Moscow Aerotropolis

2022-07-06 16:16:45 Кластерная концепция Московского Аэротрополиса отражает современную тенденцию по созданию бизнес-экосистем на основе высокого пассажирского и грузового трафика. Вокруг аэропортов многих стран мира формируются логистические центры, light industrial, офисы, развлекательные парки и другие кластеры.

Автор кластерной концепции аэротрополиса – профессор Джон Касарда, который выступал консультантом развития проекта в Московском регионе. Кластеры имеют преимущества связи с аэропортом, а показатели их эффективности улучшаются за счет специализации. Важно, что такие города не должны создаваться стихийно. Продуманная планировка аэротрополисов позволит избежать проблем современных крупных городов.

Например, в Московском Аэротрополисе в рамках первого этапа развития предусмотрено 6 кластеров: Аэропорт-Сити, Бизнес-парк, Экспо-кластер, Торгово-рекреационный, Инновационный и Индустриальный кластеры. Такие специализированные центры привлекают квалифицированных специалистов и новые технологии.

#МАпроект #MAproject Открыть/Комментировать

2022-07-01 16:56:17 Аэропорт как архитектура будущего

Современный аэропорт – это не просто последнее слово архитектуры, а самый футуристический ее жанр. Большинство архитекторов следуют одной идее в своих проектах. Один из основоположников хай-тек Норман Фостер сказал: «Подобно ж/д станциям прошлого, аэропорты – современные аналоги парадных ворот в страну. Часто именно в аэропорту вы получаете от нее первые впечатления, поэтому аэропорты должны поражать и вдохновлять».

Эта идея на языке архитектуры выглядит как обращение к символам и традициям страны – тот же Фостер спроектировал аэропорт Пекина в форме дракона. Архитекторы вдохновляются и абстрактными символами – небо, облака, горизонт. Например, фасад терминала DME выполнен с применением стекла на полигональной конструкции. Зеркальная поверхность отражает солнечный свет, что способствует созданию комфортных условий для пассажиров и повышению энергоэффективности.

#urbandesign Открыть/Комментировать

2022-06-20 17:44:04 Московский Аэротрополис – проект нового городского образования, основанного на коммерческом развитии земель вокруг аэропорта Домодедово. Аэротрополис является исключительной средой для развития бизнеса.

Огромная приаэропортовая территория DME 16 000 га в радиусе 25 км – это отличная возможность для реализации проектов в самых различных сферах – от складской недвижимости до парков развлечений.

Для бизнеса в сфере B2C ключевым фактором обеспечения прибыльности станет пассажиропоток аэропорта, способный выровнять загрузку близрасположенных коммерческих объектов в течение суток, недели и даже года.

Инвесторы могут арендовать участки для строительства объектов на срок до 49 лет с возможностью пролонгации. Аренда позволит девелоперам запустить проект с наименьшими затратами на начальном этапе и сниженными сроками возврата инвестиций.

#МАпроект #MAproject Открыть/Комментировать

2022-06-15 12:37:16 Удивительная история развития аэротрополисов разворачивается в Хэнань, самой густонаселенной центральной провинции КНР. Менее чем за 10 лет аэропорт Чжэнчжоу (CGO), ориентированный на внутренние перелеты, превратился в международную воздушную гавань и глобальный центр логистики с процветающей экономической зоной ZAEZ площадью 415 кв.км.

Промышленным якорем аэротрополиса стал Foxconn – крупнейший субподрядчик Apple, который производит почти 2/3 всех новых iPhone. Также там расположено еще 200 предприятий по производству интеллектуальной электроники.

Большая часть этих компаний располагается в Индустриальном парке «Умный терминал (Смартфон)» площадью 1,2 млн кв.м. Кроме того, в 2018 г. компания Wafer Works (Чжэнчжоу), шестой по величине производитель кремниевых пластин в мире, начала свою деятельность в ZAEZ.

Основная ценность аэротрополиса в том, что он обеспечивает компаниям быструю связь с их поставщиками, клиентами и партнерами на национальном и глобальном уровнях.

