Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Pro недвижимость. Smarent

Адрес канала: @pro_smarent
Категории: Блоги
Язык: Русский
Страна: Россия
Количество подписчиков: 31.37K
Описание канала:

Канал Виктора Зубика, основателя Smarent.com — помогаем инвестировать в жилую недвижимость с последующим управлением для сдачи в долгосрочную аренду (более 300 квартир в управлении в Москве)💰
Реклама: https://telega.in/c/Pro_smarent
o.sukach@smarent.com

Рейтинги и Отзывы

4.00

3 отзыва

Оценить канал pro_smarent и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

1

3 звезд

1

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения 5

2024-05-24 16:58:02
Что можно уместить в квартире-студии 20 м³?

Не так давно у нас на YouTube вышел влог про то, насколько комфортно жить в квартире-студии ПИК. Мы провели 24 часа в лайв-режиме, исследуя каждый аспект жизни - от МОП и парковок до всех минусов жизни в такой маленькой студии.
Ссылка на видео:



По многочисленным просьбам делимся сметой на мебель и технику для этой студии 20 м² в ЖК «Матвеевский Парк».

Укомплектовали всем необходимым для проживания
Меблировка под ключ обошлась собственнику в ~600тр
Ссылка на смету доступна для спонсоров Boosty
8.1K views13:58
Открыть/Комментировать
2024-05-24 15:00:58
Вы часто спрашиваете про инвестиции в недвижимость в регионах России

И я часто говорю, что тут нужна экспертиза и знания на местном рынке. Плюс доходность от жилой недвижимость выходит небольшой после оплаты расходов, так как стоимость коммунальных услуг и банально закупки мебели для арендной квартиры в Москве и других городах России находятся примерно на одном уровне, а арендные ставки совершенно разные.

Но этого нельзя сказать про коммерскую недвижимость и торговые центры, которые как раз больше популярны в регионах, чем в Москве или Питере.

У меня экспертизы в инвестициях и строительстве ТЦ нет, а вот у моего знакомого Алексея Салькинова, который занимается строительством и эксплуатацией ТЦ более 10 лет, - есть!

И сейчас Алексей вместе со своей командой строит, а, точнее, делает реконструкцию нового ТЦ в г. Череповец и собирает инвесторов в свой проект:

вход от 10М рублей (под залог недвижимости)
оформление (покупка доли в АО)
доходность около 15% годовых от аренды
рост капитала около 20% в год
срок инвестициии около 3 лет

Более подробную информацию и преимуществе проекта я планирую обсудить с Алексеем в новом видео для спонсоров на Boosty (от 2-го уровня)

Если вам интересно послушать про коммерческую недвижимость в регионах России, даже если вы не планируете инвестировать, то я рекомендую посмотреть небольшое видео по ссылке
8.1K views12:00
Открыть/Комментировать
2024-05-22 20:31:31
Вчера в гостях у меня был основатель AmoCRM - Михаил Токовинин !

Обсудили довольно важный вопрос: "Зачем инвестировать в жилую недвижимость при условии высокой доходности на депозитах и облигациях ?!"

Скоро подготовим выпуск и выложим на нашем Youtube канале!
6.6K views17:31
Открыть/Комментировать
2024-05-22 19:03:11 Подборка каналов по недвижимости, которые помогут принять правильное решение в покупке или инвестировании:

PIONEER
– девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Именно здесь можно узнать больше о самом изысканном клубном доме столицы, OPUS на Дербеневской набережной. Красота и эстетика проекта, а также собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

@yagofarov_news
• Советы по недвижимости
• Защита прав дольщиков и суды
• Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
•Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
- +7(800)222-12-12
- www.yagofarov.ru

РИА Недвижимость
- главные события рынка недвижимости от журналистов РИА Новости.

Ипотека в России. Новости и Аналитика
– аналитический канал по ипотеке в России.
• Подписывайтесь @rusipoteka
• Кредиты на бизнес @creditforbusiness_bot
• Ипотечный сервис ipoteka.global

Обмани меня риэлтор - интересуетесь новостями недвижимости и матери ее экономики, но везде одно и то же, сухими словами и без какого-либо мнения? На канале "Обмани меня риэлтор" экономические и около- новости подают неформально, неформатно, фривольно и иногда смешно. Присоединяйтесь и соучаствуйте

Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга.
• Сколько денег нужно сегодня, чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв?
• Как экономно создать стильную обстановку в любой квартире и сдать ее дороже до 50%?
• Как превратить типовой ремонт от застройщика в красивый интерьер?

