Екатеринбург | Элитная недвижимость | Геннадий Бибиков

2023-03-24 11:48:40 Ребёнок соберёт чемодан быстрее вас: детская инфраструктура в современных ЖК

При переезде очень важно, чтобы детям было интересно в новом месте.
Что для этого предлагают ЖК бизнес-класса и выше.

Собственный детский сад. Не придётся рано вставать — садики обычно на первых этажах или в отдельном здании во дворе. 

Есть своя кухня, спортивный и актовый зал, просторные группы с отдельными спальнями, прогулочные площадки.
Группа из 10–15 детей под присмотром няни и воспитателя. 

В некоторых ЖК есть собственная начальная школа.

Детский бассейн, в котором качественно очищается вода и поддерживается оптимальная температура. Удобные раздевалки, чтобы места хватило и детям, и родителям. Часто обустраивают соляную сауну и массажные кабинеты.

Проводят занятия и отвечают за безопасность детей грамотные тренеры. 

Спортивные секции. Это могут быть детские группы в фитнес-центре, а также секции разной направленности от единоборств до спортивной гимнастики.

Знаю комплекс с собственным теннисным кортом. А ещё с хоккейной коробкой. Родители коллективно наняли тренера по хоккею, дети надевают коньки прямо дома и под присмотром профессионала гоняют шайбу во дворе. 

В ЖК хорошего уровня вам не нужно будет тратить время и возить ребёнка на тренировки.

Двор. В современных комплексах есть «зимние» игровые площадки. Места, в которых могут собраться школьники. Игровые площадки для разных возрастов.

Детские развивающие центры. В них очень много направлений, от детских психологов и собственных киностудий до летних выездных лагерей на Алтай или Байкал.

Очень удобно, что в садик, на занятия спортом, к логопеду или в бассейн ребёнка можно отвести по внутренним галереям и не выходить за пределы ЖК. 

Главное — в комплексах бизнес-класса и выше очень ответственно подходят к подбору людей, которые будут заниматься вашими детьми.

Поэтому с покупкой квартиры в элитном комплексе, вы получаете качественный сервис и спокойствие за своих детей.

А что из этого есть в вашем ЖК? Открыть/Комментировать

2023-03-22 15:11:44 Видеообзор двухкомнатной квартиры в Жилых высотках «Антарес»

Фишка квартиры — широкоформатное окно на кухне. Из него открывается красивый вид на парк и район — все рассветы и огни ночного города будут вашими.

О комплексе уже рассказывал, но напомню основные характеристики проекта.

Расположение — центр Екатеринбурга, прямой выход в парк «Зелёная роща», 15 минут ходьбы м. «Геологическая».

Безопасность — закрытые дворы, видеонаблюдение, служба охраны.

Для детей — игровые площадки, развивающий центр, бассейн, детский сад и школа.

Грамотные инженерные решения — защита от протечек, централизованная очистка воды, собственный трансформатор и тепловой пункт. 

Вся инфраструктура рядом — магазины, рестораны, салоны красоты, аптеки и т. д.

Понравилась квартира? Ставьте в комментариях или пишите @broker_GB Открыть/Комментировать

2023-03-21 11:04:43 Выгода до 948 500 рублей в ЖК бизнес-класса на набережной

Акция действует до 31.03.2023 и всего на 10 квартир, которые могут раскупить в любой момент.

О комплексе

Тот случай, когда для прогулки в красивом месте никуда не надо ехать — достаточно выйти на улицу. Центральный парк и набережная реки Исеть в 0 минутах от комплекса.

Рядом вся необходимая инфраструктура — магазины, аптеки, кафе, фитнес-центр с бассейном, детский сад и школа. 

Во дворе — ландшафтный дизайн, площадки для игр и спорта, зоны отдыха. 

Застройщик предлагает со скидкой 1-комнатные и 3-комнатные квартиры евроформата — с большими кухнями-гостиными, лоджиями, мастер-спальнями, отдельными помещениями под гардеробные. 

В квартирах увеличенные окна, потолки 2,9 м, отделка white box и удобные планировки, которые покажу в комментариях.

Заинтересовало предложение — пишите @broker_GB, расскажу подробности акции и помогу выбрать лучший вариант. Открыть/Комментировать

2023-03-18 09:50:24 Открыть/Комментировать

2023-03-17 12:00:12 Критерии выбора ЖК для семьи

Кажется, так просто подобрать семейную квартиру — рядом работа, садики, школы и место, где можно погулять в хорошую погоду. Думаете этого достаточно?

Если вспомнить теорию Абрахама Маслоу, то вторая из главных потребностей человека — безопасность. А когда мы говорим о детях — это особенно важно.

Как обеспечивается безопасность в ЖК бизнес-класса

Доступ на парковку. Его контролирует физическая охрана или автоматические ворота/шлагбаум с электронными пропусками. У каждого ЖК свои сценарии, но, как правило, чтобы попасть внутрь, нужен заказ пропуска от жителя комплекса или его согласие на допуск. 

Физическая охрана придомовой территории. Во дворе есть охранник, который по графику обходит территорию. И если он обнаруживает подозрительных людей, то выпроваживает их за пределы комплекса. 

