Инвест Возможности

2023-12-11 10:02:27 Инвестиции в загородную недвижимость в Ленинградской области с использованием льготной ипотеки

Коттеджный поселок с развитой инфраструктурой в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга — посёлок Белоостров

Подробнее о проекте вы можете узнать из видео с его основателем Павлом Алещенковым

В течение месяца планируется удорожание проекта на 300-500 тыс. рублей — успейте поучаствовать на более выгодных условиях!

Условия инвестирования:
Предложение действительно на момент публикации!

  Приобретение земельного участка и дома

1 стратегия — Арендная
Инвестиции в строительство дома для сдачи в аренду

  Экономика проекта:
  Общие вложения: 12,77 млн. р.
  Личные вложения: 770 000 р.
  Деньги банка: 12 млн. р.

  Ожидаемый ежемесячный поток в месяц
   Доход: 140 000 р.
   Расходы: -116 000 р.
- Комиссия управляющей компании 35%: -49 000 р.
- Ежемесячный платеж по ипотеке: -67 000 р.
   Итого: 24 000 р.

Доходность инвестора при арендной стратегии:
   от 37% годовых + рост стоимости недвижимости

2 стратегия — Спекулятивная
Инвестиции в строительство дома для продажи

  Экономика проекта:
Общие вложения: 12,77 млн. р.
  Личные вложения: 770 000 р.
  Деньги банка: 12 млн. р.

Готовый проект продается за 14 млн. р.
   Общая прибыль при продаже: 1,23 млн. р.
   Налоги и расходы при продаже: - 223 000 р.
   Чистая общая прибыль: 1 млн. р.
   Комиссия компании 50%: -500 000 р.
   Итого: 500 000 р.

Доходность инвестора при стратегии перепродажи:
   от 65% до 130% годовых

Цикл сделки: до 12 мес.
+ Пока дом находится в продаже его можно сдавать в аренду по 1 стратегии

Скачать презентацию проекта и получить консультацию, кейсы и отзывы вы можете по ссылке:
@invest_karkasrielt_bot
После заявки с вами свяжется менеджер и проконсультирует

Предупреждение:
Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций Открыть/Комментировать

2023-12-09 16:11:27 Инвестиции в поставку овощей и фруктов — проект «ПЕППЕР»

ООО «Пеппер» является динамично развивающейся компанией, начавшей свою деятельность на рынке в мае 2022 года. Компания закупает овощи и фрукты как у зарубежных производителей, так и у местных фермеров в РФ. Важной составляющей деятельности компании является обеспечение хранения, палетирования и логистики продукции в торговые сети

Объем лота: 21 млн.рублей
Цель привлечения инвестиций: Развитие поставок фруктов и овощей из Ирана и Египта

Условия инвестирования:
Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера

Инвестиции через заём компании

Срок договора: 18 месяцев
От 500 000 рублей — 26% годовых
От 1 млн. рублей — 27% годовых
От 2 млн. рублей — 28% годовых

Срок договора: 24 месяца
От 500 000 рублей — 27% годовых
От 1 млн. рублей — 28% годовых
От 2 млн. рублей — 29% годовых

Ежемесячные выплаты по графику
Возможна пролонгация по соглашению сторон
В конце срока возврат 100% тела займа
Обеспечение в виде залога и поручительства

Видео с основателем компании Алексеем Рубцовым

Подробнее о проекте:
pepperinvest.ru

Официальные данные на Rusprofile.ru

Контакты по вопросам инвестирования:
@AnastasiaK_invest
+79667562678
Анастасия Конова
________________________

Предупреждение о рисках:
Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе Открыть/Комментировать

2023-12-07 10:36:22 Доходность майнинга растет следом за биткоином: курс BTC уже более $44 000! Благоприятный период для инвестирования в майнинг с компанией Интелион Майн

Сегодня средний срок окупаемости майнинг-оборудования составляет 12,3 месяцев, а ожидаемая доходность от инвестиций — 97% годовых

Кроме того, до 26 декабря продлена акция по сниженному порогу входа в майнинг до одного устройства!

