Элитная недвижимость Москвы

2021-09-07 12:49:04 Проект строительства ЖК в составе ТПУ "Шелепиха", он же COSMOPOLIT, наконец согласовали.

Это будет два 36-этажных жилых дома, объединенных одноэтажным стилобатом с торговым центром и подземной одноуровневой автостоянкой, на 653 квартиры.

Официальный адрес - Шмитовский проезд, вл. 40. #скоростарт

@startyprodazh Открыть/Комментировать

2021-09-06 14:49:19 Стартовали продажи в башне RiverSide премиального жилого комплекса Hide. Расположенная ближе всего к долине реки Сетунь, она является главным акцентом в архитектурной концепции всего комплекса.
⠀
К слову, Hide хорош не только прогрессивной архитектурой. Так, специально для комплекса была разработана концепция организации общественных пространств Life Space, в рамках которой были созданы места для комфортной удаленной работы, тренировок, встреч и отдыха на свежем воздухе. Жители смогут заранее бронировать переговорные, заниматься в зале с личным тренером или в группах. Интересен и дизайн пространств — сочетание кессонного потолка и мрамора создает уникальную атмосферу роскоши и комфорта.
⠀
Всем резидентам комплекса будет доступна общественная гостиная, дополняющая жилое пространство: с кофепоинтом, лаунжем и игровой зоной для детей.
⠀
Стоит отметить и удобное расположение рядом с природным заказником "Долина реки Сетунь": 5 минут пешком до Воробьевской набережной, 10 минут на авто до Москва-сити.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2021-09-02 12:49:22 Щукинскую 7 спроектировал АПЕКС. По площадям - настоящий бизнес-класс, а не разводка для лоха - средняя площадь 75 кв. м. Студий и прочей лабуды нет. Потолок - 3,1.

#выходблизко Открыть/Комментировать

2021-09-01 19:02:44 Впервые на рынке элитной загородной недвижимости!

«Мартемьяново Дом", срочная продажа! Коттедж в стиле Прованс, в 29 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Начальная цена: 18 млн руб
Показы 3 дня: 16, 18, 19 сентября. Дом будет продан 20 сентября по цене лучшего предложения.

Общая площадь - 470 м2: основной 4-х уровневый дом, включая 2 этажа, мансардный и цокольный этажи - 310 м2, гостевой дом/апартамент с гаражом и хоз.помещением - 106 м2, летняя веранда с зоной BBQ - 50 м2.
Поселок клубного дома всего на 10 домов.
Приватная территория. Зеленый участок с лесными деревьями и гортензиями. ИЖС с пропиской.
В соседнем элитном поселке - частный детский сад, спортивные и детские площадки, парковые зоны отдыха, каток, площадки для волейбола, теннисный корт, и другие развлечения.

Рядом - населенный пункт п. Апрелевка, с развитой инфраструктурой.

«Мартемьяново Дом»: сделай выгодное вложение в Настоящее!
Сайт: https://clck.ru/XDpKn
Контакт: +7-963-657-7067 Александр Санкин

Агентам - вознаграждение 3(три)% Открыть/Комментировать

2021-09-01 08:08:00 Вниманию агентов, собственников, арендаторов и покупателей недвижимости!

Юрист Дарья Платова на своём канале делится своим опытом сопровождения сделок с недвижимостью.

Устраняет пробелы в знаниях;
Помогает уверенно закрывать сделки по аренде и продаже;
Разбирает алгоритмы и тонкости сопровождения сделок;
Даёт развёрнутые ответы на вопросы подписчиков;
Составляет за вас нужные документы.

Подписывайтесь!
IM-STAT - ваш юридический консультант по сделкам. Открыть/Комментировать

2021-08-31 13:00:31 Канал Стройка специализируется не на «инсайдах», а на достоверных новостях, которые будут интересны как специалистам в сферах строительства и недвижимости, так и обычным читателям.

На канале @wearestroyka вы найдете:
Авторские мнения на урбанистические темы.
Важные новости из сфер строительства и недвижимости.
Уникальные фотографии и видео с различных объектов.

А ежедневные и еженедельные вечерние подборки главных событий позволят вам быть в курсе всех новостей!

