Экономические вопросы

2024-06-26 13:23:05 Доступность жилья в России упала до десятилетнего минимума

Уровень доступности жилья за последние четыре года существенно снизился, несмотря на действие льготной ипотеки. Площадь квартиры или дома, которую может позволить себе среднестатистический работающий россиянин с использованием ипотеки, уменьшилась, отметил на конференции Domclick Digital Day главный аналитик Сбера Михаил Матовников.

Показатель сократился на шесть квадратных метров на первичном рынке и на девять квадратных метров на вторичном рынке, достигнув 25,8 кв. м. Снижение доступности жилья связано с ростом цен, особенно на новостройки, что заставляет людей приобретать квартиры меньшей площади.

Индекс доступности недвижимости отражает, какую квартиру может приобрести работник со средней зарплатой в конкретном регионе с помощью ипотечного кредита. Согласно исследованию, цены на вторичное жилье с января 2020 по май 2024 года выросли на 77 %, а на новостройки — на 111 %. В то время как зарплаты увеличились лишь на 71 %.

Анализ Института экономики города показывает: доступность жилья снизилась, поскольку уровень доходов не успевает за ростом цен. Особенно остро это проявляется в городах, где стоимость жилья становится все менее доступной. Самая острая ситуация в Сочи: чтобы накопить на квартиру площадью 54 кв. м, семье из трех человек потребуется 7,7 года (против 3,9 года в 2020 году).

Экономические вопросы Открыть/Комментировать

2024-06-25 15:04:34 Мошенники начали запугивать россиян просрочкой по ипотеке

Мошенники используют новый метод запугивания жертвы, делая упор на ежемесячные выплаты по ипотеке, на которые клиенты обычно смотрят очень серьезно. О схеме телефонного обмана рассказал ВТБ.

Злоумышленники звонят, представляются сотрудниками банка и утверждают, что у клиента возник долг по ипотеке. Предлагают помочь в решении проблемы, запрашивая конфиденциальные данные вроде СНИЛС и коды из текстовых сообщений. Обладая этой информацией, преступники легко могут получить доступ к личному кабинету на портале «Госуслуги» и к онлайн-банку, чтобы взять кредит или снять со всех счетов деньги.

Злоумышленники акцентируют внимание потенциальной жертвы на то, что не имеют права запрашивать персональную информацию, поэтому просят озвучить код из СМС для подтверждения.

Результат взаимодействия с мошенниками может оказаться печальным: при отсутствии просрочек по кредиту человек может еще и потерять сбережения или вовсе оказаться должным банку, если на его имя оформят новый кредит.

Экономические вопросы Открыть/Комментировать

2024-06-24 13:22:22 Владельцы «Макфы» хотят выкупить у государства свои же акции

Собственники крупнейшего в России производителя макарон и муки «Макфа» заявили о готовности выкупить акции предприятия, заключив мировое соглашение с государством, пишут «Ведомости» со ссылкой на адвоката Игоря Трунова. Предложение направлено Росимуществу и Генпрокуратуре. Именно последняя через суд требует национализировать компанию.

Владельцы бизнеса, которые сейчас находятся за границей, согласны не только выкупить свои же акции, но и разрешить государству войти в состав акционеров, чтобы «осуществлять определенный контроль», говорит юрист. При этом «часть предприятия» должна остаться за собственниками.

Главный довод защиты в том, что на предприятии работает европейское оборудование, часть из которого все еще на гарантийном обслуживании. Если компания перейдет в руки российских властей, то есть риск, что производственные линии «будут отключены извне, то есть из-за рубежа».

Больше того, владельцы крупнейшего производства макаронных изделий пообещали ежегодно перечислять на нужды так называемой специальной военной операции 1 млрд рублей, добавил Трунов.

Ранее Генпрокуратура подала иск в суд с требованием отдать «Макфу» Росимуществу. Ведомство настаивает: бенефициары компании – экс-депутаты Госдумы Михаил Юревич и Вадим Белоусов – занимались бизнесом, работая в органах госвласти, и «в течение многих лет нарушали установленные антикоррупционным законодательством запреты и ограничения». В среду, 8 мая, иск был удовлетворен. Решение пока в законную силу не вступило.

