На днях вышел в продажу "дополнительный" 13 корпус в проекте ПИКа - "Римского Корсакова 11".
Это "старый" проект ещё "веселых", узнаваемых расцветок фасада. Сейчас ПИК не делает. Все строго в рыже-коричневых-серых цветах.
Посмотрели стартовые цены у ПИКа с ключами в 2 квартале 2025 и что можно найти на ЦИАНе в этом же проекте.
Аналогичные студии - на котловане дешевле всего на 8%, а однушки по 34 метра - 9%. То есть - либо вы заезжайте сейчас в относительно свежее жилье или ждете 2,5 года и "экономите" 8-9%. Что как бы является супер неравноценными параметрами. Особенно зная, как ПИК высушил продукт относительно того, что сдавалось в 2 года назад. И это все в рамках одного проекта.
И да, прайсы котлована ПИКа без сладкой ипотеки - только оплата бабками из кармана. Если хотите красивый процент по ипотеке - 1,99%, то студия будет дороже чем на ЦИАНе на 3%, а однушка - на 7%.
Москва как Дубай - котлован дороже ключей, а все из-за монополизации рынка.
@HomeRealtorMoscow
