Недвижимость России

2024-06-04 17:07:00 Весной 2024 года на первичном и вторичном рынке элитного жилья Москвы состоялось 734 сделки, как радостно подсчитали в «Intermark Городская недвижимость».

Это на 18% больше, чем этой зимой, и аж на 21% больше, чем весной 2023 года.

Общая стоимость продаж составила около 96 млрд рублей. Это на 3% больше зимнего показателя и на 21% больше, чем весной прошлого года.

На вторичном рынке прошло 63% всех сделок — 463 лота, что является максимумом с 2021 года. Спрос вырос на 23% по сравнению с зимой. В новостройках продали 271 квартиру и апартамент, против 246 зимой и 188 прошлой весной. Видимо, снег тает, а спрос растет.

Цена квадратного метра на первичном рынке составила 1,1 млн рублей, на 13% меньше, чем зимой. Всё из-за новых кварталов с более дешевыми ценами. На вторичном рынке цена квадратного метра составляет 769 тыс. рублей, отставая от новостроек на 32%. Открыть/Комментировать

2024-06-04 12:46:40 Российские банки подняли максимальные ставки по депозитам до 18-19%. В пятницу ЦБ даст ответ по ключевой ставке. Но похоже,что все и так очевидно... Открыть/Комментировать

2024-06-02 14:32:44 В Домодедово планируют возвести еще один индустриальный комплекс. Instone Development приобрел 73 гектара в деревне Житнево и собирается построить на этой территории крупный объект на 230 тысяч квадратов. Открыть/Комментировать

2024-06-02 13:23:28 Около 540 гектаров заброшенных территорий планируют отдать под реновацию в Подмосковье. По большей части, речь о старых промышленных площадках, на месте которых собираются построить дома для переселения из ветхого и аварийного жилья. Открыть/Комментировать

2024-06-01 16:15:52 В ЦИАНе подсчитали, сколько могли заработать на аренде те, кто купил квартиры в ряде московских ЖК в 2019 году. С учетом резко выросших ставок, средний срок окупаемости вложений составил меньше 10 лет.

Впрочем, это все равно несопоставимо с доходностью в 17-18% годовых, которую сейчас дают депозиты. Открыть/Комментировать

2024-06-01 16:05:37 В Старой Москве вторичное жилье дешевеет неравномерно

Самым выгодным стало приобретение готовых квартир в Свиблово, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU». Цены на них с начала года снизились на 3,7%, в среднем до 265 267 рублей за 1 кв. м. 

На втором месте – объекты в ЦАО, в районе ст. м. «Третьяковская». Падение составило 2,8% до 473 300 рублей за 1 кв. м

А на третьем – предложение возле станции метро «Южная» со снижением на 2,6% с до 250 423 рублей за 1 кв. м.

При этом, в целом по рынку готовые квартиры с января даже прибавили в цене, правда, всего 0,5% до отметки в 271 690 рублей за 1 кв. м. Открыть/Комментировать

2024-06-01 15:01:45 Средний метраж московской квартиры в новостройке за последние пять лет снизился на 26% – с 71 м² до 56,2 м². Открыть/Комментировать

2024-05-30 18:53:14 В соответствии с предложениями Минфина РФ доходы от продажи недвижимости стоимостью от 20 млн.рублей будут облагаться оборотным налогом в виде госпошлины. Ставка - 0,1 процент, но не более 500 тыс.рублей. При этом платить должны все вне зависимости от срока владения, количества детей и прочих прелестей НДФЛ. Москвичам приготовиться. Минфину - спасибо за то, что обещали прогрессию только с превышения. Правительству и провластным депутатам - терпения и удачи в том, чтобы всё это объяснить справедливостью и заботой о многодетных. Для организаций размер нового налога составит 0,3 процента, но не более 1 млн.рублей. Открыть/Комментировать

2024-05-30 15:29:49 На госструктуры приходится треть от всех сделок с московскими офисами

К такому выводу пришли аналитики компании CORE.XP. Только с начала года разные госкомпании арендовали порядка 62 000 кв. м объектов класса А в топовых локациях.

Таким образом, доля сделок с «госами» в этом этом году уже выросла в 2,7 раза по сравнению с показателями 2023 г. Поэтому постепенно они занимают ключевую роль на офисном рынке.

Потому что в то время как бизнес экономит средства и предпочитает не тратить лишние деньги в эпоху экономической турбулентности, госкорпорации, наоборот, не экономят бюджет.

Поэтому аналитики делают вывод, что к концу года доля участия госкомпаний на офисном рынке может вырасти еще в несколько раз, если будет заключен ряд крупных сделок. Открыть/Комментировать

2024-05-30 15:15:55 Мосгорсуд вынес решение банде черных риелторов, которые с 2017 по 2019 год убивали столичных пенсионеров, чьи злодеяния потрясли даже самых стойких правоохранителей.

Иван Горб, главарь этой шайки, получил пожизненный срок, его напарница - 24 года, а остальные члены группировки заработали сроки от 10 до 16 лет.

Самым шокирующим было то, что члены банды, выдавая себя за социальных работников, чтобы убедить пожилых людей подписать с ними договор аренды, затем травили их ядами.

Подсчеты говорят о восьми доказанных убийствах и одном неудавшемся покушении, но предполагается, что число их жертв превышает сто. Открыть/Комментировать