ФинГрам

2021-11-29 17:33:00 У 74 акций в США, таких как Microsoft, McDonald's, Apple, есть важное отличие. Вот в чём его смысл:

В Америке 757 компаний постоянно повышают выплаты дивидендов более 5 лет подряд. Автор канала "1000 долларов дивидендами" предлагает купить акции лучших из них и жить на дивиденды. Это простая стратегия.

Цель Романа — дойти с нуля до зарплаты в $1 000 в месяц дивидендами. Хотите узнать, сколько времени и денег на это уйдёт? Наблюдайте со стороны. Каждый шаг он комментирует. Все действия на реальных деньгах. Эксперимент был запущен в марте 2019 года. 40 000 человек следят за ним. Канал стал местом сбора дивидендных рантье, базой частных наработок и открытий.

Те, кто ищут пассивный валютный доход, следят за покупками Романа и могут повторить весь путь с нуля до финансовой свободы.

Оцените, канал «1000 долларов дивидендами» Открыть/Комментировать

2021-11-29 17:06:12 НОВОСТЬ

Президент России подписал указ, согласно которому

Семьи с двумя и более детьми больше не должны платить налог при продаже квартиры, если они покупают на эти деньги новое жилье. Открыть/Комментировать

2021-11-29 11:09:38 ​"Скупой платит дважды, тупой платит трижды. Лох платит всю жизнь."
М. Жванецкий.

Чтобы навести порядок в своих финансах надо начать считать.

Например, вы решили похудеть. Вам необходимо начать меньше есть и больше двигаться. На сколько больше или меньше? Ни кто не узнает, пока не начнёт считать.

Так и с финансами. Вам может казаться, что у вас мало денег и вы совсем мало тратите, пока не начнёте учитывать доходы и расходы.

Вам может казаться, что у вас много денег и вы можете себе позволить одно и другое - пока не обнаружите что начали тратить деньги с кредиток. Многие и этого не замечают, пока не образуется большая финансовая яма.

Взять жизнь под контроль, не плыть по течению, а грести к цели - значит планировать, учитывать и управлять.

Бедный вы или "в достатке" - начните записывать свои доходы и расходы ежедневно. Вам скорее всего не понадобится записывать всё но копеек. Округляйте хотя бы до сотен или 500р. НО, главное через месяц или 2 такой практики у вас откроются глаза, на то сколько денег проходит через ваши руки и куда они исчезают. А могли бы... ну вы меня поняли.

ФинГрам Открыть/Комментировать

2021-11-28 12:30:00 Как накопить на что угодно – 7 рекомендаций

Вы работаете не покладая рук, а деньги все куда-то уходят?

Да-да, копить тоже нужно уметь. Дадим несколько рекомендаций и практических советов.

1. Взять калькулятор и посчитать обязательные расходы. ЖКХ, еда, транспорт, обязательные взносы и так далее. В итоге вы получите минимальную сумму, которая необходима вам для жизни. Сюда не входят хобби, походы в кинотеатр и кафе. Эта сумма - фундамент. Вы не сможете ничего с ней сделать, но теперь вы точно знаете эту сумму и можете посчитать, сколько денег у вас остается на остальные расходы.

2. Фиксировать все свои "необязательные" расходы. Можно в специальной тетради, но лучше в мобильном приложении (есть много бесплатных) или в Excel. Причем запись вести ежедневно и учитывать любую мелочь.

3. Чем сложнее доступ к деньгам, тем больше шансов, что они не будут потрачены. Во многих банках есть пополняемый вклад. Можно ограничить операции по вкладу в приложении. Закрыть вклад или снять деньги можно будет только в отделении банка. В добавок ко всему будет небольшой процент, который станет приятным дополнением к текущей сумме.

4. Кредитка – не ваш друг. Самая парадоксальная вещь на свете - кредитки помогают только тем, у кого есть деньги. Для людей среднего и ниже среднего достатка кредитная карта превращает жизнь в ад.

5. Кредиты – ваш враг. Кредиты дадут вам ложное ощущение, что ваш доход позволяет жить вам так, как хочется. Окружать себя дорогими покупками - менять смартфоны каждый год, покупать дорогие модели бытовой техники... При этом богаче вы не становитесь. Кредит усыпляет в вас чувство нехватки денег, а следовательно, и попытки зарабатывать больше.

6. Отказаться от бесполезных ненужных покупок.

7. Начните с малого, но сегодня. Откройте кошелек. Возьмите мелочь и отложите. Неважно, какой будет сумма. Важно, что вы сделали первый шаг. И сделали его сегодня. Продолжайте двигаться. Не останавливайтесь, а самое главное - не идите назад.

ФинГрам Открыть/Комментировать

2021-11-28 11:30:00 Алексей Марков, кандидат экономических наук и автор знаменитой Хулиномики, выдал новую книгу - “Лягушка, Слон и Брокколи. Как жить, как не надо и что об этом думают все остальные.” Первый печатный вариант уже заканчивается, но электронный всегда доступен на сайте ЛягушкаСлониБрокколи.рф.

Алексей также известен как музыкант в стиле хеви-метал, поэтому и подход к подаче материала у него очень рок-н-ролльный. Марков не стесняется в выражениях и называет вещи своими именами, но не пугайтесь: нецензурных выражений в книгах уже нет.

