Недвижимость России

2022-10-13 17:24:10 В Минстрое полагают целесообразным продление программы льготной ипотеки на новостройки под 7% после 2022 года

Основная причина в падении спроса на жилье — он упал до 12% на вторичку и до 23% на первичку, а предложение постоянно растет.

Ранее, Марат Хуснуллин выступал за снижение ставок по ипотечным программам, а также их расширение на вторичный рынок. Однако он добавил, что финансовый сектор с ним не согласен.

Nedviga NEWS Открыть/Комментировать

2022-10-13 14:05:06 ️Растёт и растёт - упасть не может!

Несмотря на льготную ипотечный платеж растет второй год подряд!

За два года он вырос на 35-75%

В начале 2020 года платеж по кредиту в среднем составлял около 15,6 тыс. рублей, теперь же за первичное жилье по ипотеке придется платить более 20,6 тыс., за вторичное - свыше 25,4 тыс.

Эксперты отмечают, что спрос на жилье падает и он будет ниже предложения в ближайшие три-шесть месяцев. До конца года не исключено снижение цен. Девелоперы с большой вероятностью расширят ассортимент спецпредложений и повысят размер дисконта и рассрочек

Deyneko Real Estate Открыть/Комментировать

2022-10-12 20:01:01 «Дешевая» ипотека от застройщиков — следствие падения доходов населения

По мнению ЦБ, в ипотечном кредитовании в последние месяцы были крайне популярны такие рискованные кредиты, как ипотека с низким уровнем первоначального взноса или выдачи высоко закредитованным заемщикам.

Регулятор считает, что это свидетельствует «об ограниченной покупательской способности и смягчении стандартов кредитования». Поэтому и стала популярна «дешевая» ипотека от девелоперов.

ЦБ опросил пять крупнейших ипотечных банков и выяснил, что в июне почти 66% всей ипотеки на первичном рынке выдавалось именно в рамках «комбинированных» программ — когда ипотека с гоподдержкой сочеталась с субсидией от застройщика. Это привело к тому, что средневзвешенная ставка на рынке первичной ипотеки снизилась до 3,7% в августе с 5,9% в январе 2022 года.

Nedviga News Открыть/Комментировать

2022-10-12 18:21:39 ЦБ предупредил о замедлении темпов выдачи ипотеки. Одной из причин регулятор назвал снижение спроса на жилье из‑за общей неопределенности.

Deyneko real estate Открыть/Комментировать

2022-10-07 21:20:18 https://t.me/+URGJAiQh8xc5MGIy Открыть/Комментировать

2022-10-07 20:35:03 В каких регионах ставка по ипотеке больше всего выросла за первые 8 месяцев 2022 года?

За 8 месяцев 2022 года рост средней ставки по ипотечным займам отмечен в 26 регионах РФ. Самый большой рост зафиксирован в Чеченской республике. Ставка по ипотеке выросла 4,2%, до 12,07%. В Камчатском крае ставка увеличилась на 2,88%, до 7,7%. 

В Карачаево-Черкесской Республике ипотечная ставка возросла до 9,67% (на 1,56%). Четвертая строка - Самарская область (повышение на 1,49%, до 8,31%). Пятёрку лидеров замыкает Чукотский АО (+1,16%, до 7,52%). Открыть/Комментировать