Минимальный порог входа: ~ 576 000 ₽ (2 устройства) 300 000 ₽ (1 устройство)

Расчетные сроки окупаемости*:
При текущем курсе BTC ~ 12,3 мес (97%/год.)
При курсе BTC 50 000 $ ~ 9,8 мес (122%/год.)
При курсе BTC 60 000 $ ~ 7,6 мес (157%/год.)

*Из расчета текущих показателей сложности сети, курса USD/RUB и прочих показателей на 07.12.2023. Для комплексной оценки возможной доходности рекомендуем воспользоваться опцией составления персональной финансовой модели, которую менеджеры компании могут предоставить по Вашему запросу.

Команда проекта подберёт вместе с вами оптимальную стратегию инвестирования в зависимости от ваших пожеланий и возьмёт на себя всю операционную деятельность, связанную с добычей криптовалюты.

Подробнее о проекте:
Intelion.pro

Официальные данные компании на Rusprofile.ru

Контакты по вопросам инвестирования:
@IntelionPro
+79950519661
________________________

Предупреждение о рисках:
Инвестируя в майнинг, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в сфере криптовалют – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе
Прежде чем инвестировать, обязательно посмотрите данное видео Открыть/Комментировать

2023-12-05 16:11:01 Отчёт проекта «Ритейл групп» за 9 месяцев 2023 года

Компания «Ритейл групп» (бренд "Поколение Кофе") делится с инвесторами своими результатами

Ключевые показатели за 9 месяцев:
Оборот : 2,3 млрд. руб.
Рентабельность бизнеса: 11%
Стоимость бизнеса: 1,3 млрд. руб.
Выплачено по займам: 235 млн. руб.

Подробнее:
Поколение кофе Отчет.pdf

Условия инвестирования:
Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера

Инвестиции через заём компании

Срок договора: 24 месяцев

На РФ компанию
ИП / ООО
От 500 000 рублей — 28% годовых
От 1 млн. рублей — 29% годовых

На ОАЭ компанию
ИП / ООО / Физ.лица / Самозанятые
От 10 000 USDT(USDC) — 22% годовых

Ежемесячные выплаты по графику
Возможна пролонгация по соглашению сторон
В конце срока возврат 100% тела займа

Подробнее о проекте:
justcoffee.ru

Контакты по вопросам инвестирования:
@TeamFrontiers_bot
________________________

Предупреждение о рисках:
Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе Открыть/Комментировать

2023-12-03 12:01:03 Отчёт проекта «Монтаж Ритейл» — Инвестиции в бизнес по ремонту и продаже оборудования для торговых сетей

Компания «Монтаж Ритейл» делится результатами работы за 3 квартала 2023 года со своими инвесторами и теми, кто в будущем планирует разделить её успехи
До 15 декабря сохраняется ставки до 28% годовых, далее планируется закрыть лот — успейте поучаствовать на текущих условиях

Подкаст с итогами года по проекту

Условия инвестирования:
Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера

Инвестиции через заём компании

Срок договора 2 года:
От 500 000 р. — 24% годовых
От 1 млн. р. — 25% годовых
От 2 млн. р. — 26% годовых
Срок договора 3 года:
От 500 000 р. — 25% годовых
От 1 млн. р. — 26% годовых
От 2 млн. р. — 27% годовых

Прогрессивная процентная ставка
Ежемесячные выплаты по графику
В конце срока возврат 100% тела займа
Обеспечение в виде залога и поручительства

Подробнее о проекте:
montageretailinvest.ru

Контакты по вопросам инвестирования:
@AnastasiaK_invest
+79667562678
Анастасия Конова
________________________

Предупреждение о рисках:
Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе Открыть/Комментировать

2023-11-30 10:10:32 Новое видео по проекту «Доходный вагон» — инвестиции в грузовые ж/д перевозки

Компания ООО "СКС Трейд СНГ" занимается управлением железнодорожными грузовыми перевозками по сети РЖД. На данный момент в управлении компании находится 84 вагона

Вышло интервью с руководителем бизнеса Константином Подгорновым, в котором он подробно рассказал о проекте, инвест-предложении и перспективах компании

Ключевые моменты ролика:
Разбор бизнес-модели
Преимущества и риски инвестора
Итоги компании за 9 мес. 2023
Ситуация на рынке грузоперевозок
Юнит-экономика
Планы на 2024 год.

