Адрес канала:
Категории:
Telegram
Язык: Русский
Количество подписчиков:
19
Описание канала:
Меня зовут Семён - эксперт по новостройкам и домам на Юге России
🔹Знаю как и где купить выгоднее
🔹Продал недвижимости
свыше 1,1 млрд ₽
🔹За 8 лет > 450 сделок
Напишите мне @Semion_M
пришлю каталог ТОП 10 ЖК
📞 8 (800) 770-73-27
Рейтинги и Отзывы
Оценить канал kras_invest и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.
5 звезд
0
4 звезд
1
3 звезд
1
2 звезд
0
1 звезд
1
Последние сообщения
2022-07-07 09:03:51
Инвестиции в недвижимость pinned a photo
06:03
2022-07-07 09:03:27
На старт, внимание, покупаем!Жилой комплекс в Краснодаре продолжает развиваться, и
открыты продажи литеров 19 и 20. Они расположены напротив самой большой в ЮФО школы, прогулочной аллеи и детского сада.
Новые дома высотой 12 и 20 этажей класса комфорт-плюс продолжат наш масштабный проект в Краснодаре, который растёт на 52 га по принципу «город в городе».
В литерах 19 и 20 представлена широкая квартирография площадью от 25 кв м до 74 кв м с высокими потолками 2,7м, 3,3м и 3,6м. Мы предусмотрели планировочные решения от студий до двухкомнатных квартир, и, конечно, самый популярный евро-формат с просторной кухней-гостиной. Поэтому
вы точно найдете квартиру по душе Успейте приобрести квартиру в жилом комплексе
по стартовой цене с полноценной инфраструктурой, где всё важное рядом!
За подробностями пишите @semion_m#новостройкиКраснодара
6 views06:03
2022-07-07 08:52:35
Комбо-ипотека: квартира + машино-место Комбинированный кредит, включающий в себя ипотеку на квартиру в новостройке, машино-место и(или) кладовую.
Для чего это нужно? «Обслуживать один кредит гораздо удобнее, чем три разных, — это меньшая нагрузка на клиента, и финансовая, и психологическая» - согласны? Варианты кредита могут быть разными: «квартира + машиноместо», «квартира + кладовая», «квартира + машиноместо + кладовая». Постоянным в этих формулах остается только один объект недвижимости — квартира в новостройке.
Как пояснили в пресс-службе банка, для получения комбо-кредита покупателю нужно подать заявку на покупку квартиры в новостройке, указав общую сумму кредита, необходимую для покупки нескольких объектов недвижимости.
Заинтересовало предложение?
Пишите лично @semion_m#новости
#ипотека
5 views05:52
2022-07-07 08:42:05
В России увеличивается доля сделок с жильем в новостройках на самых ранних этапах строительства, рассказал ДОМ РФ.
5 views05:42
2022-07-04 09:39:32
С 3 июля Банк России ограничит переплату по новым ипотечным кредитам
С указанной даты полная стоимость кредита по ипотеки не может превышать среднерыночную более чем на треть. Соответствующие поправки внесены в закон «О потребительском кредите (займе)».
Полная стоимость кредита включает не только проценты по кредиту, но и любые другие связанные с ним платежи заемщика — например, страховку и иные дополнительные услуги.
«Ограничение ПСК позволяет сбалансировать интересы кредитора и заемщика и защитить человека от чрезмерной долговой нагрузки. Сейчас для финансового рынка важнее сохранить платежеспособность клиентов, а не компенсировать за их счет свои издержки», — руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаила Мамута.
6 views06:39
2022-07-01 11:36:12
Квартира глазами кота
Мечтаете переехать в просторную квартиру? Легко! Присмотритесь к этой квартире в новом благоустроенном ЖК, – она и правда хороша!
Просторная кухня для уютных посиделок
Прихожая с местом под гардеробную
Просторные комнаты с большой кроватью для крепкого сна
Вместительный и остекленный балкон
Совмещенный санузел, где поместится сушилка и машинка
Высокие потолки от 2,8м до 3,3м
Кстати, все квартиры жилого комплекса в Краснодаре можно приобрести в ипотеку 0,01% на весь срок с комфортным ежемесячным платежом.
Получите расчёт по ипотеке и планировку, пишите @semion_m
10 views08:36
2022-07-01 11:32:43
«Однушки» предложили лишить ипотеки с господдержкойС предложением исключить студии и однокомнатные квартиры из всех ипотечных программ с господдержкой выступила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. По ее мнению, господдержка этого формата жилья способствует рост на рынке жилья доли «однушек» и студий. Наталья Трунова считает, что «необходимо придерживаться принципа комфортного проживания: отдельная комната каждому члену семьи».
«Маловероятно, что конфигурация программы льготной ипотеки изменится. На однокомнатные квартиры и студии приходится около 50% всех сделок в новостройках. Полный запрет представляется несправедливой мерой: он нарушает право выбора для тех, кто хочет жить один в студии или вдвоем в однокомнатной квартире».
#новости
#ипотека
9 views08:32
2022-06-30 11:08:47
Новые сроки при регистрации сделок с недвижимостью
В России введены новые сроки и порядок документооборота для регистрации сделок с недвижимостью:
с 1 мая до 5 раб. дней сокращается срок учетно-регистрационных действий в отношении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства,огородничества, садоводства, строительства гаража или ИЖС, а также в отношении сооружений (или объектов незавершенного строительства), расположенных на таком земельном участке.
Положение действует при подаче заявления в МФЦ.
с 29 июня вводится безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром при предоставлении госуслуги по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Почтовым отправлением передать заявление на регистрацию нельзя.
с 29 июня меняется форма выписки из ЕГРН, расширяется состав указываемых сведений. Вместо спец.регистрационной надписи на документе регистрация сделок, прав, ограничений, возникших на основании сделки, будет удостоверяться выпиской из ЕГРН.
#новости
11 views08:08
2022-06-29 17:15:48
Cпрос на ипотеку с господдержкой вырос на 70%
После снижения ставки по ипотеке с государственной поддержкой, спрос на льготные кредиты увеличился.
Сегодня банк получает по 1,2 тысяч заявок в день, что на 70% выше данных предыдущей недели.
Интерес к льготным ипотечным сделкам вырос почти вдвое.
Кроме того, часть клиентов переоформили ранее полученное одобрение банка по новым условиям. «За время действия высоких ставок у клиентов сформировался отложенный спрос на готовое жилье, который будет реализован в ближайшее время».
#новости
#ипотека
Помогу с одобрением ипотеки и подбором объекта. Пишите @semion_m
7 views14:15
2022-06-29 17:13:01
Льготная ипотека для многодетных семей продлена на год
Действие государственной ипотечной программы по поддержке семей, у которых родился третий ребенок, продлено до 1 июля 2024 г. Соответствующий закон был сегодня принят Госдумой в третьем чтении.
В настоящее время один из родителей, являющийся ипотечным заемщиком, при рождении в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. третьего (или последующего) ребенка имеет право на денежную дотацию в размере не более 450 тыс. руб. для полного или частичного погашения кредита на жилье. Такая дотация предоставляется единожды, и только для одного ипотечного кредита.
С принятием закона срок, в течение которого может родиться третий (и последующий) ребенок, продлевается до 31 декабря 2023 г. Также сдвигается срок заключения ипотечного договора до 1 июля 2024 г.
#новости
#ипотека
7 views14:13