Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

2024-07-02 21:22:24 Группа Аквилон строит в Москве свой первый комплекс апартаментов.

Первый комплекс апартаментов от девелопера Группы Аквилон появится в столице. Работы на стройплощадке ЖК «Аквилон Signal» компания начала примерно полгода назад. На данном этапе реализации Группа привлекает каждый день до 95 человек и порядка десяти единиц строительной техники. Общая готовность проекта на текущий момент составляет 7%.

В прошлом месяце были установлены башенные краны: два из трех планируемых. Сегодня сотрудники девелоперской компании занимаются фундаментной плитой в четырех первых секциях и на подземном паркинге. Эти работы выполнены на 40%. Готовность горизонтальной гидроизоляции оценивается на 70%.

Комплекс апартаментов возводится рядом с метро "Владыкино" и одноименной станцией МЦК. От новостройки буквально за десять минут пешком можно дойти до Ботанического сада РАН. В рамках реализации проекта девелопер построит четыре башни с зеркальным эффектом, объединенные разноуровневой стилобатной частью. Для резидентов запланированы зоны отдыха, коворкинг и прочее.

В корпусах №1 и №2 сдадут лоты с отделкой wite box, подходящие для постоянного проживания. В третьем и четвертом корпусах запланирован отель, соответствующий четырем звездам. В нем будет 758 номеров с ремонтом, мебелью и техникой.
Управляющая компания от девелопера будет заниматься управлением отелем, заключать договора, а также оказывать и сервисные услуги. Открыть/Комментировать

2024-07-01 20:00:18 Управлением кварталом Forst на юге Москвы займется УК «Сити».

Управляющая компания уже оказывает услуги по консалтингу и занимается приемкой дома в эксплуатацию

Девелопер Forma привлек управляющую компанию «Сити» для обслуживания квартала бизнес-класса Forst, расположенного в Даниловском районе на юге Москвы. Об этом сообщается в пресс-релизе застройщика.

Сейчас Forma согласовывает с подрядчиком регламенты и список сервисов, в том числе IT-сервисы для владельцев квартир. Например, удаленный просмотр камер на территории квартала, бронирование коворкингов, доступ к СКУД.

Forst первым на рынке получил зеленый сертификат ГОСТа Р, поэтому подготовка к сдаче и дальнейшей эксплуатации подразумевает проработку сервисного обслуживания как инженерии домов, так и экологичной инфраструктуры. Это зарядки для электромобилей, диспоузеры, умная подсветка, места сортировки и механической утилизации отходов.

Forst общей площадью 82,7 тыс. кв. м возводят на Симоновской набережной. Комплекс включает пять корпусов высотой до 20 этажей с подземным паркингом на 273 машино-места. В домах представлено 808 квартир, в том числе с террасами, патио, саунами и 10 пентхаусов. Сдача квартала планируется в третьем квартале 2024 года. Открыть/Комментировать

2024-07-01 17:08:26 В Москве 39 инвесторов реализуют масштабные проекты по городской программе.

Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов рассказал, что в рамках программы масштабных инвестпроектов (МаИП) столица заключила договоры с 39 инвесторами об аренде городской земли за рубль в год.

Инвесторы возведут предприятия пищевой, строительной, химической, лёгкой и других отраслей промышленности общей площадью около 1,7 млн кв. м, отметил Ефимов.

Общая площадь предоставленных им на эти цели земельных участков составляет около 187 га, уточнил вице-мэр. Открыть/Комментировать

2024-07-01 12:02:12 Застройщики все чаще рассматривают открытие школы или сада под собственным брендом как часть своей долгосрочной экосистемной стратегии.

"Мы с нуля вместе с “Самолетум Образование” разработали и реализовали образовательный комплекс - школу на 6 000 кв.м. в жилом квартале “Спутник” - за рекордные 5 месяцев и уже 1 сентября перерезали ленточку", - говорит Лола Шурыгина, основатель школ под брендом “Макарун”, эксперт в запусках образовательных проектов.

О том, как открывали школу под брендом “Самолетум”, о результатах проекта, целесообразности собственной школы для этого и других застройщиков и экономике образовательного рынка, о его пересечении его с рынком недвижимости, возможных рисках и бонусах читайте в статье на Forbes.Russia Открыть/Комментировать

2024-06-28 23:42:10 Аренда коммерческой недвижимости в центре Москвы подорожала на 15%

Арендные ставки на коммерческие помещения в составе высокобюджетных жилых комплексов в ЦАО выросли на 15% за первое полугодие 2024 года, подсчитали специалисты агентства недвижимости Whitewill. В настоящее время средний показатель превысил 1 млн рублей в месяц за помещение площадью до 200 кв. м.

На текущий момент арендовать объект коммерческой недвижимости в Москве, расположенный в составе одного из высокобюджетных жилых комплексов в ЦАО, можно в среднем по цене 12 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц. Это на 15% выше, чем среднерыночная ставка на помещения формата стрит-ритейл в данной локации. Причем, указанные ставки характерны при аренде больших помещений, площадь которых составляет порядка 120-200 кв. м. Рост ставок эксперты связывают с ростом стоимости самих коммерческих помещений. Открыть/Комментировать

2024-06-27 13:07:55 Старты продаж: ЖК «Родина Парк» и «Среда на Лобачевского».