Ключевая ставка 16%, что с ипотекой?
Об этом и не только на канале Доступная ипотека, тут все про ипотеку на человеческом языке от кандидата экономических наук.
Молокова Елена, автор канала - ипотечный брокер, сама погасила 11 ипотек и инвестирует в недвижимость с 2008 года.

Всегда было интересно, как живут другие? Тогда вам стоит заглянуть в канал Ольги Качановой.
Реальные обзоры квартир и домов людей из разных уголков нашей страны.
А еще там море классных идей для ремонта и декора квартиры и полезных лайфхаки по обустройству дома.
P.S. Вы даже можете стать героем выпуска, переходите в канал и черпайте вдохновение!

Александр Дьяченко | Lux недвижимость - реальные истории из практики ведущего эксперта по элитной недвижимости. В канале секреты работы с собственником для агентов по недвижимости. Как агенту из «сопроводителя сделок» стать твердым экспертом с комиссией 6, 8 и даже 10%.

IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ!
6.3K views16:03
Открыть/Комментировать
2024-05-22 18:01:46
Такие квартиры строят и активно продают в Дубае, так как часто STUDY ROOM используют как комнату для прислуги/няни или как рабочий кабинет, так как в Дубае никто на балконе не делает кабинет

Именно поэтому я решил разобрать для вас несколько интересных стартов продаж в развивающемся районе Фурджан, где сейчас строят несколько новых проектов.

Обсудили преимущества данного района и доходность от сдачи квартир в аренду. Лично мне очень понравился проект The Stella и 1bedroom с отдельным кабинетом!

Детальный разбор я выложил как всегда на Boosty
6.4K views15:01
Открыть/Комментировать
2024-05-19 12:06:03
Как можно жить в квартире от ПИК, да и еще в такой БУДКЕ?!

Сегодня мы на собственном опыте разберемся, насколько комфортно жить в квартире-студии от ПИК в ЖК «Матвеевский парк». Мы проведем 24 часа в лайв-режиме, исследуем каждый аспект жизни - от МОП и парковок до всех минусов жизни в студии и конкретно в этом ЖК.

Такого вы еще точно не видели, выпуск получился информативным, веселым и полезным. Рекомендую к просмотру!

Ссылка на видео:

6.3K viewsedited  09:06
Открыть/Комментировать
2024-05-18 10:04:22
А вот как в мае выглядит наш любимый и уже немного забытый ЖК B'aires (апартаменты)

Думаю, что покупка тут апартов и м/м оказалась одной из лучшей моей инвестицией
7.2K views07:04
Открыть/Комментировать
2024-05-17 19:44:55
ЖК Republic от Forma

Интересно, на сколько будет мешать железная дорога. Но, по моему опыту, для квартир в центре и хороших локациях это не является минусом (по крайней мере, серьезным)

Как вам проект и его локация ?
7.7K views16:44
Открыть/Комментировать
2024-05-17 18:34:33
Борьба с апартами-оборотнями добралась до ORO от Stenoy

Ага, сами в шоке. Тем не менее, правительство Москвы и Департамент городского имущества обратились в Арбитражный суд с иском к ООО СЗ «Красносельская» с требованием о признании самовольной постройкой объекта по адресу: 1-й Красносельский пер., 15/17. Да, именно там и строится клубный дом ORO на 200 апартаментов.

Власти также потребовали принятия обеспечительных мер в виде запрета продолжать стройку и т.д., но, забегая вперед, скажем, что на данном этапе Фемида ответила отказом.

Согласно ГПЗУ, ORO возводится на участке, одним из видов разрешенного использования которого является «гостиничное обслуживание». Именно так это и должно звучать в случае строительства апартов. Или мы чего-то не знаем?

Что именно не понравилось мэрии и довело ее до желания признать проект самостроем — вопрос. Следим за ситуацией.

@novostroyman
7.2K views15:34
Открыть/Комментировать
2024-05-17 18:34:33 А вот это серьезно. Как мы видим, государство добралось до апартаментов и решает вопрос серьезно
7.0K viewsedited  15:34
Открыть/Комментировать