Екатерина Огарева | Адвокат

2022-08-05 12:01:31 Единый оператор рекламы — в чём подвох?
⠀
Кто из нас не пользуется досками объявлений или классифайдами? Думаю таких нет. Это одно из величайших изобретений человека, облегчающих жизнь людей и позволяющих продлить жизнь вещам, а значит, так или иначе площадки помогают сохранить экологию! Однако, наши законотвАрцы думают по другому.
⠀
В закон “О рекламе” Госдума приняла в первом чтении поправки о необходимости введения единого оператора цифровых рекламных конструкций и электронных объявлений в Сети. А по сути — ввести монополиста.
⠀
Депутат предложивший столь “мудрый” законопроект якобы заботится о национальной безопасности. В Госдуме также поясняют, что это необходимая мера, т.к. большинство электронных площадок принадлежит иностранным учредителям и неизвестно, как они собираются распоряжаться персональными данными пользователей.
⠀
Вся эта ситуация развивается на фоне возросшего количества киберпреступлений. И предполагается, что единый оператор в перспективе сможет защитить права потребителей.
⠀
Всё бы ничего, да только есть опасность, что электронные площадки, такие как Авито, Циан и другие, попросту закроются, если их обяжут прекратить принимать объявления от частных лиц, то есть от нас с вами.
⠀
Получается, когда закон вступит в силу, обычные пользователи больше не смогут продавать услуги и вещи, бывшие в употреблении через Интернет.
⠀
Ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ) выступили против введения поправки и направила в Госдуму письмо с просьбой исключить из списка доски объявлений.
⠀
Они считают, что закрытие электронных площадок, которые работали даже в локдаун, не самым лучшим образом скажется на пользователях. Это приведёт к ухудшению качества жизни граждан из-за отсутствия возможности покупать товары и услуги по низким ценам.
⠀
Я считаю, что на фоне повышения цен, снижения рабочих мест, зарплат и общего спада - это несусветная подлость.
@kogareff Открыть/Комментировать

2022-08-04 13:29:58 Маткапитал стал чуть шире: «Владимир Путин подписал закон о праве использовать материнский капитал на оплату образовательных услуг, предоставляемых индивидуальными предпринимателями» Открыть/Комментировать

2022-08-02 11:53:24 Август: новые законы
⠀
Упрощение процедуры оформления в качестве самозанятого
Встать на налоговый учет в качестве самозанятого можно будет онлайн через «Госуслуги».

Эта возможность — дополнение к уже существующим способам, где самозанятые могли получить регистрацию раньше:
• онлайн-кабинет «Мой налог» на сайте налоговой;
• мобильное приложение «Мой налог»
• банк, который регистрирует самозанятых,

Кроме того, теперь стать плательщиками налога на профессиональный доход смогут не только граждане РФ, но также Украины, ДНР, ЛНР и стран — членов ЕАЭС: Армении, Беларуси, Казахстана и Кыргызстана.
⠀
Доступ к налоговой информации
ФНС сможет передавать другим лицам сведения о налогоплательщике с его согласия. Это не будет считаться разглашением налоговой тайны.
⠀
Пенсии работающих пенсионеров увеличатся
• Работающим пенсионерам будет произведен беззаявительный перерасчет страховых пенсий. Это делается ежегодно. Размер повышения индивидуален и определяется исходя из суммы страховых взносов, уплаченных работодателем в прошлом году.

Максимальная прибавка к пенсии для людей, которые работали с августа 2021 по август 2022 года, составит 314,07 рублей (так как максимум для них - 3 пенсионных балла по 104 рубля 69 копеек).
⠀
• Также в августе вырастет фиксированная выплата к пенсии для тех россиян, которым в этом месяце исполнилось 80 лет, и автоматически пересчитают размер накопительных пенсий.
⠀
Поправки в закон «Об oрyжии»
• Уточняются условия для получения права приобретать охотничье огнестрельное длинноствольное оружие с нарезным стволом.
⠀
• Вводится количественное ограничение гражданского оружия отдельных категорий, которое гражданам разрешается иметь в собственности.
⠀
• Запрещается коллекционировать оружие, если нет права на его приобретение.
⠀
Правила для рекламы детского питания
Реклама заменителей женского молока и продуктов, включенных в рацион ребенка в течение первого года его жизни, должна содержать утверждение о преимуществах грудного вскармливания детей, сведения о возрастных ограничениях для этих продуктов и предупреждение о необходимости консультаций со специалистами.
⠀
Хранение обязательного экземпляра печатного издания
Российской государственной библиотеке переданы функции Информационного телеграфного агентства России (ИТАР-ТАСС) по приему и хранению обязательного экземпляра печатного издания (в т. ч. в электронной форме), аудиовизуальной продукции и федерального экземпляра документов.
@kogareff Открыть/Комментировать

