PartApart.ru

2022-09-30 12:20:16 Продажи апартаментов в Петербурге выросли на 41%

Подсчитали в консалтинговой компании «Knight Frank St. Petersburg».

«С июля по сентябрь было продано около 500 юнитов различных форматов, что на 41% больше, чем во II квартале 2022 года», — говорится в исследовании.

Однако совокупные продажи с начала года уменьшились в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.

Аналитики подчеркнули, что свободное предложение в третьем квартале увеличилось на 12% — это 5 тыс. юнитов. Средняя стоимость уменьшалась только в несервисных апартаментах – на 18%. Это связано с появлением предложения с более низкой стоимостью.

Кроме того, количество сервисных апартаментов снизилось до 60%, а несервисных — увеличилось до 23%. Рекреационные апартаменты занимают 16% от общего числа.

@wearestroyka Открыть/Комментировать

2022-09-26 10:49:19 Центробанк с 1 декабря 2022 года вводит ограничения по ипотечным займам с первым взносом менее 10%. Кроме того, глава Банка России Эльвира Набиуллина пообещала ужесточить условия для совместных программ (со ставками в 1% и ниже). Насколько серьезны эти ограничения? Повлияют ли они на рынок новостроек? Спрашиваем экспертов. Открыть/Комментировать

2022-09-26 10:12:19 Строительство апартаментов в России сократилось

В России зафиксировали сокращение предложения апартаментов. Так, за два года оно снизилось с 25 до 15% от суммарного объема новостроек, сообщают «Известия» со ссылкой на аналитиков девелоперской компании Level Group.

Спрос на апартаменты также сократился — с 10 до 7%. Этот формат раньше пользовался популярностью из-за ожидания того, что апартаменты признают жильем. Однако сдвига в данном вопросе нет, поэтому и российские граждане потеряли надежду, заявили в центре новостроек федеральной компании «Этажи». Там же подчеркнули об отсутствии льготной ипотеки на апартаменты.

В компании оценили долю апартаментов в 10–12% от общего объема предложения в сегменте новостроек в Москве и примерно в 7–8% — в Санкт-Петербурге. Отмечается, что пару лет назад доля превышала текущий показатель в 1,5–2 раза.

@wearestroyka Открыть/Комментировать

2022-09-24 15:46:32 Интересно а где катать-то будут? Открыть/Комментировать

2022-09-24 15:45:46 Эээээ..... Открыть/Комментировать

2022-09-24 15:45:32 Правительство России выделило деньги на постройку 3 круизных лайнеров.

Каждое будет вмещать до 200 пассажиров. Ожидается, что они начнут перевозить туристов в 2026 году.

@VTurisme Открыть/Комментировать

2022-09-23 15:14:39 Неясность с ограничениями на перемещение, когда с экранов вещают одно, но по закону эти ограничения вводятся сразу с момента объявления мобилизации, вероятнее всего, тихо, но придушит даже внутренний туризм. В сущности, ничто не мешает перемещаться женщинам, детям и невоеннообязанным. Но маловероятно, что в ситуации, когда кто-то в семье может быть мобилизован, его близкие и родные отправятся отдыхать. Без поддержки в такой момент туристическая отрасль не выживет, а с ней и отрасль гостеприимства. Конечно, апарт-отели переформатируются под долгосрок, но хорошо, если им удастся избежать убытков. Об этом пишет "Недвижка", а мы просто немного добавили своих мыслей: https://nsp.ru/34183-casticnaya-mobilizaciya-obvalit-vnutrennii-turizm Открыть/Комментировать

2022-09-23 15:04:19 Ещё в 2020 году, когда начался первый локдаун мы разработали для партнёров онлайн-кабинет для проведения сделок по недвижимости. Но в тот момент, несмотря на то, что 85% сделок в любом случае проходило с электронной регистрацией, покупатели по-прежнему настаивали на "хоть каких-то бумажных документах". Зачастую скорее формальных, чем действительно имеющих значений. За два года к электронному формату адаптировались и лишний раз куда-то предпочитают уже не ездить. Открыть/Комментировать

2022-09-23 15:00:25 В первом квартале было ничего непонятно и с валютой, а рынок иностранных Акций стал труднодоступен. Что потянуло за собой естественный всплеск интереса к инвестиционной недвижимости. Открыть/Комментировать

2022-09-23 14:58:13 Вот ещё с одного мероприятия статистика. Писали мы ранее, что на фоне падения запросов по квартирам, на апартаменты запросы выросли. Речь, конечно, о цифрах в первом квартале. Сейчас вообще всё будет иначе. Открыть/Комментировать