Faming News

2023-04-28 14:00:05 Добрый день!

Меня зовут Антон, я работаю в Петербургской недвижимости - самом крупном агенстве на северо западе! Я много в своей жизни занимался инвестициями, и погрузившись в сферу новостроек постоянно вижу весьма необычные способы для приобретения или заработка.

В своем телеграм канале я буду выкладывать самые перспективные варианты, новости с рынка недвижимости, а так же различные фишки, благодаря которым можно будет сократить свои расходы в 4-5 раз!

Будем рассматривать кейсы с доходностью от 10% годовых!
Я буду делиться с Вами инвестидеями с потенциальной прибылью от 30% годовых!
Расскажу о том, как люди покупают или инвестируют имея всего 400-500 тысяч в кармане!

А когда Вас заинтересует предложение, я лично проведу консультацию для Вас. Вся информация бесплатная, услуги по приобретению недвижимости в том числе подача на ипотеку и в дальнейшем помощь с налоговым вычетом так же БЕСПЛАТНЫЕ!

Интересуешься рынком недвижимости или способами как можно заработать здесь? Тогда подписывайся на канал и будь в курсе всех событий!

https://t.me/Estate_InvestSPb Открыть/Комментировать

2023-04-28 13:00:06 ​​Кого затронет инициатива правительства о 30% НДФЛ для уехавших

Правительство 24 апреля внесло в Госдуму большой проект разнообразных поправок в налоговое законодательство, часть которых касается российских исполнителей работ, находящихся за рубежом.

Законопроектом предлагаются изменения в статью 208 Налогового кодекса, которая определяет (списочно), какие доходы являются доходами от источников в Российской Федерации, а какие — доходами от источников за ее пределами. При получении дохода от источников, квалифицируемых как российские, налогоплательщик-физлицо уплачивает НДФЛ: оставаясь налоговым резидентом — 13% (или 15% с части дохода, превышающей 5 млн руб. в течение года), а переходя в статус нерезидента — 30%. Если же доходы формально идут от источника за пределами России, то 13% НДФЛ платится только до тех пор, пока человек не становится нерезидентом. Для этого нужно прожить за границей 183 дня — возможно, с перерывами — в течение любого 12-месячного периода.

Согласно поправкам, перечень доходов от источников в России дополняется вознаграждением за выполненные работы (оказанные услуги, переданные права на использование результатов интеллектуальной деятельности) в интернете, если такое выполнение осуществляется за рубежом, но с использованием российских доменных имен и сетевых адресов или технических средств (комплексы программно-аппаратных средств), размещенных в России. При этом должно соблюдаться хотя бы одно из трех условий:

налогоплательщик является налоговым резидентом России;
доходы перечисляются на счет в российском банке;
источник выплаты — это российские организации или обособленные подразделения иностранных организаций в России.

По сравнению с версией законопроекта, представленной Минфином в июле 2022 года, произошло существенное изменение: убран пункт, который фактически повышал до 30% НДФЛ для работников российских компаний, базирующихся за рубежом и потерявших статус налогового резидента России (именно в этом пункте фигурировали отсылки к выполнению «дистанционным работником трудовой функции дистанционно по договору с работодателем, являющимся российской организацией»).

Срок предполагаемого вступления в силу поправок по сравнению с летней версией перенесен — с 1 января 2023 года на 1 января 2024 года.

В Минфине уточнили, что «указанные поправки в новой версии не затрагивают сотрудников, которые работают по трудовым договорам» и «для них действующие налоговые условия никак не меняются». Такие сотрудники подпадали под прежнюю формулировку из законопроекта, но во внесенной в Думу версии ее не оказалось. Открыть/Комментировать

2023-04-27 12:00:14 Как теперь инвестировать в американские акции?

Экономические санкции и запреты от ЦБ сильно осложнили россиянам торговлю американскими активами. Российские брокеры не дадут купить Apple и Google без статуса квала, а Тинькофф запретил шорты. Однако есть несколько вариантов решения этой проблемы. И сегодня мы вместе с командой Falcon решили объяснить, как действовать, если инвестиции в валюте — ваш приоритет.

Как бы не пророчили доллару крах - зеленому пока нет достойных альтернатив в современном мире. Долгосрочные накопления рекомендуется держать именно в валюте или валютных активах. Люди, которые летом 2022-го скидывали доллар по 54 рубля, ожидая увидеть его по 30, недавно откупали его по 80. Траты бюджета РФ сейчас огромны и восполнять их придется повышением курса.

