​​ЖК RiverSky, Восточная, 4А, Инград. Всем, привет. Про Форив | Как жить - не тужить☝🏻Инвестиции в недвижимость, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.

​​ЖК RiverSky, Восточная, 4А, Инград.

Всем, привет. Про Форивер поговорим отдельно, а пока что - Риверскай. Жилой комплекс неоднозначный и интересный. Стадион рядом - для меня скорее минус, чем плюс. Метро далековато, но до центра рукой подать. Своя набережная, красивые виды. Если бы я покупал тут квартиру - брал бы только с видом на реку и город. Окна в окна брать не стоит, даже экономии ради. Конкурентов у этого ЖК особо и нет. Now не в счёт.

1. Для себя - дело вкуса, точно не самый плохой вариант, отличный даже. Но я бы не брал, по сегодняшним ценам - просто не мое. За эти деньги предпочту кое-что другое. Расскажу позже.

2. Под аренду можно взять однушку по переуступке за 16,7 млн. Что интересно - застройщик такую за 21.5 продаёт. По нынешним ценам легко будет сдаваться за 50-60 тысяч. Через год уже от 60-70 жду. А когда дом постоит и ремонты пройдут - дороже может быть. Доходность просто для себя сами посчитайте, мне маловато. Но я - не вы)

3. Покупать в расчёте на дальнейший рост можно, но опасно. При хорошей и стабильной экономической ситуации в стране рост на 10% в год здесь можно ждать. Но в кризис ценник улетит вниз на 20% тоже легко. Или ниже.


Такие дела. Удачи и успехов всем!