Стартовали продажи квартир в двух новых проектах на западе Москвы — «Родина Парк» и «Среда на Лобачевского».

Жилой кластер премиум-класса «Родина Парк» будет построен на Верейской улице в Можайском районе, рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь» и в пешей доступности от станции метро «Давыдково». Девелопер проекта — Группа «Родина».

Проект включает два небоскреба, три клубных дома средней этажности, 15 таунхаусов, ритейл, деловой центр и многофункциональный комплекс со спортивно-развлекательной функцией. В продаже — 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 43 до 85 кв. м в клубных домах. Цены — от 26,2 млн рублей за 2-комнатную квартиру евроформата площадью 49,8 кв. м. Первая очередь проекта будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Жилой комплекс бизнес-класса «Среда на Лобачевского» — первый проект нового девелопера «Среда».

Новостройка возводится в районе Очаково-Матвеевское, ближайшая станция метро — «Аминьевская». Предусмотрено строительство восьми корпусов высотой 13-27 этажей, квартирография включает варианты от студий до 4-комнатных евроформата, на верхних этажах разместятся пентхаусы. В жилых помещениях будет выполнена отделка white box, цены на старте — от 15 млн рублей. Открыть/Комментировать

2024-06-25 18:33:13 В первом квартале ЖК «Остров» досрочно начали передачу ключей.

Девелопер «Донстрой» на 6 месяцев раньше срока начала передачу квартир в корпусах № 1 и 2 (на фото) первого квартала ЖК «Остров», возводимого в Мневниковской пойме в Москве. Об этом сообщила пресс-служба застройщика.

В корпусах находятся 172 квартиры, включая с угловым остеклением, окном в ванной, возможностью установки камина, террасами и потолками высотой 3,1-4,25 м.

Также предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 608 машино-мест с дистанционным доступом.
Во входных группах – лобби с потолками высотой до 5 м, мягкой зоной ожидания и коворкингом. В корпусах откроется лобби-клуб с тренажерным залом, медиазоной, лаунж-зоной и детской зоной. Между корпусами находится двор со спортивными и детскими площадками, а также зелеными пространствами.

По всей территории первого квартала устроен подогрев пешеходных дорожек – на них не образовывается наледь, а вода от снега сливается в ливневую канализацию через дренажную систему. Для скамеек у детских площадок использован электрический обогрев.

Также применяется технология «Свободные руки» для беспрепятственного пути жителей от входа в дом до этажа проживания. Система контроля и управления доступом идентифицирует жителей при помощи карты либо телефона с приложением, затем двери на всем пути до квартиры автоматически открываются, а лифт опускается и доставляет на требуемый этаж. Для гостей по заявке жителя генерируется разовый QR-код. Открыть/Комментировать

2024-06-24 11:27:04 AVA GROUP построит ТЦ в Москве.

Краснодарская компания займется развитием участка площадью 4,8 га на пересечении МКАД и Таллинской улицы.

Краснодарский девелопер AVA Group планирует построить торговый центр на северо-западе Москвы. Проект расположится на участке площадью около 4,8 га и включает объекты административно-торгового назначения, а также дорожного сервиса. Его площадь составит порядка 45 тыс. кв. м. Инвестиции могут составить порядка 9 млрд рублей.

Право реализации проекта КРТ в районе пересечения МКАД с Таллинской улицей компания получила на торгах, предложив 312,4 млн рублей при стартовой цене 23,3 млн.  Открыть/Комментировать

2024-06-13 21:47:55 В Москве изменили правила строительства соцобъектов.

Направленная на поддержку создания мест приложения труда программа расширяется в Москве, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем официальном Telegram-канале.

Места приложения труда (МПТ) — это объекты, необходимые для горожан, такие как: социальные объекты — школы, больницы, детсады, спортивные залы, досуговые и культурные учреждения; промышленные объекты: фабрики, мастерские, цеха; коммерческие объекты: магазины, офисные здания, заведения общепита и бытового обслуживания; логистические и складские комплексы; гостиницы, санатории, дома отдыха.

По словам мэра Москвы, у инвесторов появятся дополнительные стимулы строить поликлиники, школы и детские сады. Льготы теперь можно получить при строительстве соцобъектов за пределами участков, входящих в один проект планировки территории с льготируемой жилой застройкой.

Чтобы инвестор получил льготу, нужно, чтобы поликлиники, детсады и школы были расположены в шаговой доступности от новостроек, жители должны иметь возможность их использовать. Подтверждение выдаст Москомархитектура и профильный департамент столицы. Открыть/Комментировать

2024-06-13 12:32:17 Недвижимость в столице во всех подробностях: самая дорогая и самая дешёвая, когда стоит брать ипотеку, где удобнее всего жить в Москве

Понастроили? Подпишитесь @tgponastroili Открыть/Комментировать