Однако держать доллары на счетах в российских банках и у брокеров теперь небезопасно. Не факт, что дадут потом конвертировать обратно по реальному курсу. А с сентября 2022 года коммерческие банки РФ вправе устанавливать свой курс в отрыве от ЦБ. И эта возможность дана им не просто так.

Альтернативные варианты. Чтобы подстраховать себя от обесценивания рубля вместо реальных долларов можно купить фьючерс на доллар на Мосбирже. Сделать это можно через любого российского брокера. Купить американские акции, имея статус квала, тоже реально, но не надежно. Возможность новых заморозок никто не отменял.

Иностранные брокеры. Для сделок с американскими акциями лучше всего подходят зарубежные брокеры, которые готовы открывать россиянам счета. Среди них Interactive Brokers, Freedom Finance Global и Freedom Securities Trading. И некоторые из них не показывают гражданства клиента американской стороне. О том, что это за брокеры и что необходимо для открытия у них счёта вы можете узнать из поста — "Обновления по брокерам: через кого торгуем?", подготовленного командой Falcon.

Кстати помимо него, на канале много других полезных постов о торговле на американском рынке. Здесь нет лишней информации и постоянного спама новостями, всё строго и по делу. Трейдеры делятся обучающими материалами, серьезной аналитикой и держат в курсе глобальных экономических изменений, влияющих на инвестиции.

Поэтому рекомендуем подписаться на канал Falcon, ведь именно здесь вы узнаете, как сейчас на американских акциях делаются деньги и как сделать свою торговлю ещё успешней! Открыть/Комментировать

2023-04-26 20:00:03 ​​В Москве предприниматели получат кредит под залог интеллектуальной собственности

Столичные предприниматели могут получить кредит под залог своей интеллектуальной собственности. Об этом 26 апреля сообщается на сайте правительства Москвы.

«В Москве начали реализовывать пилотный проект по кредитованию предпринимателей, которые занимаются наукоемким бизнесом и современными технологиями. Они смогут получить займы до 50 млн рублей под залог прав на свои идеи и разработки», — говорится в сообщении.

Программа запущена по инициативе правительства города при участии Сбербанка, Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы и Московского инновационного кластера.

«Программа призвана помочь бизнесменам привлечь финансирование, ведь часто на старте предприниматели не располагают нужными ресурсами, кроме по-настоящему новаторских идей. Рассчитываем, что пилотный проект даст возможность монетизировать интеллектуальную собственность и добиться еще более высоких результатов. Заявки принимаются до 31 мая», — рассказала замградоначальника Наталья Сергунина.

Участвовать в программе могут предприятия малого и среднего бизнеса, зарегистрированные в Москве и владеющие правами на интеллектуальную собственность. После оценки рыночной стоимости разработок компании могут получить поручительство в размере до 95% займа. Открыть/Комментировать

2023-04-26 12:00:09 Три правила и совет — вот что нужно для успешной торговли!

Одна из основных причин неудач большинства в трейдинге это эмоции. Ничто не может уничтожить ваши депозит быстрее, чем — страх, жадность, надежда и сожаление. Если вы уже торговали, вы это знаете. Но знаете ли, что с этим делать? В этом посте мы расскажем о трёх правилах, которые помогут вам контролировать свои эмоции во время торговли и дадим совет который поможет улучшить ваши результаты в трейдинге и снизить потери.

Стратегия. Это то без чего торговля превращается в азартные игры, с постоянным желанием "отыграться". Именно наличие стратегии удерживает профессиональных трейдеров от этого и позволяет им получать хорошую прибыль с торговли. Главное, чтобы она была отработанной — тестирование стратегии ВАЖНЕЕ, чем сам практический трейдинг. Без качественного исследования выбранной стратегии, ваши успехи стремятся к нулю.

Процесс. Если вы хотите стабильно зарабатывать в трейдинге, перестаньте концентрироваться на получении прибыли. Каждый трейдер хочет зарабатывать тысячи долларов. Однако не многим это удается, почему? Они не сосредоточены на зарабатывании денег. Вместо этого они концентрируются на процессе — заботятся о качестве своей торговли, а также о соблюдении рисков.

Актив под конкретную идею. Возможно это будет выплата повышенных дивидендов или прогнозируемый рост выручки. Не стоит слушать советов друзей или аналитиков, не понимая почему они рекомендуют этот или иной инструмент. Подумайте зачем вы покупаете конкретный актив, и тогда вы будете знать, когда его продавать и что делать в случае падения стоимости.