Подписывайтесь на @wearestroyka

#реклама Открыть/Комментировать

2021-08-30 20:02:17 https://realty.rbc.ru/news/612ce0399a794783ec8deeb1?utm_source=telegram&utm_medium=messenger Открыть/Комментировать

2021-08-30 10:51:21 Девелопер MR Group объявил о завершении строительства ЖК D1 (Москва, район Тимирязевский).

Общая площадь ЖК - 117 тыс. кв. м. Три высотных корпуса на 1,1 тыс. квартир (из них 14 пентхаусов) образуют территорию в форме подковы. В проекте есть подземный паркинг на 490 м\м, благоустроенная территория со спортивными и игровыми площадками.

Два первых уровня комплекса занимает ТЦ с супермаркетом, кафе, ресторанами и детским образовательным центром. На кровле двух корпусов "Эксельсиор" и "Кингчесс" обустроены панорамные смотровые площадки для жильцов. Сейчас все три дома готовятся к вводу в эксплуатацию.

Квартир распродано - 84%, нежилых помещений - 78%, машиномест - 58%. Открыть/Комментировать

2021-08-18 19:09:23 ​#ПрофайлЖК: "Достижение" - бизнес-класс с видом на Останкинскую телебашню.

ЖК от Sminex строится в районе Марфино с 2019 года. Один корпус на шесть подъездов высотой от 21 до 28 этажей вместит в себя 1214 квартир. Количество мест в паркинге - 835. Сдача ЖК намечена на третий квартал 2023 года. Распродано только 43% квартир.

Архитектура дома выполнена одновременно в торжественном и изящном стиле ар‑деко. В отделке фасадов используются натуральный камень, клинкерная плитка и вставки из стемалита. Авторы заявляют, что дом будет похож на сталинскую высотку, но отражающую новую эпоху достижений человека.

В ЖК разместятся фитнес‑клуб только для жильцов, спортивная зона с универсальной игровой площадкой, тренажеры для воркаута и детсад, а также уникальная общественная гостиная с открытой террасой, которая не имеет аналогов ни в одном дворе Москвы.

На площади 1,7 га построят рельефный парк с цветущими кустарниками, взрослыми деревьями, луговыми травами, дорожками, лавочками, беседками без машин и магазинов.

К продаже доступны варианты от студий до четырехкомнатных квартир площадью от 12 до 115 кв. м с окном в ванной или гардеробной комнате, пентхаусы с высотой потолков до 6,5 метров и террасами с панорамными видами на парки. В проекте более 100 продуманных планировочных решений. Территория ЖК будет огорожена и закрыта от посторонних. Обещают систему контроля доступа и круглосуточную охрану.

До ближайшей станции метро "Бутырская" 800 метров через ж\д пути. До метро "Фонвизинская" - почти километр. Рядом с ЖК более 650 га парков: "Дубовая роща", "Останкино" и крупнейший в Европе ботанический сад. До ВДНХ - 2,5 км. До Садового кольца на машине можно доехать за 15 минут.

На этом же участке будет построен дом по программе реновации. Он частично закроет собой ж\д пути Октябрьской железной дороги, которая впритык расположена к будущему комплексу. Также близко с ЖК находится полузабытый Московский монорельс, который проходит по эстакаде над землей. Покупать квартиру лучше на восточной стороне, с видом на телебашню "Останкино". Открыть/Комментировать

2021-08-18 14:15:47 Столичное элитное жилье дорожает из-за нехватки предложения.

Во втором квартале этого года на первичном рынке элитного жилья в Москве продавалось 1,1 тыс. квартир и апартаментов (-42% к 2020г.). Такого снижения предложения не наблюдалось последние три года.

Если в первом полугодии прошлого года на продажу вышли шесть новых объектов, а в 2019 - девять, то за тот же период этого года на рынке появился только один проект элитного жилья.

Эксперты рынка объясняют такие показатели снижением девелоперской активности в элитном сегменте и нехваткой участков. Для таких проектов сейчас можно найти только исторические здания под реставрацию. Это намного сложнее и дороже, чем строить с нуля. Поэтому высокобюджетные проекты начали выходить за пределы Садового кольца.

Себестоимость строительства в элитном сегменте за последний год выросла в два раза (400–600 тыс. руб. за кв. м). Переход на проектное финансирование снизил доходность проектов с 30% годовых до 15–20%.

В первом полугодии цены выросли на 14%, превысив отметку в 1 млн руб. за кв. м. К концу года цены могут прибавить еще 20%. Открыть/Комментировать