Строечку продолжают поддавливать. Надоели ноющие застройщики, | Экономизм - 7 высокодоходных акций

Строечку продолжают поддавливать. Надоели ноющие застройщики, видимо.

Правительство РФ предложило вернуть НДС на апартаменты. Отменили его в 2010 году - как раз тогда промзоны и другие участки земли без нужного для жилой застройки статуса стали застраиваться апартами. "Сити", кстати, строить начали раньше, но он в каком-то смысла е и позиционировался больше как офисный кластер - не было такого, что там в обязательном порядке хотели жить. От чего, к слову, жильцы и офигевают годами.

Значит, в скоро времени ценник на апарты будут пытаться поднять. Либо этот эпизод будет действовать только для тех комплексов, которые начнут возводить уже после того, как инициативу примут, возможно, с каким-то зазором. Но, так или иначе, станет либо меньше апартов, либо налоги от стройки будут значительно выше. И давить они будут не на карман застройщика, а на покупателей. То есть апартаменты выровняются в цене с квартирами и/или просто перестанут продаваться - этот сегмент в ближайшие годы серьезно поредеет.