Наблюдайте за работой других трейдеров. Чтобы сделать свою торговлю более результативной, лучшим решением будет использовать ресурсы, которые занимаются мониторингом и аналитикой рынка. Одним из таких ресурсов является Инвестиции ИСТ — блог профессионального аналитика и трейдера.

На его канале вы ежедневно будете получать информацию о новостях, которые могут повлиять на движение рынка, а также мысли самого автора по активам, которые могут в ближайшее время вырасти. Помимо этого, каждую субботу на канале публикуются большие обзоры бумаг российского рынка, из которых можно получить информацию о потенциале того или иного актива и узнать мысли автора по работе с ним.

Вся эта информация непременно поможет сделать вашу торговлю эффективней. Поэтому всем, кто занимается трейдингом, рекомендуем подписаться на канал — Инвестиции ИСТ! Открыть/Комментировать

2023-04-24 20:00:03 ​​Маркетплейсам снизят межбанков

С 1 мая ставка межбанковской комиссии для маркетплейсов снизится до 0,5% при условии продвижения сервисов НСПК. Сейчас банк, через который работает маркетплейс, перечисляет банку, выпустившему карту покупателю, от 0,8 до 1%.

Новая ставка будет доступна площадкам, которые ко всем другим требованиям (оборот, программа лояльности НСПК и партнерские программы «Мира») станут участвовать за свой счет в партнерских программах, не связанных с НСПК, пишет «Коммерсантъ».

Основное условие, чтобы эти программы были направлены на рост доли использования платежных карт, а также других сервисов НПС.

По словам эксперта на рынке платежных карт Дмитрия Вишнякова, нововведение поможет снизить доходы банков-эмитентов от трансакций на маркетплейсах. В частности, уменьшенная ставка способствует продвижению оплаты через Систему быстрых платежей (СБП).

С 25 апреля 2023 года банки-эквайреры должны обеспечить в половине POS-терминалов прием оплаты по QR-коду, сгенерированному на смартфоне держателя карты «Мир», а с 25 октября — в 85% POS-терминалов. Это новый способ оплаты картой «Мир» с помощью смартфона. По данным аналитиков, один терминал с ридером стоит 15–20 тыс. рублей, заменить понадобится около 1,85 млн терминалов, а общие затраты на переоборудование могут обойтись банкам в десятки миллиардов рублей. Открыть/Комментировать

2023-04-24 12:00:07 Тебе нужно закрыть гештальт!

Банальная перепалка с незнакомым человеком в очереди в супермаркете звучит еще час в голове как заезженная пластинка. Уже постфактум ты не перестаешь прокручивать: что бы меткое следовало сказать, как лучше уколоть и поставить на место. Знакомая ситуация? Отпустить ее сразу не получается, а на месте ты старался подавлять эмоции, потому что к этому приучали с детства.

Такие ситуации как раз и создают гештальты из-за которых многие из нас на протяжении жизни совершают мучительные возвращения к детским обидам, разрушенному браку, несказанным словам и так далее, будто пытаясь пережить это вновь и переиначить. Что не только негативно сказывается на нашем ментальном здоровье, но мешает нам достичь душевного равновесия.

Справиться с этим помогают гештальт-терапии, техники которых направлены на то, чтобы вернуть человека самому себе и сделать его внутренний мир для него же доступным. Но где же найти специалиста который вам в этом поможет? Для этого мы можем порекомендовать канала Гештальт-единорог.

Его ведёте сертифицированный гештальт-терапевт Иванютенко Анна с многолетним опытом, которым она делится на своём канале. Рассказывая, без заумных терминов и сложных объяснений, про психотерапию и гештальт-подход к ней. На этом канале вы сможете разобраться в себе и главное найти баланс между разными сферами жизни без ущерба для своей деятельность.

Поэтому советуем вам подписаться на канал Гештальт-единорог, ведь именно здесь вам расскажут как научиться работать с гештальтами и достигнуть душевного равновесия. Открыть/Комментировать

2023-04-21 20:00:03 ​​Wildberries утвердил новый механизм взысканий за подмены товаров

Wildberries утвердил с согласительной комиссией «Опора России» новый механизм списаний за подмены товаров. Его обновили с учетом пожеланий партнеров. Об этом рассказали в пресс-службе маркетплейса.

Маркетплейс начал использовать «принцип нулевого эффекта», который предполагает, что взыскания не должны влиять на заработок контрагентов. Еще до запуска их доходы увеличили на 15%, уточнили в компании.