Экономические вопросы Открыть/Комментировать

2024-06-21 13:33:29 Центробанк решил продать в десять раз больше инвалюты

За понедельник, 6 мая, курс доллара упал до 90 рублей, а во вторник, 7-го, евро опустился ниже 98 – это самое заметное падение почти за два месяца.

Рубль укрепляется на новостях о резком увеличении продаж иностранной валюты: ЦБ усилил интервенцию в десять раз против обычного. Дорожание рубля совпало с церемонией инаугурации президента РФ Владимира Путина.

Еще одной из причин укрепления рубля является сравнительно низкий спрос на инвалюту из-за короткой рабочей недели, уверяет РБК.

Массовая продажа валюты стала возможна благодаря росту нефтегазовых доходов. В апреле они составили 1,23 трлн рублей, радостно сообщал Минфин. Из этой суммы львиная доля – 1,05 трлн – приходится на доходы от продажи нефти, высчитало агентство Bloomberg. Нефтегазовые доходы оказались почти на 90 % выше, чем годом ранее, а нефтяные – более чем вдвое выше по сравнению с апрелем 2023 года (тогда бюджет получил 497 млрд рублей). Причина такого роста в высоких ценах и слабом рубле.

Вопреки стараниям ЦБ рубль с высокой долей вероятности обвалится до 105 за доллар уже к концу года, считает главный экономист Альфа-Банка Наталия Орлова. Если прогноз сбудется, это станет самым большим падением нацвалюты с паники марта 2022 года.

Экономические вопросы Открыть/Комментировать

2024-06-19 11:56:59 Более половины россиян пожаловались на отсутствие корпоративных бонусов

Две трети работников жалуются на отсутствие бонусов от работодателей. Особенно страдают рабочий персонал, журналистика и юриспруденция, показывают данные исследования группы «Ренессанс страхование» и онлайн-платформы рекрутинга hh.ru.

Почти две трети работающих россиян выразили недовольство отсутствием корпоративных льгот, таких как медицинская страховка, клубные карты для спортзалов, пенсионные программы и другие виды поддержки. В то же время лишь 5 % компаний задумываются о введении новых бонусов в текущем году.

Наиболее негативной ситуация выглядит в Челябинской области, где об отсутствии бонусов на работе заявили почти три четверти респондентов (71 %). Далее идут Татарстан (66 %), Пермский край (61 %), Подмосковье (61 %), Свердловская область (57%), Санкт-Петербург (57 %), Новосибирская область (57 %), Башкортостан (57 %), Нижегородская область (56 %), Краснодарский край (55 %), Москва (53 %) и Ростовская область (52 %).

Чаще всего на отсутствие социальных бонусов жалуются респонденты, занятые в: юридической отрасли (74 %); медиаиндустрии: журналисты, маркетологи, PR- и SMM-специалисты – 71 %; рабочий персонал – 71 %; логистической отрасли – 67 %; гостинично-ресторанного бизнеса – 60 %; медицинской отрасли – 57 %; строительного сектора – 56 %.

Треть респондентов призналась, что за последние три года работодатель расширил социальный пакет. А каждый второй заявил, что пакет остался неизменным. Лишь 15 % сообщили о сокращении доступных опций.

Наиболее популярным социальным бонусом является добровольное медицинское страхование (ДМС). О нем рассказали более половины респондентов, чьи компании предоставляют бонусные программы. 44 % работодателей ввели гибкий график, каждый третий заявил о наличии корпоративного фитнеса, а каждый шестой упомянул регулярные медицинские обследования. Также каждый седьмой рассказал, что работодатели включили родственников сотрудников в программу ДМС и предоставили возможность пользоваться услугами психолога.

