Галия Бердникова | инвестиции

2022-04-28 08:28:42 Доброе утро! Мы уже в Тбилиси, скоро выезжаем в наш коттеджный посёлок!

Я буду снимать видео обзор и рассказывать детали. Задавайте вопросы в комментариях! Открыть/Комментировать

2022-04-16 12:24:05 28 апреля буду на месте.

Сниму для вас видео и подпишу договоры на выбранные участки

Из классного:
Первый взнос — 30%
Беспроцентная рассрочка на 1,5 года
Можно выбрать планировку дома и даже кое-какие пожелания по интерьеру

Обсуждаем, как всегда, в директе:
@galiyaberdnikova Открыть/Комментировать

2022-04-16 12:02:44 Зелененьким — наши 8 участков. Близко к бассейну, но не совсем рядом, чтобы не шумно. Между домами даже можно не делать оград, можем сделать цельный зелёный газончик на всех Открыть/Комментировать

2022-04-16 12:00:04 Коттеджный комплекс расположен в Грузии, поселок Сагурамо.


Сдача и ввод в эксплуатацию I очереди — конец 2023.

Коттеджный комплекс расподложен в экологически чистом районе, в 20 минутах от Тбилиси, с территории поселка открывается вид на Задазени и Бицменды.

— 53 км от международного аэропорта им. Шота Руставели
— 19 км от Тбилиси
— Общая площадь застройки 5 Га
— 140 участков мин площадью 200 м2 с коттеджами
— 6 проектов на выбор от 60 м2 до 180 м2 под ключ
— Зоны отдыха, детские и спорт площадки
— 8 м ширина внутренних дорог
— Бассейн 20х15 м, Бассейн детский
— Теннисный корт
— Баскетбольная и футбольные площадки
— Кафе, ресторан
— Автопарковка



И вот там у нас 8 эксклюзивных участков «для своих».

Примечательно, что формата коттеджный дом в Грузии раньше не было. Это один из первых уникальных проектов. Открыть/Комментировать

2022-04-16 11:57:25 Вот и проект-визуализация коттеджного посёлка Открыть/Комментировать

2022-04-16 11:56:52 Закидали , делюсь!

Вот эти красавцы. Своя земля + дом + ооочень привлекательная цена! Открыть/Комментировать

2022-04-16 10:56:14 Грузия

Для всех, кто ждал
Продолжаем говорить про инвестиции в заграничную недвижимость

Итак, что классного в Грузии:

Дешевле.

Например, если в Турции за 60 000 $ можно купить небольшую квартирку 1+1 (1 спальня + кухня/гостиная), то в Грузии — дом с землей.

Нет налогов.

На покупку и продажу жилья для иностранцев нет налогов. Например, в Турции надо будет заплатить 4% от кадастровой стоимости при покупке. В ряде случаев при продаже тоже может быть налог.

Ликвидно и выгодно.

В Грузии большой потенциал как по сдаче жилья в аренду, так и по продаже. Хотя может совсем немного уступает Турции. Хотя при удачном вложении, можно даже круче получить результат.


Получение ВНЖ.

Также можно получить и ВНЖ и ПМЖ: ВНЖ от 100 000 $, ПМЖ от 300 000 $.

Самое классное.

Но самое классное — восемь эксклюзивных участков с домиком на выбор под наше коммьюнити!

Закидайте огнями, я покажу что это! Открыть/Комментировать

2022-04-13 16:42:27 Окошко получения гражданства в Турции за 250 000$ закроют в ближайшее время.

Пока готовила новый выпуск информации про Грузию, подоспела срочная новость.

Цитирую:
«Вчера на совещании кабинета министров и президента Турции Реджепа Эрдогана принято решение об увеличении размера инвестиций в недвижимость, подходящей для получения турецкого паспорта

После того как закон вступит в силу, иностранцы, претендующие на получение гражданства Турции, должны приобрести недвижимость на сумму от $400 000 (против текущих 250к$).

Закон вступит в силу после того, как будет опубликован в официальной газете Эксперты пока затрудняются назвать точные сроки публикации. Это может быть как 2-3 дня, так и 1-2 месяца.»

Если кто-то задумывался о гражданстве и есть нужная сумма, прямо сегодня пишите мне в Директ @galiyaberdnikova — сразу создаём чат и подбираем оперативно варианты подходящей недвижимости. Открыть/Комментировать

2022-04-10 16:55:41 Как выбрать район, где найти квартиру?

Есть два правила:
1. Известное и ликвидное место (понятно как сдавать, продавать и большой спрос).
2. Надежные качественные застройщики, с которыми готовы идти в совместный Путь (возможно, вместе с другими инвесторами, которые разбираются в обоих пунктах).

Написать мне в Директ, чтобы обсудить детально ваш конкретно кейс (мы консультируем, можете писать смело):

@galiyaberdnikova Открыть/Комментировать

2022-04-10 16:40:02 Надеюсь, больше поднимать до 1 мая не будут. 1 мая поднятие цен на 15%.

В этот дом как раз можно зайти в апреле. Все дешевое разберут за следующую неделю, правда…

50% — первый взнос
20 месяцев рассрочка
Декабрь 23года окончание строительства.

Например квартира за 72 000 евро.
Первый взнос — 36 000 евро.
1800 евро — ежемесячный платёж.

Примерная цена продажи ~100к евро. Открыть/Комментировать