По уши в Бетоне • Недвижимость

2024-01-23 16:48:01 Путин заявил, что необходимо продлить программу льготной семейной ипотеки под 6%. Также он обсудил возможность использования этой программы на вторичном рынке, отметив, что "стоит обдумать меры для предотвращения злоупотреблений".

По уши в Бетоне - канал Открыть/Комментировать

2024-01-23 09:21:01 Вот такой сюрприз подготовили «Россети Урал» для жительницы Екатеринбурга, которая решила обустроить свой участок.
Подключение её дома к электросетям обойдется ей в
11 млн. С таким "счастьем", проще приобрести второй дом.

По уши в Бетоне - канал Открыть/Комментировать

2024-01-22 20:13:01 Как будут развиваться цены на недвижимость в 2024 году?

Текущая ситуация на рынке озадачивает всех: от покупателей до застройщиков и банков.
Все стороны пытаются понять, как дальше будет развиваться система в условиях высоких ставок.

Спрос на ипотеку по рыночным ставкам снизился, и если ключевая ставка не опустится, мы можем ожидать снижения спроса, увеличения предложения и снижения цен. В условиях низкого спроса продавцы будут вынуждены снижать цены до уровня, который будет воспринят покупателями как приемлемый.

Если ключевая ставка снизится, то за ней и ипотечная ситуация станет более благоприятной.
Цены будут снижаться медленнее, и все процессы будут менее болезненными.
Однако, для оздоровления рынка, ключевая ставка должна опуститься ниже 10%.

Вторичное жильё сейчас значительно дешевле первички, так как в этом сегменте не работают льготы на ипотеку. Покупатель платит всё и сразу, поэтому имеет дисконт. Ожидается, что цены на вторичное жильё будут снижаться до тех пор, пока не начнут снижать цену застройщики. По прогнозам, запас прочности у новостроек закончится к концу 2024 г. На данный момент 70% квартир остаются непроданными, несмотря на продолжающееся строительство.

В этом году ожидаем наконец снижения цен с краткосрочными остановками. Это не самые хорошие новости для продавцов, но для покупателей - отличные.

По уши в Бетоне - канал Открыть/Комментировать

2024-01-22 16:10:58 Часть побережья Ниццы может перейти в собственность России

Такое предположение сделал историк Александр Крушельницкий. Речь идёт прежде всего о недвижимости, которая покупалась в собственность лицами императорской фамилии в период с XIX по XX век.

Он также упомянул о крупных счетах, открытых подданными Российской империи в банках Швейцарии, Великобритании, Франции, Германии и Австро-Венгрии. Правовой статус большей части этого имущества после революции остается под вопросом.

По уши в Бетоне - канал Открыть/Комментировать

2024-01-22 13:11:04 Единая ипотека для ИЖС может быть запущена к середине 2024 г

С учётом скорого завершения льготной ипотеки, сейчас предлагаются варианты запуска нового ипотечного проекта, ориентированного на частное домостроение. Замдиректора госбанка А. Ниденс сообщает о возможном старте единой ипотечной программы ИЖС
с 1 июля 2024 года.

Программа будет работать по модели семейной ипотеки, но её параметры ещё обсуждаются с министерствами и ведомствами. Финальные условия будут зависеть от объема госфинансирования.

По уши в Бетоне - канал Открыть/Комментировать

2024-01-21 09:26:01 Вот ещё один вариант для размещения максимально компактной рабочей зоны. Плюсик за креативность, мне бы, конечно, такое даже в голову не пришло.

По уши в Бетоне - канал Открыть/Комментировать

2024-01-20 20:14:01 В прошлом году было выдано рекордное количество ипотечных кредитов - 7 млн, из которых
2,4 млн по льготным программам. Это на 50% больше, чем в 2022 г.
Об этом заявил Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Объём ипотечного портфеля в 2023 увеличился в два раза и достиг
4 трлн руб. Особую популярность приобрела "Семейная ипотека", ставшая самой востребованной и объемной за все прошедшие годы.

По уши в Бетоне - канал Открыть/Комментировать

2024-01-20 18:13:01 Скорее, это видео о том, что нельзя покупать квартиры, не посетив предварительно сам объект. Очевидная истина, казалось бы.

По уши в Бетоне - канал Открыть/Комментировать

2024-01-20 13:35:54 Путин распорядился выделить средства на поиск недвижимости Российской империи и СССР за рубежом,
а также на его оформление
и юридическую защиту.

По уши в Бетоне - канал Открыть/Комментировать

2024-01-20 09:33:01 Средний срок ипотеки в России приближается к 25 годам.

Три года назад средний срок ипотечного кредита составлял 10 лет, а к 2023 г он увеличился до 25

Вероятнее всего, тенденция скоро изменится. Брать ипотеку под 17% годовых, внесить почти треть от общей суммы в качестве первоначального взноса и продолжать выплачивать кредит даже на пенсии - это, мягко говоря, сомнительное предложение.

По уши в Бетоне - канал Открыть/Комментировать