2022-07-28 17:05:38 С 1 сентября вступит запрет на дробление помещений на доли менее 6 кв.м
⠀
Ранее закон не устанавливал размер доли в квартире. Можно было приобрести хоть 1 квадратный метр, хоть полметра.
⠀
Обычно микро-доли появляются при использовании маткапитала, раздела имущества или получения наследства.
⠀
Основные пункты закона
⠀
Размер доли должен быть не менее 6 м2
⠀
Запрещается дробить жильё, если на человека придётся менее 6 кв.м. Новые правила начинают действовать с 1.09.22 года.
⠀
Исключение:
— недвижимость делится при передаче по наследству
— покупается с использованием маткапитала
— при приватизации.
⠀
Например:
После смерти одного из супругов между наследникам распределяется ½ квартиры, если жильё куплено в браке. В этом случае доля наследования может быть менее 6 кв.м.
⠀
То же самое касается квартир с маткапиталом.
⠀
Уменьшение доли недобросовестному супругу
⠀
Теперь суд имеет право изменить соотношение долей супругов, если один из них совершал сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях и без необходимого согласия второго.
⠀
Закон не имеет обратной силы и будет распространяться на правоотношения, которые будут происходить после 1 сентября.
⠀
Т.е. существующие микродоли под запрет не попадут — до осени с ними можно совершать сделки. С момента же вступления закона в силу купля/продажа такой недвижимости будет невозможна.
⠀
При этом в законе не говорится, как смогут владельцы распоряжаться своими микродолями.
⠀
Принятый закон не решит всех проблем по “резиновым” квартирам и другим махинациям. Зато ожидается значительное сокращение количества дальнейших споров.
⠀
Невозможно будет осуществлять бесконечный раздел общего имущества супругов, который порождает огромное количество судебных дел.
@kogareff Открыть/Комментировать

2022-07-26 11:42:37 Выплаты в рамках соцконтракта
⠀
Мы продолжаем информировать членов Профсоюза Свободных
Предпринимателей о государственных мерах поддержки.
⠀
Что такое социальный контракт
Это соглашение, которое органы соцзащиты заключают с гражданами и семьями, доход которых по независящим от них причинам ниже регионального прожиточного минимума.
⠀
Орган соцзащиты обязуется оказывать госпомощь (социальные услуги, выплаты и т. д.), а граждане берут на себя обязательства (например, трудоустроиться, пройти переобучение, открыть свое дело).
⠀
Выплаты по соцконтракту должны использоваться только по целевому назначению. В подтверждение этого предоставляются чеки, договоры купли-продажи, расписки и т. п.
⠀
Как можно потратить деньги в рамках соцконтракта
На профобучение или доп. профобразование, поиск работы и открытие собственного бизнеса, поддержку личного подсобного хозяйства.
⠀
Также эти деньги можно использовать для преодоления трудной жизненной ситуации: покупку школьных товаров и товаров первой необходимости, лекарств, обуви и одежды, а также на лечение, дошкольное и школьное образование.
⠀
Как помогут
• В поиске работы: выплаты при заключении контракта и три месяца после трудоустройства, оплата обучения до 30 000 ₽, стипендия на время обучения.
⠀
• В открытии своего дела: единоразовая выплата до 350 000 ₽, оплата обучения предпринимательским навыкам до 30 000 ₽.
⠀
• В развитии подсобного хозяйства: единоразовая выплата до 200 000 ₽, оплата обучения до 30 000 ₽.
⠀
• В трудной жизненной ситуации: единоразовая или ежемесячная материальная поддержка (не более шести месяцев).
⠀
Куда обращаться
Программа работает во всех регионах страны. Нужно подать заявление в органы социальной защиты или МФЦ.
⠀
Как долго государство будет оказывать поддержку
От трех месяцев до года. Этот срок может быть продлен органом социальной защиты населения.
⠀
Что будет, если гражданин не выполнит обязательства
Прекращение контракта и положенных в его рамках выплат.
⠀
ИП, который прекратит свою деятельность по собственной инициативе во время действия соцконтракта, должен вернуть деньги, полученные в качестве этой помощи от государства.
@kogareff Открыть/Комментировать

