#Недвижимость Инвестиционная компания «Активо» Оскара Хартман | Финансы с Алексеем Родиным. Официальный канал

#Недвижимость

Инвестиционная компания «Активо» Оскара Хартмана предлагает паи Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда недвижимости:

- Существующие ЗПИФы вход от 300.000 рублей
- Новые фонды вход от 2 млн рублей (имеется возможность войти в новый фонд меньшей суммой через предварительный договор купли-продажи паёв. В этом случае деньги вносятся сегодня, а паи инвестору передаются через 3-4 месяца).
При входе в новый ЗПИФ суммой от 10 млн, инвестор покупает паи со скидкой 6%.

Как работает ЗПИФ?

Компания подбирает на рынке объект коммерческой недвижимости с действующими арендаторами.
Учреждает фонд для управления недвижимостью, инвестор становится пайщиком - выкупает себе паи.

Доходности ориентировочные следующие:
- Существующий ЗПИФ: примерно 9% годовых ежемесячно (за счёт арендных платежей)
- Новый ЗПИФ: первый год 22% ( за счёт возмещения НДС после покупки недвижимости /если объект приобретался у юридического лица/, так как ЗПИФ по Закону «Об инвестиционных фондах» не является плательщиком НДС), второй год примерно 9% годовых ежемесячно (за счёт арендных платежей)

Каждый год доходность увеличивается на 0,5% (за счёт индексации арендных платежей)

Ликвидность 30-45 дней.
В случае, если инвестор решает продать принадлежащие ему паи, компания «Активо» на второчном рынке ищет покупателя и помогает осуществить сделку.

Пишите в личку