Суды все чаще признают переписку сторон в мессенджерах надлежа | Юрист о недвижимости

Суды все чаще признают переписку сторон в мессенджерах надлежащим доказательством.

Стороны допустили опечатку в договоре аренды оборудования относительно цены, указав стоимость 6 000 руб. в месяц. В акте приема-передачи при этом указали верную стоимость – 6 000 руб. в день. После выявления арифметической ошибки арендодатель направил арендатору расчет, счет на доплату по WhatsApp. Арендатор оплатил этот счет. Но далее образовалась задолженность, арендодатель обратился в суд. В суд арендодатель представил в качестве доказательства переписку в WhatsApp.

Аргументы арендатора:
договором согласовано условие о цене (6 тыс в день),
переписку вел представитель арендодателя, полномочия которого не подтверждены документами,
переписка в мессенджере противоречит согласованному в договоре способу ведения переписки,
договор нельзя изменить перепиской.

Аргументы суда:
номер телефона истца, с которого велась переписка, указан в карточке предприятия, предоставленной арендатору на момент заключения договора, не имеет значения, кто писал с этого номера,
переписка с номера, который принадлежит истцу, привела к согласованию и изменению условия о цене договора.
арендатор оплатил счет на доплату, тем самым согласился с изменением цены договора.

Суды всех инстанций признали, что арендодатель прав. В этом случае переписка была не единственным доказательством, важнее было, что арендатор доплатил по выставленному счету, то есть действиями показал, что принял новые условия. Но общая тенденция к принятию переписки в качестве доказательства прослеживается.

Надеяться на то, что примут любую переписку, я бы пока не стала. Желательно соблюдать базовые условия для подстраховки:
указать в договоре, что обмен сообщениями в мессенджерах стороны признают надлежащим способом уведомления,
зафиксировать в договоре номера телефонов и адреса электронных почт, с которых может вестись переписка.

Еще о переписке писала тут и тут.