Wildberries начал использовать новый механизм обратной связи и оспаривания подмен, также утвержден новый регламент ответов. Теперь в случае ошибочного определения виновного в подмене товара партнеры могут создать обращение в рабочем интерфейсе, выбрав соответствующую тему.

По рекомендациям согласительной комиссии теперь на создание обращения после начисления за подмену партнерам дается 14, а не 7 дней, как было раньше. При этом списание за подмену не будет удерживаться, пока идет рассмотрение заявки.

Кроме того, маркетплейс будет направлять на премии сотрудникам самовывоза все взыскания за подмену товаров в своих ПВЗ. Так компания намерена поощрять работников за внимательность при проверке.

В настоящее время из-за заморозки механизма списания доля подмен товаров в пунктах выдачи достигла 50%. И хотя площадка уверена, что большая часть сотрудников и партнеров соблюдают рекомендации и регламент, некоторые все же участвуют в подмене товаров или же проверяют их недостаточно внимательно при возврате. В результате, продавцы получают убытки.

Накануне суд признал незаконным требование Wildberries к покупателям оплачивать возврат бракованных товаров. Иск был подан Роспотребнадзором.

В середине апреля Wildberries вместе с Ozon, «Сбермегамаркетом», «Яндекс.Маркетом» и Корпорацией МСП подписали меморандум, который регулирует работу маркетплейсов с держателями ПВЗ и продавцами.

Тема стала актуальной после конфликта Wildberries с владельцами ПВЗ в середине марта. Тогда менеджеры ПВЗ требовали отменить новую систему штрафов за бракованный товар. После забастовки партнеров компании ФАС обязала Wildberries создать специальный арбитраж для решения споров. Открыть/Комментировать

2023-04-20 15:00:05 ​​Лимит на пополнение цифрового кошелька составит 300 тыс. руб. в месяц

Ограничение на пополнение кошелька цифровыми рублями составит 300 тыс. руб. в месяц, заявила в Госдуме глава Центробанка России Эльвира Набиуллина. Переводы в цифровых рублях будут бесплатными для граждан.

Сумма пополнения кошелька в цифровых рублях будет ограничена 300 тыс. руб. в месяц, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на заявление главы Центрального банка России Эльвиры Набиуллиной во время отчета в Государственной думе.

«Мы хотим скорее войти в пилот по цифровому рублю. После анализа его результатов мы сможем предложить цифровой рубль уже большему кругу желающих. Переводы в цифровых рублях будут для людей абсолютно бесплатны. Мы определили сумму в 300 тыс. руб. в месяц для пополнения цифрового кошелька», — сказала Набиуллина.

Цифровыми рублями можно расплачиваться и рассчитываться, а также переводить их друг другу без комиссии. Как отметила глава ЦБ, сумма бесплатных переводов цифровыми деньгами будет минимум в три раза больше, чем предусмотрено Системой быстрых платежей. Однако вкладывать цифровой рубль в сбережения не получится, так как на такой актив не начисляются проценты. Также цифровой рубль не будет использоваться для выдачи кредитов. Открыть/Комментировать

2023-04-19 16:30:01 ​​Заключивший соглашения об инвестициях бизнес освободят от взноса в бюджет

Бизнес, заключивший с государством соглашения о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК), не должен будет платить разовый налоговый взнос в бюджет (windfall tax), заявил на пресс-конференции замминистра экономического развития России Мурат Керефов.

Он напомнил, что в Налоговом кодексе закреплена неизменность налогового законодательства для проектов, реализуемых с использованием механизма СЗПК.

«Сейчас мы с коллегами из Минфина, конечно, обсуждаем эту историю. Но в Налоговом кодексе сейчас прямо прописано, и предварительно мы с коллегами из Министерства финансов это проговорили, что новые налоги в отношении компаний, заключивших СЗКП, не применяются. И конечно, будем смотреть, в каком виде родится законопроект по этому новому налогу, но я думаю, что те позиции, которые сейчас закреплены в Налоговом кодексе, будут соблюдены», — пообещал Керефов.

Накануне «Ведомости» со ссылкой на источники сообщили, что Минфин подготовил законопроект о разовом взносе крупного бизнеса в бюджет. Его предлагается оформить как «налог чрезвычайного характера» и закрепить возможность установления подобных налогов в Налоговом кодексе. Обязанность уплаты будет распространятся не только на российские, но и на иностранные организации с постоянным представительством в России. Открыть/Комментировать