Рынок недвижимости в Китае четко сигнализирует о начале сдувания пузыря — китайские девелоперы в «режиме выживания»:
1. Строительство жилых площадей упало до 13-летнего минимума, а спрос на жилье упал до циклических минимумов — продажи ниже тренда на 45%, обвал более чем на 28% в годовом исчислении.
2. Цены на жилье падают 11-й месяц подряд из-за ипотечного кризиса. Средние цены на новое жилье обвалились на 6-летние минимумы.
3. Общая строительная активность снизилась на 13.6% г/г. Промышленное производство снизилось незначительно (-0.2% м/м), на уровне тренда. Месячное производство стали в июле достигло самого низкого уровня с 2018 года.
4. Реальные розничные продажи сократились на 13% ниже допандемийного тренда, несмотря на дальнейший рост продаж автомобилей до рекордно высокого уровня.
5. Инвестиции в основной капитал продолжили снижение. Инвестиции в недвижимость в июле упали на 12.3% г/г.
Примечательный факт: уровень безработицы в Китае среди лиц в возрасте 16-24 лет вырос до рекордных 19.9%.