Условия инвестирования:
Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера

Инвестиции через заём компании

Срок договора: 2-3 года
От 500 000 руб. — 26% годовых
От 750 000 руб. — 28% годовых
От 1,5 млн. руб. — 29% годовых

При договоре на 2 года доходность на 1% ниже

Ежемесячные выплаты по графику с 3 месяца
Возможна пролонгация по соглашению сторон
В конце срока возврат 100% тела займа
Личное поручительство генерального директора
В залоге 1 единица вагона при сумме от 4 млн. руб.

Официальные данные компании на Rusprofile.ru

Контакты по вопросам инвестирования:
@Frontiersupport_bot

Реквизиты компании для проверки:
ООО "СКС Трейд СНГ"
ОГРН 1197746160270
ИНН 9717078110 / КПП 770101001
Юридический адрес: 105082, город Москва, Большая Почтовая ул, д. 18/20 к. 5, ком. 25
_____________________________

Предупреждение о рисках:
Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе Открыть/Комментировать

2023-11-28 11:43:28 Новый пул по проекту «ТК Рота» — инвестиции в грузовые перевозки

Компания занимается перевозками нефтепродуктов, легковых автомобилей и товаров народного потребления с 2014 года

Цель третьего пула привлечения инвестиций: строительство и открытие двух складов сборных грузов в Петербурге и Москве
Данные склады будут использоваться для хранения и комплектации партий перед отправкой

Условия инвестирования:
Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера

Инвестиции через заём компании

Срок договора 2 года:
От 500 000 р. — 26% годовых
От 1,0 млн. р. — 27% годовых
От 3,0 млн. р. — 28% годовых

Ежемесячные выплаты по графику
Возможна пролонгация по соглашению сторон
В конце срока возврат 100% тела займа
Личное поручительство генерального директора компании

Гарантии инвестору при залоге:
Кратно 2 млн. р. — прицепная техника (1 ед.)
Кратно 3 млн. р. — грузовая техника (1 ед.)
Кратно 5 млн. р. — грузовая и прицепная техника (1 комплект)

Подробнее о проекте:
rotavezet.ru

Официальные данные компании на Rusprofile.ru

Контакты по вопросам инвестирования:
@Frontiersupport_bot

Реквизиты компании для проверки:
ООО «ТК РОТА»
ОГРН: 1237800079945
ИНН: 7814824970 / КПП: 781401001
Дата регистрации: 11.07.2023
Юридический адрес: 197229, город Санкт-Петербург, Лахтинский пр-кт, д. 85 к. 3 стр. 1, помещ. 1-н офис 26б
________________________

Предупреждение о рисках:
Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе Открыть/Комментировать

2023-11-26 11:11:01 Испания: покупка недвижимости за 30% стоимости

Для тех, кто интересуется зарубежной недвижимостью появилась уникальная возможность получать финансирование под залог недвижимости в Испании, даже для граждан РФ!

Текущая ипотечная ставка в Испании 4,75% в евро, а арендная доходность до 8%. Можно выгодно работать с кредитным плечом в Европе, если учитывать нюансы

Презентация проекта в Испании

Расчет арендной доходности

Доступно только 10 лотов
Дедлайн: 30.11.2023



Условия инвестирования:
Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у менеджера

1 стратегия — приобретение строящегося объекта в Испании на побережье Средиземного моря со сдачей в мае 2026 года

Экономика проекта:
ПВ: 30%
Ипотека: 70% (на сдаче дома)

Ожидаемый ежемесячный поток в месяц (квартира с 2 спальнями 150м²):
Доход: 2 500 €
Расходы: 1 990 €
- Ипотечный платеж: 1,580 € (при ипотеке на 20 лет)
- Обслуживание: 160 €
- Коммунальные платежи + интернет: 250 €
Итого: ~ 500 €

2 стратегия — покупка готового объекта за 100% стоимости и получение финансирования 70% от ее суммы

Прогнозируемая доходность от аренды:
8% в € на общую сумму объекта
16% в € на вложенный капитал при получении кредитования под залог этой недвижимости
Ожидаемый прирост стоимости к 2026 году +30% в €

