какой из этих проектов лучше подходит для инвестиций, а в каком нельзя покупать квартиру даже под дулом пистолета мы ответим в обзоре от Smarent



Стать спонсором и получить доступ к последней инвест подборке - https://clck.ru/QKqMa
Помощь в подборе от Smarent - http://smarent.com Открыть/Комментировать

2021-03-19 22:23:02 Впереди выходные, а это значит, что есть время посмотреть варианты для инвестиций на рынке недвижимости и новостроек

Поэтому сегодня я загрузил подборку интересных квартир для инвестиций в новостройках от 5 до 10М рублей с ближайшими сроками сдачи.

Если у вас есть на руках больше, чем 2М рублей, то я рекомендую посмотреть эту подборку и проехаться на выходных по данным объектам, чтобы принять решение для инвестиций. Конечно же если вы это делаете самостоятельно!

Ссылка на подборку и другие закрытие видео тут: https://clck.ru/SHAAV

Стать спонсором и получить подборку и welcome консультацию можно тут (от 2ого уровня) - https://clck.ru/QKqMa

P.S. Спонсоры делают канал независимым от рекламодетелей и застройщиков. И мотивируют делать нас контент и искать инвестиции, а не заниматься хайповыми роликами и бороться за звание лучшего микроблогера на рынке недвижимости Открыть/Комментировать

2021-03-19 16:12:26 Cкорее всего ЦБ сделает ставку 4,5% , т.е. ее повысит на 0,25%. Что случится на рынке недвижимости ?

Update: Ставку приняли

Я думаю, что это правильная манипуляция рынком ипотеки, крупными игроками рынка, чтобы вы завтра побежали покупать квартиру по льготной ипотеке до 1 июля 21г. Но come on , льготная ипотека должна быть наравне со ставкой ЦБ или ну макс. на 1-1,5% выше ставки. А сейчас это минимум 2% спреда, о какой льготности мы можем говорить сейчас

Скорее всего рынок придумает другие хитрые механизмы, чтобы завлекать вас в офис продаж застройщика и не снижать цены на недвижимость, тем более на стартах продаж, когда можно предлагать любой прайс.

Выводы:
Нами точно жестко манипулируют и раскачивают ипотечную лодку из бетона
Цены и дальше продолжат расти
Застройщики и банки придумают свою "ипотеку"
Ставка начинает постепенно расти вверх и это очень плохой звоночек, а значит и 6-7% можно увидеть в 22-23 г.г..

А это уже будет проблема, но пока еще не скорая ... Открыть/Комментировать

2021-03-19 12:44:29 Что такое Smarent и чем мы занимаемся помимо Youtube

Мы управляющая компания, которая сдает квартиры и апартаменты с качественным ремонтом в долгосрочную аренду и берет на себя все заботы и риски по обслуживанию

Хотите сдать квартиру или квартиры с качественным ремонтом в долгосрочную аренду?
Мы будем снимать долго (от 3 до 5 лет);
Сами следим за квартирой и делаем мелкий ремонт;
Страхуем квартиру за свой счет ;
Выплачиваем стабильно по договору без просрочек арендные платежи ;
Если вы ищите такого арендатора, то я вас поздравляю, вы нашли его - это SMARENT, сервис для умной аренды, который позволяет собственнику получать стабильный доход.
Ознакомится подробнее можно на нашем сайте
https://bit.ly/3s2Tzhz

Самым оперативным, кто оставит заявку до конца марта, дарим 5000₽ к первой выплате https://bit.ly/38Xaomn Открыть/Комментировать

2021-03-18 20:14:03 Виктор, почему ты против МИЦ ?

Что они тебе сделали плохого ?
А что они сделали хорошего ? Постарайтесь ответить на этот вопрос... и вы найдете ответ.

Уже много времени прошло и мне кажется можно раскрыть тайну интервью с застройщиком на три буквы. Поэтому сегодня вышел подкаст "Интервью с МИЦ без цензуры".

Подкаст можно послушать на Яндекс Музыке https://music.yandex.ru/album/14301520/track/79540795

P.S. Ну а видео интервью доступно только для спонсоров канала Smarent Открыть/Комментировать

2021-03-17 14:40:48 На канале выложили интервью в формате "Без купюр" с отделом продаж Донстрой.

Если вы планируете покупать квартиру, то рекомендую посмотреть, так как интервью показывает как нужно общаться с отделом продаж и какие лучше задавать вопросы, чтобы не было неоправданных ожиданий после покупки новостройки.

Это видео и интервью с МИЦ доступно только для спонсоров канала в закрытом режиме во избежания паники и недопонимания на рынке недвижимости

Если вы давно мечтаете стать спонсором канала, то самое время это сделать. Доступ к видео 249 р всего по ссылке https://clck.ru/QKqMa

P.S. Каждый спонсор помогает каналу делать независимый контент и не делать глупых видео, в которых один микроблогер обсуждает другого микроблогера и не дает ценности зрителям Открыть/Комментировать

2021-03-14 20:08:30 Не забываем, что сегодня будет прямой эфир в 21:00 на тему:
Как выбрать квартиру для инвестиций в недвижимость в 2021 / Новостройки или вторичка / С ремонтом или без

Мы часто выбираем лучшие новостройки и ЖК для инвестиций ? Но на самом деле важно не знать где купить, а знать как правильно купить ? Как выбрать лучшую квартиру среди предложенных вариантов ? Как не выйти из бюджета для инвестирования ?

Об этом и не только мы сегодня будем обсуждать в прямом эфире в 21:00



P.S. Чтобы я ответил на ваш вопрос на стриме, нужно быть спонсором канала обязательно https://clck.ru/QKqMa Открыть/Комментировать