2022-07-21 20:34:05 Как получить льготную ипотеку на строительство дома под самостоятельное строительство
⠀
В РФ запущена пилотная программа по льготному кредитованию строительства частных домов без оформления договора подряда с проф. застройщиками.
⠀
Участвуют 70 банков и кредиторов:
— Ставка — 9%;
— Размер кредита — 12 млн руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн руб. для остальных регионов;
— Первоначальный взнос — 20% от суммы кредита;
— Срок действия — до 31.12.2022 г.;
— Рефинансирование не предусмотрено.
⠀
Чтобы получить льготную ипотеку, необходимо:
⠀
1. Пройти проверку на платежеспособность и получить одобрение банка на кредит.
2. Пройти проверку земельного участка, находящегося в собственности, на наличие препятствий для строительства жилья или участка, который планируется приобрести.
3. Предоставить банку рукописную смету и проект дома для проверки документов на андеррайтинг.
⠀
После успешного прохождения всех проверок банк перечисляет первый транш на счет заемщика. В качестве залога кредитор принимает земельный участок, на котором планируется строительство.
⠀
Транши разбиваются по этапам стройки согласно смете:
На приобретение земли в аккредитив продавцу, если есть необходимость в покупке участка
На фундамент — до 40%. Аванс выдается под залог земли
На каркас и тепловой контур — не более 40%
На инженерию — оставшаяся сумма по смете.
⠀
Каждый транш перечисляется на отдельный этап строительства после документального подтверждения завершения предыдущего.
⠀
Процедура возврата кредита стандартная — ежемесячные выплаты. По окончании строительства дом необходимо поставить на кадастровый учет в Росреестре. После этого банк вводит под залог новое жилье.
⠀
Важное условие! Постройка дома должна быть завершена в течение 12 месяцев с даты заключения договора по кредиту с банком.
⠀
Набор документов для подачи заявки на получение ипотеки:
— паспорт;
— справка о заработной плате;
— копия трудовой книжки с подписью работодателя;
— пенсионное удостоверение — для пенсионеров;
— документ с подтверждением статуса ИП и декларация о доходах — для предпринимателей.
@kogareff Открыть/Комментировать

2022-07-19 11:40:16 Бывшая жена не дает видеться с ребенком — что делать?
⠀
Большинство разводов происходят со скандалами и достучаться до разума бывшей второй половины (это относится как к женщинам, так и к мужчинам) иногда практически невозможно.
⠀
Манипуляции ребёнком - это классика жанра, со стороны матери. И вариант, когда бывшая жена не даёт встречаться с ребёнком, к сожалению, не редок. Как действовать в такой ситуации? Есть несколько вариантов.
⠀
Полюбовно договориться.
Это лучший вариант, возможен только тогда, когда отношения между родителями остались нормальными. В то же время, при устной договоренности мать ребенка всегда может отказаться от своих слов. Фиксируйте письменно соглашение.
⠀
Нотариальное соглашение «об определении порядка общения с ребёнком родителя, проживающего отдельно».
Его составляют представители сторон, сами родители или нотариус. Нужно будет оплатить госпошлину.
⠀
Заключить мировое соглашение в суде.
Отец подаёт в суд, но в процессе судебного заседания истец и ответчик выражают желание заключить мировое соглашение, которое утверждается судом. В этом случае госпошлину платить не надо, ведь речь идет об интересах ребенка.
⠀
Определение суда.
Процесс длительный, нервный, болезненный и очень затратный. Если стороны не могут договориться, решение выносит суд. Если очевидно, что договориться не удастся, отцу стоит хорошо подготовиться к суду и начать это нужно заблаговременно. Он должен показать себя с лучшей стороны, заручиться поддержкой органов опеки, школьных педагогов ребенка. Доказать, что имеет возможность полноценно ухаживать за ребенком, развивать его и обеспечить достойный быт. Это может быть подкреплено свидетельскими показаниями, справками и другими документами.
⠀
Если отец адекватен, и не представляет угрозы для жизни и здоровья ребенка, то суд обычно не отказывает в общении и только регулирует его, определяя сроки и периодичность.
⠀
Лучший вариант из моей практики - это мирно договориться, ведь в порыве желания досадить друг другу, бывшие супруги забывают о самом главном: своём ребёнке.
⠀
P.S. Не забывайте, что гвоздь забитый в душу другого человека, оставляет там дыру навсегда. Даже при разводе надо оставаться в первую очередь людьми и думать о самом дорогом, что у вас есть, своём ребёнке.
@kogareff Открыть/Комментировать

