Около | ЦБ

2024-05-19 09:31:04 Прописные истины от регулятора

Во время визита российской делегации в Пекин, один из журналистов российских СМИ взял интервью одновременно у глав Минфина и ЦБ.

Суть вопроса заключалась в перспективе будущего ключевой ставки. Силуанов ответил, что «будут делать все необходимое в рамках бюджетной политики, в остальном вопрос за ЦБ» — абсолютно дежурный ответ на абсолютно избитый вопрос.

Набиуллина дала более исчерпывающий ответ, который не дал никакой интриги: «Если инфляция будет снижаться, то снижение ставки возможно во втором полугодии, если снижаться не будет — то будем исходить в зависимости от поведения инфляции».

Иными словами: если сейчас инфляция будет сокращаться, то во втором полугодии ставку могут начать осторожно снижать. В противном случае — либо сохранят, либо даже повысят.

Думаю, что ответ о судьбе ставки на заседании в июне получен в полной мере.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-05-18 20:10:27 Исторический рубеж Мосбиржи

Вчера случилось знаменательное событие на Московской фондовой бирже: индекс Мосбиржи превысил значение 3.500 пунктов.

Это не исторический максимум, в определенные периоды времени он доходил до уровня 4.300. Текущее значение важно тем, что последний раз индекс находился там в феврале 2022 года.

Двухгодовой период санкций обваливал значения индекса до 1.700, в то же время западные аналитики и даже руководители государств обещали обнуление российского фондового рынка.

Достигнув минимума в октябре 2022 года индекс начал восстановление и за полтора года пришел к досанкционному уровню, экономика не лопнула, фондовый рынок не обнулился, доллар не стал по 200 рублей.

Больше трети индекса занимают акции Лукойла, Сбера и Газпрома. Акции Сбера и Лукойла с февраля 2022 года показали рост около 15-20%, а вот котировки Газпрома за этот же период — падение на 50%.

Основные драйверы индекса сбалансировали друг друга, менее значимые компании также в совокупности вышли в ноль. К работе в условиях санкций подстроились и зафиксировали результат. Теперь надо идти вверх, не допуская стагнации.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-05-18 10:28:29 Льготная ипотека — всё

Минфин сообщил, что льготная ипотека с 1 июля прекращает свое существование.

Речь идет об ипотеке, которую по последним условиям выдавали под 8% годовых для приобретения недвижимости в новостройках.

Программа просуществовала почти 4 года, начавшись в качестве антикризисной меры в эпоху пандемии. Тогда строительная отрасль нуждалась в поддержке и в итоге смогла выступить драйвером роста для экономики.

Вторая волна востребованности началась в 2022 после начала СВО. Тогда на строительстве замкнулось много отраслей промышленности. И на фоне этой и других льготных программ недвижимость выросла еще больше от ковидных значений.

Сейчас, очевидно, потребность в стимулировании отпала и даже больше — рынок строительства перегрет, стоимость покупки и аренды недвиги на максимумах.

При этом все равно остаются льготные программы социальной направленности, такие как семейная, IT и дальневосточные ипотеки.

Но ожидать снижения цен из-за прекращения действия прораммы не стоит. В лучшем случае они просто перестанут расти.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-05-17 20:03:07 Новые лидеры среди профессий в Москве

Мы уже несколько раз в своих постах освещали разные профессии и их зарплаты. Писали про курьеров, таксистов, дальнобойщиков, айтишников. Рост зарплат для этих вакансий был основан на повышенном спросе на работников этой сферы.

Новостной ресурс РИАМО опубликовал Топ-3 самых высокооплачиваемых офисных профессий в Москве. Места разделились следующим образом:

Агент по недвижимости — з.п. до 350 тыс. руб./мес.
Замерщик окон ПВХ — также до 350 тыс. руб./мес.
Дизайнер-консультант — до 320 тыс. руб./мес.

Популярность этих специалистов также связана с высоким спросом. Но первопричина повышенного спроса — ипотечный рынок.

Льготные программы и низкая процентная ставка в 2022-23 г. привели к увеличению приобретения недвижимости. Сейчас купленные новостройки достроились и их надо приводить в порядок и указанные выше специалисты востребованы как никогда.

Стоит отметить, что больше приходится платить и ремонтным бригадам, просто на каждого из бригады, к счастью, приходится меньшая сумма в месяц.

Но не стоит бросать профессию и идти срочно переучиваться на оконщика или дизайнера. Когда рынок недвижимости немного остынет произойдет естественный отбор из-за падающего спроса. И цены придут в нормальную плоскость.

Льготная «оконная ипотека» для замерщиков окон не планируется

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-05-17 18:03:00 50% россиян используют Telegram каждый день

А где внимание аудитории — там бюджеты рекламодателей.

— Сколько нужно вложить для старта своего канала?
— Какие сроки окупаемости?
— Как может канал с гороскопом приносить 1млн/месяц?
— Какие актуальные тематики в 2024 году?

Канал «О бизнесе в Telegram»- главный канал на эту тему.
Автор — владелец сети Telegram-каналов.

Вся информация здесь:
— Как привлекать подписчиков
— Как продавать рекламу
— Как удерживать подписчиков
— Как работать с ЯндексРСЯ, TGStat, Telemetr
— Как сделать из Telegram-канала системный бизнес с ежемесячным стабильным доходом

Без воды. Без обещаний «быстрых» денег. Без дураков.

Если хотите действительно разобраться в этом — заходите, изучайте, общайтесь:
О бизнесе в Telegram Открыть/Комментировать

2024-05-17 08:16:33 Китай распродает американский госдолг

Опасные игры запада в санкции приводят к вполне ожидаемым последствиям. И если российский ответ ощущается не так уж существенно, то китайский может оказаться вполне болезненным.

