2022-10-05 23:40:51
Внесены изменения в методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей государственного и муниципального жилья
Опубликован Приказ Минстроя РФ от 01.08.2022 № 536/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя РФ от 27 сентября 2016 г. № 668/пр „Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда“».
Размер платы за наем жилого помещения - это произведение базового размера платы на площадь помещения и на два коэффициента (коэффициент соответствия платы и коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома).
Изменения коснулись величины коэффициента соответствия платы. Теперь его величина различается по типам договоров:
- по договорам социального найма - в интервале [0;1],
- по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда - в интервале [1;2].
Другое изменение связано с определением средней цены 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья. Этот показатель используется для определения базового размера платы за наем жилого помещения.
Сейчас действуют такие правила:
- средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в регионе, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилфонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, определяется по актуальным данным Росстата, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).
- если этой информации по региону нет, то используется средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья по федеральному округу, в который входит регион.
Эти положения дополнили указанием, что данные берутся
по всем типам квартир.
72 views20:40
Н