2022-07-14 11:54:18 Оформление кредита или займа на человека по его данным и без его ведома. Такое возможно?
⠀
К сожалению, мошенники могут воспользоваться вашими личными данными для получения кредита без вашего ведома.
⠀
Наиболее распространенные схемы:
- оформление через утерянный, украденный или подложный паспорт (в том числе по доверенности);
- взлом личного кабинета на сайте банка или МФО;
- использование сканов документов, купленных онлайн, либо по ксерокопии паспорта;
- похищение данных обманным путём лже-сотрудниками банка по телефону;
- повторное оформление микрокредита, в котором замешаны сотрудники МФО, где вы ранее брали заём.
⠀
Насколько это возможно?
Чтобы стать жертвой мошенников достаточно утечки паспортных данных — это может случиться через любой сервис, где вы оставляли свои документы: гостиницы, фитнес-клубы, банки и т.п.
⠀
Крупные банки обязаны сверить фото на паспорте с личностью человека. При сомнении вызывается служба безопасности, которая разбирается в подлинности документа. Проще взять кредит в микрофинансовой организации — тут нет такой сложной проверки. Поэтому мошенники чаще всего идут именно туда.
⠀
Как узнать, что это произошло?
Скорее всего, вы получите звонок из банка с требованием внести оплату по займу.
Не стоит игнорировать такие звонки, даже если вы полностью уверены, что у вас нет никаких долгов.
⠀
Как быть, если на человека кто-то оформил кредит по его данным?
Не ждать и не игнорировать, нужно действовать очень быстро.
⠀
Сделайте запрос в Центральный каталог кредитных историй Банка России — так вы узнаете в каких бюро хранится ваша кредитная история. Получите отчёт по всем имеющимся задолженностям.
⠀
Напишите претензию в кредитную организацию с указанием, что заём получен мошенническим путём.
⠀
К претензии приложите все имеющиеся доказательства: факт утери паспорта, показания свидетелей, результаты почерковедческой экспертизы, записи с видеокамер офиса, выдавшего кредит, подтверждающие документы вашего отсутствия на месте в момент оформления займа.
⠀
Обратитесь в полицию для возбуждения уголовного дела со всеми имеющимися доказательствами. В т.ч. документами, подтверждающими факт принятия или отказа в принятии кредитной организацией этих доказательств.
⠀
Обратитесь в паспортный стол для замены паспорта (можно через сайт Госуслуг).
⠀
Обратитесь в суд, не дожидаясь мирного урегулирования проблемы. На практике редки случаи успешного решения дел без суда.
⠀
После решения суда, обратиться в кредитную организацию с требованием расторжения договора.