Китай за первый квартал текущего года избавился от облигаций США на сумму более 53 млрд. долларов. Китай второй по величине держатель американского госдолга после Японии.

По итогам первого квартала на его долю приходилось около 770 млрд.$. Сокращение за год составило почти 100 млрд.$. Таким образом, за год Китай избавился от 12% облигаций, из них 6% только за первый квартал текущего года.

При этом Китай перекладывает свои сбережения в золото. Можно строить бесконечные домыслы о планах по нападению на Тайвань или о тотальной дедолларизации мировой экономики. Истинную причину мы все равно не узнаем.

Но однозначно только одно: в поднебесной видят риски нахождения активов в американских ценных бумагах и они от этих рисков избавляются. При чем делают это достаточно стремительно.

За китайскими решениями следят и рассматривают их достаточно внимательно. Поэтому «распродажа» может быть воспринята как сигнал к действию для других стран.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-05-16 17:00:13 Сдача от маткапитала

Минтруд предлагает рассмотреть возможность получения на руки остатков суммы материнского капитала, который был использован по назначению.

Всего, по оценкам, в таком положении находится около 1.000.000 семей и суммарно на них приходится около 4.7 млрд. ₽ «зависших» остатков маткапитала.

Остатки маткапитала могут сформироваться в процессе его применения. Дело в том, что между началом процедуры использования маткапитала и ее завершением проходит некоторое время, обычно около 1-2 месяцев.

Если в этот период произошла плановая индексация, то итоговая сумма будет выдана на момент подачи заявления, а то, что было проиндексировано остается на счету.

Пример

1 марта начали оформлять приобретение квартиры и подали заявление на использование материнского капитала в размере 650.000₽. 15 марта вступает в силу закон об индексации маткапитала и на счету оказывается 665.000₽.

Но все равно на последнем этапе оформления сделки будет участвовать сумма маткапитала на дату подачи заявления, то есть — 650.000 рублей. Остаток 15.000₽ остается на счету без возможности его куда-то применить.

Именно эти остатки Минтруд предлагает выдавать на руки. На вторую квартиру не хватит, но все равно хорошо.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-05-16 16:00:14 Оплатить покупку на иностранном сайте и полететь зарубеж стало еще проще!

Дистанционно ОТКРЫТЬ полноценную банковскую карту MASTERCARD и получить ее с доставкой по России и миру.

Карта подходит:
— Для путешествий заграницу
— Для оплаты на иностранных сайтах (авиа, отели) и сервисах (AppleStore, Spotify,,)
— Для переводов в Европу и в РФ

А еще:
• Удобное моментальное пополнение из банков РФ
• Виртуальная карта с Apple Pay
• Бесплатное обслуживание
• Без предоплаты
⠀
Узнайте детали на канале
ЗАРУБЕЖНАЯ КАРТА
- и уже через неделю курьер банка доставит вам в руки вашу карту Открыть/Комментировать

2024-05-16 08:12:08 Беспроцентные ипотеки для молодых семей

В Госдуму внесен на рассмотрение законопроект о предоставлении молодым семьям беспроцентных займов на приобретение жилой недвижимости.

Много где было написано, что ипотеку без процентов будут давать молодым семьям на определенных возрастных условиях. Все не совсес так. Вносим ясность.

Законопроект подготовили депутаты от партии «Справедливая Россия — За правду» и отслеживать его судьбу можно на сайте Госдумы.

Условия в действительности такие:

• беспроцентный целевой займ сроком не более 25 лет предлагается давать многодетным молодым семьям (с тремя и более детьми), где возраст каждого из родителей не превышает 35 лет
• молодым семьям с хотя бы одним ребенком до 18 лет предлагается выдавать кредит по ставке 5%

5% годовых не сильно отличается от имеющейся программы «Семейная ипотека», в которой возраст родителей не имеет значения, а ставка составляет до 6%. Поэтому кажется, что идея не будет одобрена.

Беспроцентный займ для молодых многодетных семей более интересная инициатива, которая могла бы действительно оказать влияние на демографическую динамику.

Но здесь надо считать бюджет. При текущей ключевой ставке бюджет нагружен даже действующими программами, которые требуют только частичной компенсации коммерческим банкам, а беспроцентные займы будут сверлить в нем дыру.

Именно поэтому и здесь кажется, что вариант с беспроцентной ставкой нереализуем. Но будем наблюдать, год семьи как никак.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-05-15 20:00:23 Цены на пшеницу пошли на Север

На чикагской товарной бирже котировки фьючерсов на пшеницу начали активно расти на новостном фоне из-за непогоды в России.

Поставочный фьючерс на 5.000 бушелей (136.080 кг) пшеницы вырос на 13% с начала мая. Причина кроется в прогнозе слабого урожая в России в этом году.

При чем в новостях говорили о проблемах с урожаем в центральных регионах страны: Липецкой, Воронежской и Тамбовской областях. Всего по оценкам экспертов урожай может сократиться на 5-7%.

Сильная волатильность связана с тем, что Россия является лидером по выращиванию и экспорту зерна в мире. На экспорт направляется более 50% урожая.

Внутренний рынок регулируется достаточно жестко, поэтому страдать будет именно экспортная часть. Посчитать несложно, что для бюджета снижение урожая на 7% полностью компенсируется ростом стоимости на 13%.

Хотя до сбора урожая еще далеко и чаще всего он оказывается оптимистичнее прогнозов.

Около ЦБ Открыть/Комментировать