#aerotropolis #аэротрополис Открыть/Комментировать

2022-06-12 18:04:24 Дорогие друзья, поздравляем вас с Днем России!
Профессиональная деятельность и созидательный труд каждого из нас – это залог благополучия и процветания страны. Желаем вам дальнейшей плодотворной работы, достижения целей и доброго здоровья.

#МАпроект #MAproject Открыть/Комментировать

2022-06-01 11:46:26 В 2010 году Исполнительный совет Абу-Даби объявил аэропорты Абу-Даби, Аль-Айн и Аль-Батин зонами свободной торговли. Создание Свободной зоны аэропортов Абу-Даби (Abu Dhabi Airports Free Zone, ADAFZ) предусмотрено в рамках Концепции правительства Абу-Даби до 2030 года.

Целью ADAFZ является создание условий для уникального развития бизнеса международных и местных компаний. Приоритетные отрасли - авиация, логистика, грузоперевозки, IT и телекоммуникации, фармацевтика, торговля, лёгкая промышленность и другие.

Компании, зарегистрировавшиеся в любом из районов ADAFZ, получают следующие преимущества: освобождение от корпоративного и подоходного налогов, 100% иностранная собственность, отсутствие таможенных пошлин, близость к аэропорту для упрощения импорта и экспорта, простая регистрация и лицензирование, быстрое оформление виз для сотрудников и пр.

#aerotropolis #аэротрополис Открыть/Комментировать

2022-05-26 17:33:51 25-26 мая состоялась 60-я Московская международная конференция «Современный аэропорт». Организатор мероприятия - Ассоциация «Аэропорт» ГА. Участники конференции обсудили новые подходы к мастер-планированию и основные требования к современному аэропорту.

Директор по неавиационному маркетингу Московского аэропорта Домодедово Владимир Бурденко выступил с докладом «Аэропорт как драйвер развития региона». В своей презентации он рассказал о ходе строительства Московского Аэротрополиса, который формируется вокруг DME, и его значении для жителей округа.

#MAproject #МАпроект Открыть/Комментировать

2022-05-23 14:23:01 Оцените преимущества аренды в Московском Аэротрополисе.

• Капзатраты на начальном этапе проекта значительно снижаются.
• Отсутствует необходимость уплаты земельного налога.
• Сроки возврата инвестиций сокращаются.
• Арендатор получает комплексный продукт:
- DME как собственник земли самостоятельно переводит землю в категорию и вид разрешенного использования, что позволяет инвестору реализовать практически любую бизнес-идею.
- DME осуществляет системное управление развитием инженерной и транспортной инфраструктуры на территории МА.
• DME управляет функциональным зонированием объектов недвижимости, арендатор получает синергетический эффект от правильного размещения типов недвижимости на территории МА.
• Арендатор защищен от рисков изменения функционального зонирования арендуемой территории, поскольку DME как собственник земли способен влиять на системное управление муниципальным генпланом.

#MAproject #МАпроект Открыть/Комментировать

2022-05-18 16:53:29 Концепция Istanbul Airport City предусматривает развитие нескольких кластеров, ключевым из которых является Центральный. В него входят отели, офисы, торговые центры и жилые районы, больницу, мечети, образовательные учреждения, технопарк. Все проекты в Центральном регионе должны получить «Сертификат зеленого строительства» уровня «LEED Silver» или выше.

Отличительной чертой Istanbul Airport City станет открытие больницы для обслуживания как посетителей воздушной гавани, так и жителей Аэропорт Сити. Больница расположится рядом с учебными заведениями и технопарком. Таким образом, проект направлен на диверсификацию услуг здравоохранения, включая образование, исследования и разработки.

Также предусмотрено строительство «Лётной академии» и «Академии логистики». На территории технопарка расположатся Инкубационный центр для поддержки стартапов, конференц-залы, рабочие зоны для реализации научно-исследовательских проектов в области авиации и здравоохранения.

#aerotropolis #аэротрополис Открыть/Комментировать