Если всё это не помогло, напишите жалобу Банку России. ЦентроБанк назначит служебную проверку деятельности кредитной организации. Не помешает.
@kogareff Открыть/Комментировать

2022-07-12 11:49:10 Перспективы ипотечного кредитования для IT-специалистов в России
⠀
Массовый отток IT-специалистов хлещет по интересам государства. Повальное стремление программистов жить и работать за "бугром" грозит настоящей катастрофой!
⠀
Обходить трудности, связанные с санкциями, могут только опытные айтишники. Поэтому Правительство делает все возможное, чтобы отвлечь ценные кадры от идеи покинуть страну.
⠀
Свежая плюшка для работников сферы - льготная ипотека (до 5% годовых). Доступные квадратные метры должны реанимировать желание работать в отечественном секторе информационных технологий. Однако..
⠀
Есть нюансы, которые стоит учесть перед тем, как решиться ловить удачу за хвост на родине.
⠀
Итак.
Нюанс №1. Получить льготу сможет НЕ каждый.
⠀
Вы должны соответствовать ряду требований:
⠀
• Возраст 22-44 года
• Гражданство РФ
• Официальное трудоустройство в АККРЕДИТОВАННОЙ Минцифрой IT-компании
• Зарплата 150+ тыс руб для города-миллионника и 100+ тыс руб для других регионов
⠀
Проходите по этим параметрам? Окей, едем дальше!
⠀
Нюанс №2. Не все так просто.
⠀
• Приобрести можно только новое жилье
• В программе участвуют не все банки (Сбер, ВТБ и Дом РФ в лидерах)
• А еще, подписывая договор, вы сдаетесь во временное "рабство"
⠀
Уволитесь до истечения срока кредита - готовьтесь к ставке для простых смертных!
⠀
Нюанс 3. Плюсы и минусы.
⠀
С одной стороны льготная ипотека открывает широкие возможности:
⠀
• Теперь у вашей семьи будет надежный тыл
• Кровно заработанные под защитой (инвестиция в недвижимость - это всегда гуд)
• Сэкономленные на процентах деньги можно потратить на семью (обучение, ремонт, путешествия)
⠀
Но есть и риски:
⠀
Ответственность за невыплату со всеми вытекающими последствиями (вплоть до потери квартиры)
Бюрократия (внушительный пакет документов, многочисленные проверки)
Манипуляции со стороны работодателя (когда руководство поймет, что вы "на крючке", условия работы могут ухудшиться)
⠀
Теперь у вас есть вся информация про лимитированную "лотерею" для IT-специалистов. Решение за вами!
⠀
Но долго не раскачивайтесь - ваши коллеги не дремлют. К примеру, Сбербанк уже получил 3000 заявок на сумму 32 млрд руб. А это почти половина лимита, выделенного для этого банка!
@kogareff Открыть/Комментировать

2022-07-08 11:48:28 Определение порядка общения с ребенком: на что смотрит суд
⠀
В каждом конкретном случае, определяя место проживания ребенка или порядок общения одного из родителей с ребенком, суд учитывает множество разных факторов, исходя из которых и принимается решение. Что же это за факторы?
⠀
Возраст ребенка.
Как правило, если ребенок совсем мал, то суд разрешит отцу короткие встречи в присутствии матери. Подросток может сам высказать свою позицию, и суд ее учтет.
⠀
Привязанность ребенка к родителю.
Если ребенок в хороших отношениях с отцом и тянется к нему, суд назначит более частые и долгие встречи.
⠀
Материальное положение.
Не является определяющим, но тоже имеет значение. Например, суд может запретить ночевки ребенка у отца, если у него нет подходящих условий.
⠀
Здоровье родителей.
Важный фактор. Из-за плохого здоровья родитель может быть не в состоянии обеспечить ребенку полноценный уход и даже представлять для него опасность.
⠀
Удаленность проживания.
Если родители живут далеко друг от друга, то, скорее всего, суд разрешит встречи только по выходным, т.к. сочтет, что ребенку после школы или садика нужно отдыхать, а не ехать в транспорте несколько часов.
⠀
Семейное положение.
Например, если отец повторно женился, то нужно будет доказать, что ребенок не испытывает негативных эмоций при общении с новой женой и, возможно, своими новыми братьями или сестрами.
⠀
Здоровье ребенка.
Если ребенок по состоянию здоровья нуждается в специальном уходе, то родитель, претендующий на длительные встречи, обязательно должен знать об этом уходе все и иметь возможность его обеспечивать.
⠀
Напомнаю, что подать иск об определении порядка общения с ребенком могут не только родители, но также и ближайшие родственники, например, бабушки и дедушки. В данном случае будут рассматриваться те же аспекты.
@kogareff Открыть/Комментировать