Сумма для входа в сделку: от 90 000 €
Доп. расходы при покупке, включая налоги и нотариуса 13%: 45 500 €



С помощью команды GOLDINA REAL ESTATE, становится возможным не только получение финансирования, но и внж в Европе для всей семьи

Получить консультацию и забронировать объект в Испании Вы можете, оставив заявку по ссылке



Больше подробностей о сделке:

Локация: Андалусия, Испания (между Сотогранде и Гибралтраром)
- Два аэропорта: Гибралтар и Малага
- Длинный чистый пляж, гольф, аквапарк, 2 международные школы
- На территории строится два пятизвездночные отеля Fairmont и Okku

Престижные апартаменты с отделкой, встроенной бытовой техникой BOSCH, шкафами и освещением
Дополнительный набор мебели 16 500 - 20 000 € (2-3 спальные апартаменты)
Закрытая внутренняя инфраструктура
Надежный застройщик с обширным портфолио не только в Испании, но и на Гибралтаре, Англии и США.

Только 10 квартир в наличии
Бронь: 6 000 €

Важные особенности:
Возможна УДАЛЕННАЯ СДЕЛКА - сопровождение на каждом этапе
Покупатели ЖК - англичане, немцы, канадцы и американцы. Спрос большой, а логистика оформления для этих национальностей гораздо проще, чем для россиян, поэтому очень легко упустить лучшие лоты

Оставляйте заявку сейчас, чтобы успеть получить уникальную возможность купить квартиру в Испании за 30% стоимости
_____________________________

Предупреждение о рисках:
Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе

Реклама. ООО "ГОЛДИНА". Erid: 2SDnjd5RBYL Открыть/Комментировать

2023-11-25 13:15:23 UPD: Крайний срок входа в сделку пролонгирован до 7 декабря 2023г. Открыть/Комментировать

2023-11-25 13:15:23 Краснодар. Старт продаж! НИЗ рынка!

Стратегия инвестиционного проекта: Вы покупаете квартиру ниже рыночной стоимости на старте продаж с целью реализации ориентировочно через 1,5-2 года

Условия инвестирования:
Предложение действительно на момент публикации! Уточняйте актуальные условия у @SergeyPanin_Investor

Стоимость квартир: от 4 600 000 руб.

Ожидаемая доходность: от 46 до 94% годовых (с использованием кредитного плеча)

Вход в проект: от 950 000 руб.

Платежи по ипотеке: от 15 500 руб.

Срок инвестиции: 24 мес.

Преимущества инвестиционного проекта:
Цена ниже вторичного рынка минимум на 1млн!
Старт продаж!
Субсидированная ипотека без удорожания!
ЖК находится в микрорайоне который лидирует по количеству обращений на покупку недвижимости!
Надежный застройщик, Эскроу, ФЗ-214!
Если вы не захотите продать квартиру, то ее можно сдать в аренду и отбивать почти полностью платежи по ипотеке!

Работая с Сергеем Паниным Вы не платите комиссию, а так же получаете эксклюзивные условия покупки за счет пула инвесторов!

Расчёт доходности инвестиционного проекта в таблице

*В данном кейсе доход рассчитан с условием роста стоимости от 10% в год, при текущей инфляции такой рост стоимости недвижимости очень ожидаем, но не гарантирован.
Каждый инвестор в любых инвестиционных проектах берет на себя ответственность за результат, но инвестиции в недвижимость всегда были и будут самыми надёжными.

Для участия в проекте вы можете оставить заявку по ссылке:
https://forms.gle/TUs4xZksWGxs3ko3A

Контакты по вопросам инвестирования:
@SergeyPanin_Investor
+79615000617
sergeypanin.ru
Сергей Панин

Предупреждение о рисках:
Инвестируя в чужой бизнес, разумно оценивайте риски своих вложений. Инвестиции в малый бизнес – это высокий риск, возможность как заработать, так и потерять деньги, вплоть до полной потери.
Администрация канала НЕ несет ответственности за результаты ваших инвестиций. Принятие решений и итоговые результаты лежат на инвесторе Открыть/Комментировать