Служба охраны в зоне лобби или ресепшен. Часто это мужчина в строгом костюме с бейджиком службы контроля или мониторинга. Основная его функция — контролировать порядка в здании, а также быстрая помощь в случае необходимости. 

Доступ к лифтам и поэтажным холлам. Обычно осуществляется через систему СКУД (система контроля удалённого доступа). Это магнитные ключи или карты.
Для каждого жителя они программируются персонально, например, детские ключи не имеют доступа в паркинг.

Охранная сигнализация в квартире. В основном это датчики на размыкание дверей. Могут быть установлены и объёмные датчики.

Видеонаблюдение. В современных комплексах более 100 камер, которые устанавливают по всему маршруту жителей: придомовая территория, двор и детские площадки, лобби, лифты, межэтажные холлы.

Записи хранятся около 30 дней, но это опционально. Во многих ЖК бизнес-класс есть своё приложение, через которое вы можете просматривать изображения с камер видеонаблюдения. Удобно смотреть за детьми во дворе, если ваши окна выходят в другую сторону. 

За камерами, датчиками, сетями телеметрии (дистанционное снятие показаний с приборов учёта) следят 1–2 диспетчера службы мониторинга. Сейчас начали появляться нейросети, которые контролируют изображение с камер и подают сигнал диспетчеру в случае подозрительной активности.

Если для вас безопасность, одна из главных характеристик при выборе ЖК, ставьте в комментариях, и я подберу квартиру для вас и вашей семьи в таком комплексе.    Открыть/Комментировать

2023-03-17 12:00:00 Открыть/Комментировать

2023-03-16 14:47:09 ТОП-3 ЖК бизнес-класса в центре Екатеринбурга

Сделал для вас подборку трёх комплексов, удобных для жизни. Отбирал по 3 критериям: 

Локация. Чтобы любой житель в течение 10–15 минут мог добраться до работы, школы, детского сада, фитнес-центра, магазина, ресторана, прогулочной зоны и т. д. 

Инфраструктура ЖК. Чтобы жильцы, могли спуститься на первый этаж чуть ли не в домашнем халате и не выходя из комплекса купить продукты, готовую еду, лекарства или ароматный кофе на завтрак.  

Социальное окружение. Людям приятно и спокойно жить рядом с себе подобными. Комплексы в подборке соседствуют с культурными центрами Екатеринбурга и другими элитными ЖК. 

Ниже три комплекса в центре, которые подходят под эти критерии.

ЖК «Макаровский» на Олимпийской набережной

Благоустроенная набережная длиной 6 км для утренних пробежек и вечернего променада.
Фитнес-центр с силовыми тренажёрами, бассейном и залами для йоги, степ-аэробики, пилатеса и т. д.
На первом этаже комплекса: детский развивающий центр и садик, винотека, пекарня, рестораны, салон красоты, супермаркет.
Отдельное здание паркинга с лифтами, которые поднимут автомобиль с -2 этажа на 3.

Жилые высотки «Антарес»

На территории детский сад и бассейн, начальная школа, развивающий центр, фитнес-клуб, салоны красоты. 
Безопасный комплекс — закрытые дворы, видеонаблюдение, служба охраны. 
Рядом сосновый парк для прогулок. 
Поблизости м. «Геологическая» и автобусные остановки. 

ЖК FORUM CITY с 4-ступенчатой системой безопасности и свободными планировками

В комплексе есть WI-FI, офисы, переговорные залы и комнаты для тренингов. 
На первых этажах магазины, рестораны, бары, учебные и медицинские учреждения. 
Плюс ко всему усовершенствованная система безопасности — электронные ключи для входа в подъезды и паркинг, автоматическая идентификация и пропуск машин, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. 
В квартирах нет несущих стен, поэтому вы сможете сделать удобную планировку на свой вкус.

Хотите жить в комфортном комплексе и иметь под рукой всю необходимую инфраструктуру — пишите @broker_GB Открыть/Комментировать

2023-03-16 14:46:58 Открыть/Комментировать

2023-03-13 18:32:22 Открыть/Комментировать

2023-03-10 10:46:27 Подарки от застройщика в комплексе бизнес-класса

До 31 марта 2023 года действует специальная цена на одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры при одновременной покупке паркинга и/или кладовой.

Скидка от 150 000 до 500 000 рублей 

Комплекс состоит из десяти домов переменной этажности. На первом и втором этажах большой супермаркет, фитнес-клуб, spa-центр, семейная клиника, салоны красоты, детские сады, бутики, рестораны и кафе.

Также в проекте будет просторный двор-парк с площадками для игр и спорта, беговыми и велосипедными дорожками. На территории посадят много цветов и деревьев. 

Из подземного паркинга на 900 машин можно будет за несколько секунд подняться на свой этаж на скоростном лифте.

В квартирах удобные планировки с панорамными окнами, террасами и вторым светом.

Специальные цены действуют при 100% оплате или беспроцентной рассрочке 30/70.

У вас есть ещё 3 недели, чтобы успеть воспользоваться акцией и выгодно купить квартиру в центре Екатеринбурга — обращайтесь @broker_GB Открыть/Комментировать