Митсан Консалтинг

2021-04-28 17:53:29 Друзья!

30 апреля в 18:00 (МСК) на YouTube-канале «Митсан Консалтинг: диалоги о недвижимости» состоится премьера записи организованного компанией «Митсан Консалтинг» совместно с НОСТРОЙ круглого стола «Нужны ли девелоперам благоустройство, транспортная доступность и социалка?».

Специалисты в сфере недвижимости обсудили, как привлечь частные деньги в развитие инженерии и «социалки», влияет ли на стоимость недвижимости благоустройство или затраченные на него средства неокупаемы.

Запись будет доступна по ссылке -

Открыть/Комментировать

2021-04-20 13:11:01 Росреестр за два месяца выявил 104 тыс гектаров, пригодных для строительства жилья.
Из них на сегодняшний день уже вовлечено в оборот 5 тыс гектаров — 462 участка.
Онлайн-сервис по отображению пригодных для жилищного строительства территорий ведомство начало тестировать в феврале.
До конца года вся информация будет полностью в публичном доступе. Открыть/Комментировать

2021-04-13 13:51:19 Утром в эфире РБК.ТВ, к обеду в ваших лентах сообщений.



Открыть/Комментировать

2021-04-06 10:06:15 Росреестр разработал законодательные поправки, упрощающие оформление прав на землю и недвижимость в России.

Предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав наследников на землю по документам старого образца. Так, все права граждан постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в силу закона будут признаваться правом собственности независимо от вида их разрешенного использования.
Также поправки Росреестра призваны легализовать построенные хозспособом жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.
Законопроект предлагает в упрощенном порядке оформить права на жилые дома и земельные участки под ними в собственность бесплатно. Чтобы воспользоваться упрощенным порядком, жилой дом должен быть построен до мая 1998 года (до вступления в силу первого Градкодекса РФ), находиться в границах населенного пункта, быть расположенным на государственной или муниципальной земле. Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом.
Кроме того, ведомство предлагает сделать бессрочным действующий до 2026 года упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома и дать возможность образовывать земельные участки под многоквартирными домами не только путем подготовки проекта межевания территории, но и на основании схемы расположения на кадастровом плане территории, подготовленной по итогам общественных обсуждений. Открыть/Комментировать

2021-04-01 08:20:42 — Учитывая, что в среднем каждый год помощь получают чуть более 1100 семей, для полного решения проблемы расселения петербургских коммуналок потребуется ещё минимум 15 лет. Решением проблемы станут дополнительные механизмы финансирования или развитие существующих.
Так, по данным контрольно-счетной палаты Петербурга, в очереди за выплатой по целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» на 1 января 2019 года было почти 17,3 тыс. семей.
В 2020 году в бюджете Петербурга предусмотрено 3,1 млрд рублей для расселяющихся из коммуналок.
Но существуют проблемы нефинансового характера, первая и самая большая — это граждане, которые становятся по сути заложниками соседей, которые не согласны на расселение. Только вот из почти 70 тысяч коммунальных квартир расселяться с помощью государства на данный момент готовы чуть более 3 тысяч.

Про сложности расселения коммунальных квартир в Петербурге отметил и вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью Владимиру Познеру.
«Санкт-Петербург — там дома же памятники. Сказать, что их расселят? Их не расселят. Они останутся такие, как есть. А вот качество поднять — это отдельная программа», — отметил Хуснуллин.
В рамках страны, по мнению политика, проблему расселения коммунальных квартир можно решить уже к 2030 году.

https://t.me/nostroy_news/70 Открыть/Комментировать

2021-03-13 14:20:43 Садоводствам Ленобласти выделили 50 млн рублей для компенсации 90% обустройства инженерной инфраструктуры.
Деньги выделяются СНТ региона в качестве субсидий на конкурсной основе. Их можно направить на строительство или реконструкцию линий электро-, водо-, газоснабжения, подъездных дорог, систем мелиорации.
Получить субсидии могут садоводства, более 50% членов которых являются жителями Ленобласти.
Заявки от СНТ принимаются с 11 марта по 15 апреля. Подробности размещены на сайте комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленобласти.
В прошлом году порядка 50 млн рублей на конкурсной основе разделили между собой 25 СНТ. На эти средства обустроено 11 линий электропередач, 9 систем автоматизированного учета электроэнергии, один объект водоснабжения и 4 подъездные дороги. Открыть/Комментировать

2021-03-12 19:27:28 Госдума приняла в I чтении законопроект об обязанности Росреестра указывать сведения об аварийности жилья в ЕГРН.
Документом предлагается ввести обязанность для региональных и муниципальных органов власти, которые принимают решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, направлять сведения о таких решениях Росреестр.
Ведомство, в свою очередь, будет включать данные сведения в выписку, содержащую общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости. Это позволит гражданам при запросе выписки получить одновременно информацию об аварийном состоянии многоквартирного дома и сократит неэффективные расходы государства. Открыть/Комментировать

2021-03-12 14:04:32 «Ноу-хау» от команды Митсан Консалтинг.
Используя новейшее программное обеспечение, а также собственные знания и опыт, мы подготовили Реестр объектов недвижимости в городе Санкт-Петербурге, кадастровая стоимость которых явно завышена и имеет потенциал для снижения.
В наш реестр попали 2000 объектов! С каждым из них надо работать - снижать кадастровую стоимость. Мы это умеем делать без судов и комисий.

https://mitsan.pro/services/dlya-fizicheskikh-lits/reestr-obektov-s-zavyshennoy-kadastrovoy-stoimostyu/ Открыть/Комментировать

2021-03-12 14:00:44 Вчера больше часа обсуждали кадастровую оценку и налоги на недвижимость. Было жарко. Ловите!

Открыть/Комментировать

2021-03-03 14:26:38 А у нас завтра новая серия!



Открыть/Комментировать