А те, кто не хочет покупать электронные книги, могут просто подписаться на канал @hoolinomics, где Алексей регулярно публикует новые материалы, видео и ответы на вопросы читателей - это бесплатно. Открыть/Комментировать

2021-11-28 08:30:00 Хотите иметь свою квартиру или дом? Это отличное желание. Деньги для того и нужны, чтобы жить комфортно и красиво.

Я не призываю отказываться от владения имуществом вообще. Но, в начале заработайте, накопите, научитесь делать так, чтобы накопления давали вам доход и вот на эти доходы вы купите всё что угодно (дорогие телефоны, квартиры, машины, яхты).

В этом одно из различий богатых и бедных. Богатые думают, как заработать и приумножить, а бедные как потратить.

ФинГрам Открыть/Комментировать

2021-11-27 19:10:01 В погоне за достатком, многие решаются на переезд.

Люди из провинции стремятся переехать в столицу, из столицы в другие, более богатые страны. Но, уверены ли переезжающие, что это способ реализоваться?

2 момента, о которых стоит задуматься перед переездом:

- Там где больше возможностей и больше заработки, там же и больше конкуренция. Если вы не можете зарабатывать в разы больше чем люди вас окружающие в провинции, то почему вы надеетесь пробиться через конкуренцию в столице (или за рубежом)?
Стать экспертов своего дела проще там, где меньше конкуренция.

- Переезд, это расходная статья бюджета. Запишите, какие вопросы вы хотите решить переездом? От чего уезжаете? Почему для этого необходимы такие не малые траты, как связанные с переездом?

2 очевидных вопроса, про которые многие не задумываются.
Учитесь считать деньги

ФинГрам Открыть/Комментировать

2021-11-27 18:05:01 ФинГрам пишет о финансовой грамотности.

Но мы не единственные, кто через telegram помогает людям менять мышление, и настраивает на волну финансового успеха.



Обратите внимание на блог Мадины Дмитриевой - в своем тг канале она делится практиками и навыками, которые ей помогли стать успешным и богатым человеком. При этом не потерять свое счастье и семью.

Мадина 15 лет изучает алгоритмы мышления миллионеров, и благодаря им из обычной учительницы стала долларовым миллионером.


С 30 ноября стартует бесплатный проект «НАСТРОЙ СВОЁ МЫШЛЕНИЕ НА ФИНАНСОВЫЙ УСПЕХ» - подпишитесь, чтобы не пропустить много интересного.

ССЫЛКА ТУТ > > > ЖМИ < < < Открыть/Комментировать

2021-11-27 10:18:00 ​Как же быть с жильем?

Я объяснил, что покупать своё жильё в ипотеку не выгодно. А где же жить?
Выгоднее снимать жильё!

Да, если вы можете платить по кредиту, то можете и платить за аренду жилья.

Во-первых, аренда жилья сейчас стоит меньше, чем взносы по ипотеке. (возможно в некоторых регионах и странах другая ситуация, но врядли - учитесь считать).

Во-вторых, для покупки даже в ипотеку, вам требуется накопить первоначальный взнос. Если у вас есть эта сумма денег - инвестируйте её и получайте от неё доход.

В-третьих, если у вас есть доходы позволяющие рассчитываться с ипотекой быстрее расчетной схемы, т.е. платить ежемесячно больше, то инвестируйте эти дополнительные деньги и извлекайте прибыль, а не отдавайте их банку за проценты.

Схема ипотеки Аннуитетными платежами - делаем не выгодным гасить кредит раньше досрочно. Банк всё равно получает свои проценты за весь расчетный срок уже в первые годы выплат. Не думайте, что вам удастся обмануть богатых, они умеют считать деньги.

ФинГрам Открыть/Комментировать

2021-11-26 19:10:01 Продолжаем оценивать жильё - как главный пассив, который отнимает деньги у бедных людей и помогает богатеть богатым.

Канал ФинГрам рассказывает в чём разница между мышлением богатых и бедных.


Богатые в начале зарабатывают деньги, а потом тратят.
Бедные хотят иметь то, что имеют богатые и берут кредиты, чтобы купить то, на что ещё не заработали.


Ипотека - покупка квартиры в кредит. Этот механизм придуман не для того, чтобы сделать жильё доступным. Ипотека, как и потребительские кредиты, придумана богатыми, чтобы больше продавать бедным.

Вспомните определение что такое Актив и подумайте. Ипотека это то, что приносит деньги в карман банков. Это классный инструмент, делающий недвижимость активом, но только для тех, кто дает эту ипотеку, а не для собственников жилья.

Вы живёте в квартире купленной в ипотеку и ежемесячно платите за это. Так чем это отличается от арендной недвижимости?

Я знаю, что мне будут возражать приводя доводы, о преимуществах собственной жил.площади. Но, не нужно говорить, что это выгодно. Вы просто платите за дополнительный уровень комфорта, за обладание того, на что ещё не заработали. И в этом плане, жильё купленное в кредит также не рационально, как покупка дорогого телефона или отдых у моря в кредит.

О том, как грамотнее поступить - продолжение следует...

ФинГрам Открыть/Комментировать