Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Vladislav Elizarenko - блог о доходной недвижимости

Логотип телеграм канала @elizarenkoinvest — Vladislav Elizarenko - блог о доходной недвижимости V
Логотип телеграм канала @elizarenkoinvest — Vladislav Elizarenko - блог о доходной недвижимости
Адрес канала: @elizarenkoinvest
Категории: Продажи
Язык: Русский
Количество подписчиков: 525
Описание канала:

Канал о бизнесе и инвестициях. Как управлять недвижимостью, построить команду в посуточной аренде и многое другое
Instagram.com/velizarenko
Канал на YouTube
https://clck.ru/VwRCe
Моя управляющая компания
Elizarenkogroup.ru
Посуточная аренда
Inhome24.

Рейтинги и Отзывы

3.00

3 отзыва

Оценить канал elizarenkoinvest и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

0

1 звезд

1


Последние сообщения

2022-07-02 23:06:03
И немного фото из Минска…
131 views20:06
Открыть/Комментировать
2022-07-02 23:04:37 Послевкусие Минска.

Взлетаю обратно в Москву, и решил написать пост, по своим впечатлениям по Минску.

Разумеется город очень похожий на Российский, но при этом это другая страна, со своим языком и немного своей культурой.

4 дня полностью хватило, чтобы посмотреть основные достопримечательности.

Что точно расслабило, так это ощущение, что летишь в такой же Российский город. Поэтому валюту с собой не брал (да и тратить $ со средней ценой покупки 75 рублей не очень хотелось), так что вопрос с оплатой наличными отошёл на второй план. Наличный рубль здесь вообще не в цене (курс примерно 30-35 за 1 бел руб, что в 2 раза ниже биржевого), лучше брать usd и EUR, с криптовалютами тут тоже курсы не самые интересные.

Разумеется МИР работает, карты мастер и виза нет, ни в каком виде.

Про финансы был все-таки предыдущий пост.

Техника тут дешевле на 30-50%, присматривался к I watch и новому iPhone которые тут стоят существенно дешевле даже при курсе 23 рубля за бел. Рубль, с валютой ещё дешевле.

Можно таким образом и окупить поездку

Кухня и еда тут вообще прекрасная практически в любом ресторане. Отдельно в восторге от кафе Имена, сходили туда пару раз, меню не очень большое, но любое блюдо сделано невероятно вкусно и такое чувство отточено до мелочей.

По поводу недвижимости, мне приглянулись 2 ЖК премиум класса (MOD и Маэстро) очень в неплохих локациях и цена за квадрат около 120 тыс за кв.м что до наших цен совсем уже дёшево (это премиум сегмент в центре Минска)

Ипотека тут 25-30% на 20 лет при ключевой ставке 13%. По поводу ипотек для нерезидентов пока не мониторил. Но недвижимость в дружественной стране может быть не лишней)

7 путешествие из 10 которые были запланированы на день рождения.

До 1 сентября неплохо бы собрать ещё пару-тройку

#минск #белоруссия #путешествия
133 views20:04
Открыть/Комментировать
2022-07-01 19:01:30 Новая реальность.

На этой неделе поехал в Беларусь посмотреть город и открыть резервные счета и международные карты

Некоторые компании также ушли из РБ, но основные как финансовые организации, так и потребительские работают.

Сделал пару карт Visa на всякий случай при поездках за границу где нет МИРа )

Курс официальный 16 руб за 1 бел рубль, по факту при оплате с карты курс 22 рубля, при снятии с учётом комиссий 25-26 рублей

Дело в том, что конвертации через USD сейчас нет, и все операции видимо проходят двойную конвертацию: RUB-EUR-BYR, поэтому курс выше, но это лишь мои догадки.

Так что, если планируете в Беларусь, лучше заранее снять USD а лучше EUR и тут менять. Разница примерно 20% при обмене валюты тут

В банках Минска очередь из наших соотечественников и нормальное время ожидания 45 минут, бывает по 1,5 часа и это тоже норма. Для этих целей лучше доехать до Витебска. Это ближе и очередей нету

Дальше уже конечно свои танцы с бубнами Тинькофф например отправляет только USD по Swift, а в РБ доллар не принимают из-за отсутствия банков корреспондентов.

Так что надо искать банки которые ещё работают по swift с евро. Т.к. комиссии по Свифт у нас 0,5-2% а по карточным переводам до 15%

UPD:
Забыл дописать, сотрудник банка предложил просто переводить евро или даже рубли по swift, для евро комиссия будет около 0,5%, для рублей 2% и менее выгодный курс

Вот такой для вас финансовый обзор
187 viewsedited  16:01
Открыть/Комментировать
2022-06-27 14:18:33
Импортозамещение… завод очаково и малоизвестная ОООшка пытаются заменить колу ) этикетки как будто в Тайланд приехал )
234 views11:18
Открыть/Комментировать
2022-06-26 15:18:52 Прочитал сейчас презентацию Германа Грефа с экономического форума.

Ещё одна из ситуаций с которой столкнулись все, это изменение личной стратегии и планов.

Пересмотр плана покупок и инвестиций, отмена массы путешествий, много разных вещей которые дают энергию или стали дороже или перестали быть возможными и это был вызов для каждого. Как можно быстрее пересмотреть свою личную стратегию, сделать более краткосрочные контрольные точки.

Пишем виденье, цели, стратегии и работаем с этими инструментами. Регулярно.
244 viewsedited  12:18
Открыть/Комментировать
2022-06-26 14:48:55
236 views11:48
Открыть/Комментировать
2022-06-26 14:43:39 Привет друзья

Вот и закончилась стройка дома - А-фрейм - шалаша.

Вчера провели встречу нашего клуба тут, все подготовили презентации со срезом за 6 месяцев этого года.

Все резиденты позитивно и адекватно смотрят на текущую ситуацию, кто более активно в криптовалютах и nft, кто-то на фондовом рынке, но несколько ключевых общих вещей напишу для вас:

1. Все у кто купил недвижимость плюс минус довольны, даже если новостройки которые остались по старым ценам, просадки нет в отличие от большинства инструментов

2. Возможности есть и в текущей ситуации, но все достаточно рискованны как и криптовалюты

3. Стратегическая сессия проведённая в декабре, даже в текущей ситуации позволила людям добиться более крутых результатов чем могло бы быть

4. Стабильная доходность 10% без лишних рисков в ситуации кризиса лучше чем высоко-рисковые активы

#свойкруг
240 viewsedited  11:43
Открыть/Комментировать