2024-01-02 08:46:01
Как вернуть деньги за недостроенные метры в новостройке?
При покупке новостройки важно обратить внимание на один нюанс:
реальная площадь квартиры может отличаться от той, которую вы приобретали. Чтобы убедиться в этом, измерьте размеры квартиры рулеткой и посчитайте площадь.
Если вы обнаружите, что её размер оказалась меньше указанной,
то это является нарушением договора. Закон о защите прав потребителей предусматривает возможность обратиться в суд и требовать не только неустойку, но и компенсацию за моральный вред, а также штраф в размере 50% от присуждённой суммы.
Но прежде чем обвинять застройщика, убедитесь, что вы изучили договор. В нём может быть указан специальный порядок расчётов для таких случаев. Обычно в договоре прописывается, что
перерасчёт не проводится, если разница между проектной и фактической площадью незначительна (0,1-2 м²).
Если вы обнаружили уменьшение площади,
зафиксируйте это в акте осмотра и договоритесь с застройщиком о сроке исправления недостатка.
Также вы можете направить ему заявление с требованием перерасчёта стоимости и выплаты компенсации за недостроенные метры.
Если после прошествия установленного срока ничего не изменилось, напишите претензию, указав, что именно нарушил застройщик, и какое у него есть время для исправления ситуации. Если это не приведет к результату, следующий шаг - обращение в суд.
По уши в Бетоне
- канал
14.1K views05:46
П