Экономические вопросы Открыть/Комментировать

2024-06-18 13:26:50 Сколько готовы заплатить за дом мечты россияне

Большинство россиян хотят купить загородный дом для постоянного проживания, говорят результаты исследования, проведенного СберНПФ и «Домклик». Почти половина опрошенных планирует сделать покупку до конца года.

Идеальный дом для большинства россиян представляет собой современное жилье с панорамными окнами, расположенное в пределах 30-минутной дорожной доступности от города (59 %), 23 % предпочли бы коттедж, а 12 % – обычный деревянный дом. Около четверти опрошенных уже откладывают средства, а треть готова заплатить за такую недвижимость выше средней рыночной цены.

65 % опрошенных в принципе выразили готовность купить загородный дом, а 23 % намерены сделать это в неопределенном будущем, при наличии финансовой возможности. Оказалось, что 8 % уже обладают загородным жильем, а 4 % не заинтересованы в его покупке.

Большинство россиян (76 %) предпочли бы жить в частном доме весь год, 21 % – использовать только летом. Только 3 % опрошенных рассматривают приобретение загородного жилья в качестве инвестиции.

С точки зрения расположения более половины (56 %) респондентов предпочли бы дом в населенном пункте с развитой инфраструктурой, в то время как 17 % отдают предпочтение уединению и близости к природе. Те же 17 % будут ориентироваться на предложения на рынке жилья, в то время как каждый десятый человек (10 %) считает, что расположение не имеет особого значения, главное, чтобы дом соответствовал их вкусу.

Большинство респондентов (71 %) намерены приобрести свой дом мечты с помощью ипотеки, в то время как 29 % выбрали вариант накопить – и только потом купить.

Экономические вопросы Открыть/Комментировать

2024-06-17 11:58:53 Назван средний размер платежек за коммунальные услуги

Россияне в среднем платят за коммуналку по 5 500 тысяч рублей в месяц, причем почти треть суммы (1 700 рублей) – это плата за тепло, высчитали в «Тинькофф». Примерно 20 % россияне отдают управляющим компаниям и ТСЖ за содержание и ремонт жилья, 12 % – за электроэнергию.

Однако эти отношения сильно зависят от региона и тарифов обслуживающих компаний. Например, намного больше платят жители северных регионов – почти 9 000 рублей. Лидером перечня выступает Нарьян-Мар – 9 425 рублей. На втором месте Анадырь (8 888), на третьем – Магадан (8 735).

Самые дешевые коммунальные услуги в Махачкале и в Магасе – 2 700 и 3 100 рублей. Третье место среди городов с самой доступной коммуналкой делят Владикавказ и Нальчик, где стоимость ЖКУ в среднем составляет 3 500 рублей ежемесячно. В целом, юг страны отличается меньшими тратами на ЖКХ, поскольку здесь отопительный сезон короткий, а тарифы управляющих компаний достаточно низкие из-за высокой конкуренции на рынке и низких доходов граждан.

Экономические вопросы Открыть/Комментировать

2024-06-14 12:37:14 Что каждый должен знать о страховании вкладов

Мы не уверены, что в банке вас об этом предупредят, но сумма свыше 1,4 млн рублей может в случае ЧП просто исчезнуть с вашего счета. Если банк разорится или государство вдруг отзовет лицензию, в обязательном порядке вам вернут только 1,4 млн рублей. Даже если на счете лежало 10 млн. За остатком придется стоять в длинной очереди таких же вкладчиков-неудачников – без гарантии возврата.

Возвращают только рубли
У вас был счет в долларах, евро или даже йенах? Не важно. Сумму пересчитают по курсу Центробанка на день прекращения работы банка и вернут вам в рублях.

Несколько счетов в одном банке – это один вклад
Неважно, сколько счетов вы открыли в одном банке, хранились у вас деньги на вкладе или на карте, были у вкладов разные условия или одинаковые. Все эти деньги государство считает одним вкладом. И вернет вам ровно 1,4 млн за все.

Филиалы банка – это один банк
Даже если филиалы находятся в разных городах, они все равно считаются одним банком. И вклады в разных филиалах считаются одним вкладом.

Проценты по вкладу – это тоже вклад
Если вы положили на вклад ровно 1,4 млн, проценты с этой суммы под страховку уже не попадают. Вы, конечно, можете претендовать на их получение после отзыва лицензии, но только в рамках процедуры банкротства и распродажи имущества. А это может занять годы.

Как получить выплаты по страховке
Нет, в банк идти не нужно. Если он закрылся – там вам уже ничем не помогут. Нужно подождать 7 дней. За это время госагентство по страхованию вкладов определит, какой банк будет выплачивать компенсации вместо вашего старого банка. Право на получение страховых выплат останется за вами в течение 2 лет с момента отзыва лицензии. Выплаты вам перечислят в день обращения.

Экономические вопросы Открыть/Комментировать

2024-06-13 17:02:06 ЦБ увеличит лимит кредитования с расчетом дохода

Банк России готов увеличить в два раза сумму потребительского кредита и лимит по кредитным картам, при котором можно применять так называемый модельный подход для расчета дохода заемщика при определении показателя долговой нагрузки (ПДН). Нововведение способно привести к увеличению объема выданных кредитов на 100 млрд рублей ежемесячно.

Модельный подход позволяет оценивать доходы клиента на основе его активности, кредитной истории и некоторых других факторов. Увеличение лимита позволит клиентам быстрее получать займы и кредитки, без необходимости предоставлять справки о доходах. Сейчас средний объем выданных наличных кредитов достигает 600 млрд рублей в месяц. Нововведение предполагает увеличение этой цифры до 700 млрд.

Существующий лимит для применения модельного подхода кредитования составляет миллион рублей. Банки просили повысить этот порог до 4 млн рублей, однако ЦБ РФ согласился увеличить его только до 2 млн рублей с учетом инфляции.

«Изменение затронет 16 % выдач кредитов наличными и 3 % выдач кредитных карт, новый лимит в совокупности будет покрывать по сумме 86 % выдач кредитов наличными и 98 % выдач кредитных карт (по итогам февраля 2024 года)» – Банк России.

Сейчас лишь единицы банков используют модельный подход из-за времени, необходимого на переход – около года. Тем не менее эту модель тестируют Альфа-Банк, Сбер, Т-банк и некоторые другие.

Объем выданных розничных кредитов в мае составил почти 1,5 трлн рублей – плюс 11,7 % за месяц, следует из аналитики Frank RG. Главное объяснение: все дорожает, и денег на поддержание уровня жизни требуется все больше

Экономические вопросы Открыть/Комментировать

2024-06-13 13:34:00 Нехватка врачей и медперсонала достигла 100 000

Здравоохранение России страдает от недостатка медицинского персонала, призналось Министерство здравоохранения. Если быть точным, в стране не хватает более 29 000 врачей и свыше 63 000 медицинских работников среднего звена.

Заместитель главы министерства Татьяна Семенова, выступая на конференции «ОргЗдрав-2024. Эффективное управление в здравоохранении», пожаловалась, что потребность в «усилении кадрового потенциала в медицинской сфере» очень острая.

Медики уходят в фитнес-центры и спа-салоны, что приводит к дефициту специалистов в государственных больницах. Хорошо бы мотивировать работников того самого среднего звена оставаться в системе здравоохранения.

В ноябре 2023 года Минздрав признавал нехватку примерно 26 500 врачей и 58 200 сотрудников среднего медперсонала. Основная причина этого дефицита, помимо трудовой миграции, – сокращение выплат, полагавшихся в свое время из-за пандемии COVID-19.

Эксперты, высказываясь для «РБК Отрасли», считают, что решение проблемы недостатка медицинских кадров потребует пересмотра всех управленческих подходов и появления справедливой оплаты труда.

Только в 3 % случаев работники отказываются от предложенной работы из-за низкого уровня зарплаты, высчитали аналитики Talantix. Чаще других от вакансий из-за уровня оплаты отказываются врачи – в 40 % случаев.

Экономические вопросы Открыть/Комментировать